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目录
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总 则1
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第一章 地基与基础工程2
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第一节 基坑（槽）边坡开挖2
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第二节 回填土4
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第三节 深基坑排桩支护5
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第四节 预应力土层锚杆与支护8
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第五节 工程桩10
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第二章 混凝土结构工程12
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第一节
钢筋工程
12
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第二节 模板工程20
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第三节
混凝土工程
26
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第三章 钢结构工程36
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第一节 钢零部件加工36
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第二节 钢结构组装40
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第三节 焊接质量44
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第四节 钢结构紧固件连接50
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第五节 钢结构安装54
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第六节 钢结构涂装58
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第四章 砌体工程59
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第五章 建筑屋面工程66
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第一节 屋面找平层66
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第二节 卷材防水69
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第三节 涂膜防水75
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第四节 刚性防水78
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第六章 房屋裂缝专项
质量通病
80
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第一节 混凝土结构裂缝81
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第二节 填充墙砌体裂缝88
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第三节 抹灰层裂纹91
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第四节 楼地面裂缝92
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第五节 隔断墙裂缝95
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第七章 房屋渗漏专项质量通病96
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第一节 地下室防渗漏96
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第二节 外墙（外门窗）防渗漏100
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第三节 厨卫间防渗漏107
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第八章 装饰装修工程109
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第一节 抹灰工程109
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第二节 楼地面工程111
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第三节 饰面板（砖）工程115
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第四节 门窗工程118
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第五节 幕墙工程120
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第六节 涂料工程123
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第七节 裱糊工程127
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第八节 吊顶工程128
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第九章 给排水及采暖工程135
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第一节 给排水及采暖工程共性问题135
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第二节 室内给水工程138
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第三节 室内排水工程140
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第四节 卫生器具工程145
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第五节 采暖工程146
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第十章 建筑电气工程149
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第十一章 通风与空调工程164
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第一节 风管安装164
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第二节 空调设备安装及系统调试172
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第十二章 电梯工程177
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第一节 电梯安装177
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第二节 试运行180
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第十三章 智能建筑182
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建筑工程质量通病防治施工指导总结，主要包括地基与基础、混凝土结构、钢结构、砌体、建筑屋面、房屋裂缝、房屋渗漏等，可供参考学习。
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质量通病防治工程包括：
1、地基与基础工程 2、混凝土结构工程 3、钢结构工程 4、砌体工程
5、建筑屋面工程 6、房屋裂缝专项质量通病 7、房屋渗漏专项质量通病
8、装饰装修工程 9、给排水及采暖工程 10、建筑电气工程 11、通风与空调工程
12、电梯工程 13、智能建筑
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边坡塌方原因分析：
1、基坑(槽)开挖较深，经过不同的土壤层时，没有根据土壤特性分别坡度，致使个别土层边坡不稳定，造成塌方；
2、地下水位较高地区开挖基坑(槽)时，降、排水措施不当，地表水较多时，边坡上土容重增大，凝聚力降低，滑动力增大，造成塌方；
3、坡顶荷载过大，如建筑物距离较近，而且又无挡土墙；坡顶堆料过多；坡顶施工振动荷载过多、过大，都可能造成边坡的失稳而塌方或滑坡；
4、土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方。
防治措施：
1、基坑开挖前应仔细研究地质资料，并根据不同土壤特性设计不同坡度；
2、在地下水位以下施工时，基坑(槽)四周或两侧要挖临时排水沟和集水井，将水位降低至坑、槽底以下500mm。降水工作应持续到基础完成(包括地下水位下回填土)；
3、雨季施工时，基坑(槽)应分段开挖，挖好一段浇筑一段垫层，并在基坑两侧设置土堤或挖排水沟，以防地面雨水流入基坑槽，同时应经常检查边坡和支护情况，以防坑壁受水浸泡造成塌方；
4、弃土应及时运出，在基坑(槽)边缘临时堆土或堆放材料以及移动施工机械时，应与基坑边缘保持1m以上的距离，以保证坑边直立壁或边坡的稳定；
5、若发生塌方时应立即停止开挖，立即作临时性支护(如堆装土草袋、设支撑护墙等)措施，将坡脚塌方清除，确定支护稳定后继续开挖。
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90页，20。
施工缝交接处局部砼不密实
柱纵向钢筋间距均匀无移位
夹渣、烂根
螺栓紧固后丝扣未外露
焊缝不饱满形成沟槽
填充墙砌体暗敷电管开槽不合要求
墙体顶部处理不正确
窗口上部面砖做好老鹰嘴
箱内配线混乱、不整齐
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