2021一建管理提分笔记.pdf

资料2021一建管理提分笔记，共计25页，PDF文档。该资料讲解了建筑项目管理科目的笔记，易混点以及必考点，内容丰富，文档内容清晰明了，推荐备考一建的下载学习。

内容详情：

一、建设工程管理与建设工程项目管理

注意区分“工程”管理与“项目”管理。“工程”管理是全寿命周期的管理，不仅包括中间的实施，还包括前期的决策和后期的使用，其任务是建设和使用增值。而“项目”管理只是中间实施阶段的管理，任务是实现费用、进度和质量目标。

二、建设工程项目的决策阶段和实施阶段

两大阶段(决策+实施)，六小阶段。需要注意实施阶段包含五小阶段(设计施工用前保)，从设计准备开始，一直到保修。决策阶段干两样活：编写报批项目建议书和可研；设计前要先准备，编写粗线条的设计任务书。因为招标与供货可能分布在设计及施工阶段中的任一时点，所有，没有招标阶段与货阶段。

三、五方管理

项目的费用，于业主来说是投资目标，于施工单位来说是成本目标。设计方做设计必然要考虑业主的投资目标和自己的成本目标；项目工程总承包至少包含设计和施工，所以其要考虑总投资目标。有施工任务的才有安全目标。“工程”与“项目”是比较容易混淆的概念，注意工程管理与项目管理的概念不同，但建设工程总承包与项目总承包和建设项目工程总承包却说的是一回事，即至少包“设计与施工”与两项任务，而与之不同的概念是施工总承包，其只包“施工”。

四、部分内容如下

建设项目

必考点：施工总承包与施工总承包管理对比

建设工程项目的决策阶段和实施阶段

施工组织设计

项目策划

项目经理的说法