附件详情
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一、地基基础工程 2
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（一）、易出现的质量问题及处理措施： 2
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1．大放脚砖基础轴线位移的原因及控制措施： 2
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2．砖基础标高偏差的原因及控制措施： 3
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3．基础防潮层失效原因及控制措施： 3
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（二）、基槽检验 4
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（三）、资料验收 5
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1、桩基相关的资料验收内容： 5
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2、地基基础工程资料按照以下目录进行整理、验收：5
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二、砌体工程 7
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（一）现场容易出现的质量问题及处理措施 7
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1、砌筑砂浆的饱满程度差 7
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2、水平灰缝的厚度不匀 7
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3、砂浆不随拌随用 8
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4、干砖上墙 8
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5、留直槎 8
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6、砌筑方式不当 9
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（二）砌体质量验收中必检的内容及检测方法 9
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1、砖和砂浆的强度等级 9
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2、砌体水平灰缝的砂浆饱满度 9
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3、砖砌体的转角处和交接处 10
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4、施工洞口处 10
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5、砖砌体的位置及垂直度偏差 10
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6、砖砌体的灰缝 11
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7、砖砌体的一般尺寸偏差 11
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（三）资料验收 13
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1、资料验收内容 13
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2、附件详情 13
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三、主体框架结构 14
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（一）易出现的质量问题及防治措施 14
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1、
钢筋工程
14
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2、模板工程 15
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3、
混凝土工程
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（二）混凝土结构验收内容 22
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1、外观质量验收（主要使用观察法） 22
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2、尺寸偏差（主要使用检测设备实测实量） 23
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3、混凝土结构子分部工程质量评定应符合下列规定 25
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4、当混凝土结构施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理： 25
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（三）资料验收 26
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1、资料验收内容 26
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2、附件详情 26
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四、屋面工程 28
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（一）易出现的质量问题及防治措施 28
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1、卷材开裂 28
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2、 卷材屋面流淌 28
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3、 卷材起鼓 29
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4、 山墙、女儿墙部位漏水 29
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5、 天沟漏水 30
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6、 油膏嵌缝涂料屋面开裂 30
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7、 油膏嵌缝涂料屋面渗漏 31
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8、 砼刚性防水屋面开裂 31
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9、 砼刚性防水屋面的渗漏 32
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10、 涂膜防水屋面的防水层粘贴不牢 34
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11、涂膜防水屋面的防水层遭到破坏 35
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（二）屋面工程验收内容 35
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1、现场质量验收（主要使用观察法）： 35
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2、屋面防水检查（使用功能检查） 37
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（三）资料验收 37
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1、资料验收内容 37
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2、附件详情 37
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五、装饰工程 39
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（一）易出现的质量问题以及原因分析、预防措施39
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1、抹灰工程 39
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2、裱糊装饰工程 42
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3、油漆装饰工程 44
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（二）装饰工程质量验收内容 51
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1、检验批的合格、优良判定应符合下列规定： 51
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2、分项工程质量评定应符合下列规定： 51
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3、分部(子分部)工程质量评定应符合下列规定：
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（三）资料验收 52
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二、砌体工程
1）现场容易出现的质量问题及处理措施:
1、砌筑砂浆的饱满程度差：从砖砌体受压应力分析可知，灰缝的均匀性和饱满程度对砌体强度影响很大。规范规定，水平灰缝的砂浆饱满度不低于80％，垂直灰缝的砂浆饱满度不低于60％。而实际施工中，竖缝的碰头灰饱满度往往达不到要求，使竖向灰缝内砂浆和砖的粘结力不能保证砌体的整体性。因此，在竖向灰缝处的砖内，将产生拉应力和剪应力的集中，因而加快砖的开裂，引起砌体强度降低。据实验可知，竖缝砂桨不饱满或干缝，砌体的抗剪强度下降40％～ 50％，抗震性不合要求。而横缝、竖缝都充满砂浆，砌体强度可提高2~3倍。
2、水平灰缝的厚度不匀：就砂浆主要作用而言，一是铺平砖的砌筑面，二是将各块砖粘结成一个整体。规范规定，砖砌体的水平灰缝厚度为(10±2)mm。而实际施工中，常因皮数杆的数量不足，砌筑不跟线，拉线不紧，砂子粒径过大，砖厚薄不均及操作技术差等因素，使灰缝厚度往往超过12 mm，有些少于8mm。灰缝过薄，使砖体产生不均匀受力，荷载作用下弯剪应力加大，严重影响砌体的承载能力。灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于砖的抗压强度，在荷载作用下会增大砂浆层的横向变形，增加砖的横向拉力，降低砖砌体的强度。试验表明，灰缝厚12mm时，砖砌体的极限抗压强度为10mm厚时的70％～75％
3、砂浆不随拌随用：拌好的砂浆不要超过3h，如延长到4h～6 h，强度将下降20％-30％。如用水泥砂浆代替同标号的水泥白灰混合砂浆，或在水泥砂浆中掺塑化剂后代替水泥白灰混合砂浆使用，应考虑砌体强度分别降低15％和10％的不利因素。
4、干砖上墙：砖在砌筑前应提前浇水湿润一般以水浸入砖周边15mm深为宜。即使是冬期施工，也要在不冻结的情况下尽量润砖，严禁干砖上墙。不然，砂浆砌筑在砖面上水分会很快被砖吸走，和易性降低，使铺砌产生困难，降低砌筑质量。砂浆失水过多，水泥砂浆本身的水化作用难以充分进行，将影响砂浆的正常硬化，降低其强度，使砖和砂浆的粘结力减弱。经测试，干砖砌体的抗剪强度比湿砖砌体的抗剪强度低41.5％。
5、留直槎……
共55页，。
附件-96975095758770598.doc