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主楼及商业幕墙设计、供应及安装分包工程技术标
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项目概要：
建设规模：建筑面积136483平方米
结构型式：钢筋混凝土框架结构
工期要求：90天
建筑概况：沈阳阳光100知名地产三期工程C4组团包含：住宅C4-1~6（一、二层为商
网，三层以上塔楼为住宅），商网一层层高为4.80m，二层层高4.65m；
商业W-1#~8# 分为六栋商业，两栋为入户大堂。其中W-1# W-2# W-3# W-4# W-6# W-7#楼为二层商业， W-5# W-8#楼为入户大堂（三层）。商业楼共3层，其建筑高度分别为W-1# W-2# W-3# W-4# W-6# W-7#为9.60m，W-5# W-8#为12.50m。
建筑特征：设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度7度，设计基本地震加速度值为0.10g。基本风压W0=0.55KN/m2，基本雪压W0=0. 5 KN/m2。该项目建筑物设计分类：一类；建筑防火等级：一级；建筑物防雷分类：二类；地区粗糙度：C类。
目 录
一、 施工组织方案 5
第一章 项目概要 5
1．外装饰项目概要 5
2．指导方针和总体思路 6
3．质量目标 6
4．安全目标 7
5．工期计划 7
6．全过程质量管理措施 7
7．编制依据及原则 7
第二章 施工总体部署 13
1．施工前的准备工作 13
2．现场管理总体流程图 15
3．现场组织机构系统图 16
4．管理人员岗位职责 17
第三章 各分部分项工程的主要施工方案及技术措施 22
1．施工方法 22
2．施工顺序 23
3．任务安排 23
4．后置埋件施工方案 24
5．垂直运输方案 28
6．中空玻璃幕墙的施工方法 31
7．铝板幕墙施工工艺 34
8．采光顶安装工艺 40
9．地弹门施工方法 44
第四章 工程投入的主要施工机械设备情况 47
第五章 劳动力安排计划及保证措施 53
1．劳动力安排计划说明 53
2．劳动力计划表 53
3．保证措施 54
第六章 确保工程质量的技术组织措施 55
1．质量保证手册 55
2．质量计划 55
3．设计质量保证措施 64
4．加工质量保证体系 70
5．施工质量保证体系 79
6．质量保证组织机构图 91
7．质量保证体系控制图框 92
第七章 确保安全生产的技术组织措施 93
1．安全目标 93
2．安全管理制度 93
3．安全施工的保证措施 94
4．安全操作规程 100
第八章 确保文明施工的技术组织措施 103
1．法律、法规教育 103
2 ．进现场前的培训 103
3．现场的围挡 103
4．封闭管理 103
5 ．施工场地 104
6．现场材料接收与管理 104
7．现场施工文明管理措施 104
8 ．文明施工及场容环保管理 105
第九章 确保工期的技术组织措施 105
1．施工工期保证措施 106
2．施工进度保证措施 107
3．施工总体进度横道图 107
第十章 关键节点控制 109
1．施工区域的划分 109
2．施工重点、难点控制 111
第十一章 新技术、新设备、新工艺的应用 113
1．玻璃幕墙水密性、气密性设计 113
2．幕墙的保温防结露设计 113
3．幕墙防雷设计 113
4．幕墙防腐设计 114
5．弹性连接设计 114
6．幕墙安全性设计 114
7．幕墙环保设计 115
8．玻璃防炸裂设计 116
9．幕墙抗震设计 117
10．幕墙经济性设计 117
第十二章 合理化建议 119
第十三章 材料进度计划保障措施 121
第十四章 文档资料管理方案及措施 122
1．文件管理要点 122
2．信息管理要点 123
第十五章 水电用量计划 123
1．施工用电 123
2．施工用水 124
3.施工用水、电需求计划表 124
第十六章 资金保证措施 124
1．项目工程资金保障措施 124
2．公司储备资金管理措施 125
3．贯彻执行节约成本，降低消耗措施 125
第十七章 交叉作业措施 125
1．与内装施工单位的交叉配合措施 125
2．与照明单位的交叉配合措施 126
3．与市政园林单位的交叉配合措施 126
4．与电梯安装专业的协调配合施工 126
5.吊装之间的交叉作业安全控制与防范措施 127
6．外墙装饰交叉作业防护措施 129
7．交叉施工的主要特点及事故隐患的分布 130
8．交叉作业安全操作规程 130
二、 工程维修说明及售后服务制度 132
1. 工程维修保养说明 132
2．售后服务承诺 135
三、 施工环保措施计划 137
1．文明施工保证措施 137
2．环境保护措施 141
3．降低环境污染的措施 142
4．降低施工噪声的措施 142
5．其他安装措施 142
四、 冬、雨季施工措施 145
1．雨季施工的注意事项 145
2．冬季施工的注意事项 145
3．风季施工的注意事项 146
4．暑期施工的注意事项 146
五、 技术组织措施 148
1．人员、设备配置方面 148
2．公司管理方面 148
3．材料选用及采购阶段 149
4．幕墙安装质量检测 150
5．产品加工阶段 151
6．安装施工阶段 152
六、 成品及半成品保护措施 154
1．材料运输过程中的保护措施 154
2．生产加工阶段产品防护措施 156
3．产品包装阶段防护措施 156
4．施工现场产品防护措施 157
七、 与业主及其他部门的配合措施 159
1．对服从总包管理的认识 159
2．与业主方的配合 160
3．与总包方的配合 161
4．与监理单位的配合 163
5．与建筑设计单位及幕墙顾问公司的配合 163
八、 工程竣工验收和配合总包完成工程竣工验收的管理措施 165
1．竣工前幕墙的保护 165
2．清理验收 165
3．隐蔽工程验收及竣工验收 166
4．幕墙清洗方案 167
九、 施工应急方案措施 168
1.触电事故应急措施 168
2．现场应急措施 169
3.火灾事故应急措施 170
4.机械伤害事故应急措施 170
4.电焊、气焊、电渣焊作业应急措施 171
5.停水、停电应急措施 172
十、
项目管理
机构 174
1.项目管理机构组成表 174
2.项目主要管理人员简历表 174
3.
项目经理
简历表及相关证书和相关业绩 174
4.项目
技术负责人
简历表及相关证书和相关业绩 174
5.安全员简历表及相关证书 174
6.施工员简历表及相关证书 174
7.质检员简历表及相关证书 174
8.材料员简历表及相关证书 174
9.预算员简历表及相关证书 175
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