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目 录
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1．编制依据 2
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2 装饰装修项目概要 2
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2.1 外檐装饰 2
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2.2 室内装饰 2
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3.施工部署 3
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3.1室内装修主要分项施工顺序 3
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3.2室外装修施工顺序 3
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3.3 施工
进度计划
安排 3
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4.工程做法 3
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4.1住宅楼门厅及楼梯 3
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4.2地上部分住宅户内 4
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4.3地下室公共部分 5
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4.4住宅楼人防地下室及车库人防出入口 7
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4.5其它部位 8
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5.施工准备 9
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5.1材料准备 9
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5.2劳动组织 9
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5.3 机械设备 9
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5.4 技术准备 10
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6、主要施工方法 10
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6.1 楼地面 11
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6.1.1细石砼地面 11
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6.1.2水泥砂浆楼面 12
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6.1.3陶粒砼楼面 13
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6.1.4耐磨混凝土地面 14
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6.1.5铺地砖地面 16
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6.2 内墙面及顶棚 17
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6.2.1内墙面砖 17
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6.2.2内墙面粉刷 19
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6.2.3内墙面及顶棚腻子 21
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6.2.4内墙面及顶棚乳胶漆 22
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6.3 外墙面装饰 23
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6.3.1 外墙面砖施工 23
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6.3.2 外墙面涂料施工 24
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6.4门窗安装 25
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6.5楼梯扶手安装 26
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7、成品保护 28
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8、施工管理措施 28
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9、技改措施、节约措施 30
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10、安全、消防措施 30
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2 装饰装修项目概要
2.1 外檐装饰
22#、29#楼外墙面为浅褐色外墙面砖、每层立面线条为白色外墙涂料；
23#-28#楼外墙面阳台部位为浅褐色外墙面砖、花架部位及每层立面线条为白色外墙涂料。外窗为中空玻璃断桥铝合金窗。
2.2 室内装饰
2.2.1住宅部分墙面：
起居室、餐厅、卧室内墙面为砼墙、轻集料空心砌块或空心隔墙条板基层面，粉刷石膏及面层涂料由精装修二次施工。
厨房间、卫生间墙面基层毛光，面层瓷砖由精装修二次施工。
阳台内墙面为砼墙、砼预制板或轻集料空心砌块基层面粉刷石膏及面层涂料由精装修二次施工。
2.2.2住宅部分地面：
起居室、餐厅、卧室、厨房地面按设计标高留40厚二次面层装修由精装修二次施工，其余60厚采用陶粒砼垫层表面找平搓毛。
卫生间地面预留30厚地砖面层精装修二次施工，其余均按设计要求完成。
阳台地面预留40厚地砖面层精装修二次施工，其余均按设计要求完成。
楼梯间电梯门口处休息平台铺地砖地面。
2.2.3住宅部分顶棚作至基层，面层装修由精装修完成。
2.2.4楼梯间、电梯前室、楼梯踏步、电梯机房、水箱间等公共部位全部按设计要求装修到位。
2.2.5地下室及商业部分；地下车库及底商按设计标准装修到位。
2.2.6所有外门窗及地下室的人防门、防火门等按设计要求安装到位。
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6.1.2水泥砂浆楼面
6.1.2.1拌和砂浆所用水泥不应低于P.O32.5，严禁混用不同品种、不同强度的水泥；所用砂应采用中粗砂，使用前过8mm孔径筛，含泥量不大于3%。
6.1.2.2基层处理：基层处理同细石砼楼面基层处理，若基层表面过于光滑，应予以凿毛。楼梯踏步立面接浆时，水泥浆内必须掺建筑胶。
6.1.2.3抹灰饼：根据房间内四周墙上弹出的面层标高线拉水平线抹灰饼（5×5cm），厚度20mm，间距1.5m，灰饼上平面即为地面面层标高。楼梯踏步抹灰前，还应在墙面上弹出踏步平面、立面的面层控制线。
6.1.3陶粒砼楼面
6.1.3.1陶粒选用粘土陶粒，粒径为5～30mm。松散容重为630~700Kg/m3，砂宜选用中砂，含泥量不得大于5%，水泥可选用P.O32.5水泥。使用前由试验室出具配比通知单，并确保陶粒砼的干表观密度不大于14KN/ m3。
6.1.3.2陶粒使用前应浇清水将其闷透，水闷时间应不小于5d。
6.1.3.3基层处理：将粘贴在基层上的松动砼、砂浆等用錾子剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆，然后清扫干净，提前一天浇水湿润。楼面内的电气管线、设备管线及埋件必须事先用细石混凝土全长固定。固定断面做成梯形，厚度不得超过面层厚度，并做好洒水养护和保护工作。
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