住宅项目质量问题分析交流（PPT2011年）

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一、工程形象进度及目前质量现状 质量问题汇总（图片+说明）： 顶板龟裂、架空层接茬处理、剪力墙阴角涨模、柱脚烂根、地下室后浇带混凝土应浇灌处未浇、梁结构浇灌时掉下的混凝土无人清理、楼梯施工缝未用模板支设、地下室外墙钢板止水带设置未到顶、外墙后浇带处原导墙位置空孔、混凝土浇注面标高不平、汽车坡道钢筋未按设计要求留出、阳台梁翻边不到位、混凝土浇注不到位、楼梯施工缝处拆模后混凝土成型外观质量差、混凝土高差处不符设计、混凝土振捣不到位 ……
工程施工做法样板（图片+说明）：
混凝土翻边整齐、挂板底与板面平整、楼面混凝土专人进行清理、楼梯踢脚板确保混凝土成型质量、楼梯施工缝规范做法、施工缝处模板构造良好、建筑外墙节点翻边一次浇灌，规范支设模板、阳台上翻梁一次性浇灌外观成型质量较好、架设混凝土泵管用500MM高钢管成品支架，板面高低处模板按设计规范支设挂模，室内与阳台板高差处模板按设计规范支设挂模，所有模板清理干净并涂刷脱模剂、梁柱核心按设计绑扎箍筋、模板采用定型模板、楼梯踢脚板支设简单顺直、楼梯梁、楼梯施工缝等采用定型模板、剪力墙与梯段交接处采用简易收口密目网封闭
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二、质量管理的主要做法
质量通病 预防治理措施、质量违规处罚
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