附件详情
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1 编制说明 ............................................................................................................................... 3
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1.1 编制依据 ......................................................................................................................... 3
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1.2 编制人员 ......................................................................................................................... 3
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1.3 本
施工组织设计
发放范围 .............................................................................................. 3
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2 项目概要 ............................................................................................................................... 4
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2.1 工程建设概况 ................................................................................................................. 4
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2.2 工程设计概况 ................................................................................................................. 4
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2.3 主要分部（分项）工程量 .............................................................................................. 7
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2.4 自然条件 ......................................................................................................................... 8
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2.5 工程施工特点 ................................................................................................................. 9
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3 施工目标 .............................................................................................................................. 10
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3.1 工程施工目标 ............................................................................................................... 10
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3.2 目标管理 ....................................................................................................................... 11
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4 施工组织与部署 ................................................................................................................... 11
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4.1 施工组织 ....................................................................................................................... 11
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4.2 施工部署 ....................................................................................................................... 15
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4.3 施工任务划分 ............................................................................................................... 18
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4.4 主要施工技术措施（业主指定分包未列出） ............................................................. 20
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5 施工准备 .............................................................................................................................. 23
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5.1 施工准备工作组织及时间安排 .................................................................................... 23
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5.2 技术准备 ....................................................................................................................... 24
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5.3 资源准备 ....................................................................................................................... 30
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5.4 资源组织 ....................................................................................................................... 33
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5.5 现场准备 ....................................................................................................................... 33
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6 施工
进度计划
....................................................................................................................... 38
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6.1 总工期的安排 ............................................................................................................... 38
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6.2 节点工期要求 ............................................................................................................... 38
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6.3 总进度计划 ................................................................................................................... 39
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6.4 标准层/主要单位工程进度计划 ................................................................................... 39
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6.5 进度管理和工期保证措施 ............................................................................................ 40
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7 施工总平面布置 ................................................................................................................... 44
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7.1 总平面图编制的约束条件 ............................................................................................ 44
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7.2 总平面图布置的内容（详见附图9） ........................................................................... 44
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7.3 施工总平面的管理 ....................................................................................................... 45
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8 总、分包管理 ....................................................................................................................... 45
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8.1 总包管理内容 ............................................................................................................... 45
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8.2 总包对分包的配合 ....................................................................................................... 46
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8.3 分包的职责 ................................................................................................................... 46
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8.4 工程各阶段的组织和协调 ............................................................................................ 50
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9 各种保证措施 ....................................................................................................................... 51
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9.1 安全管理措施 ............................................................................................................... 51
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9.2 技术保证措施 ............................................................................................................... 54
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9.3 职业健康保证措施 ....................................................................................................... 56
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9.4 质量保证措施 ............................................................................................................... 56
附件详情
该项目建筑面积是65294.49平方米,总高度为98.8m，共27层。聚氨酯防水涂料，主楼采用锤击双重套管挤土夯扩素砼桩（叠加碎石振冲桩法）复合地基，基础类型为箱型、筏板，结构类型为主楼框架-核心筒；裙楼框架。确保总工期580个日历天。模板材料为木模板。
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工程特点：该项目建筑面积约65000m2，含地下室（1F）、裙楼（2-4F）、主楼（27F）。楼地面大面积钢筋混凝土施工的平整度控制；施工队伍多，交叉作业多，总包管理、协调复杂；钢筋混凝土结构施工中必须密切配合建施、水施、电施、设施和动施等有关图纸施工。如配合建筑的楼梯栏杆、钢梯、吊顶、门窗安装等设置埋件或预留孔洞及柱与墙身的拉结钢筋等；电施的预埋线、防雷装置、接地与柱内纵向钢筋按图要求焊接成整体等；水施和设施图图中预埋管及预留洞。
该项目工种多，给排水及生产排水安装必须穿插进行，因此，该项目能否实现对业主各项目标的承诺，实施高起点、严格过程控制和搞好对分包的服务是总承包管理的关键，总包单位必须具有很高的总包管理水平，检查、指导、督促各施工队伍共同实现工程总目标。为满足地质条件和酒店设计要求，设计上采取锤击双重套管挤土夯扩素混凝土桩（已施工完毕）、筏板基础；既有框架结构又有框架-核心筒结构。
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塔楼采用悬挑架，分5-11F、11-17F、17-23F、23-屋面四次悬挑到顶；屋面-塔尖等外架采用双排落地式钢管扣件脚手架，裙楼从第二层开始悬挑，一次到顶。采用1.2×1.2 m立杆间距（地下室为1.0×1.0 m加设扫地杆），水平杆步高不超过1.8 m的满堂钢管扣件式支模架。大梁支撑架根据计算确定。装饰架均采用工具式脚手架
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砌体工程：内外墙施工均为隔墙和填充墙，主要为非承重空心砖墙，采用M5水泥石灰砂浆砌筑。
地下室防水：采用防水混凝土。
屋面防水：防水等级Ⅱ级，两道设防。卫生间、阳台、外廊和其他用水房间的楼地面标高，应比同层其他房间，走廊的楼地面标高低20；卫生间墙根部应用C15混凝土现浇150高条带；强弱电井道门下设150高门坎；位于电梯机房上的水箱间楼面应采取防水及排水措施。
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共71页
附件-96975089580989859.pdf