剪力墙结构高层及多层住宅工程施工组织设计（511页技术标）,平面布置图

附件详情

• 1. 施工组织设计 说明 1
• 1.1编制依据 1
• 1.1.1招标文件 1
• 1.1.2施工图纸 1
• 1.1.3主要规范、规程 4
• 1.1.4主要图集 5
• 1.1.5主要验收标准 8
• 1.1.6主要法规 9
• 1.1.7其他文件 10
• 1.2项目概要 10
• 1.2.1总体简介 10
• 1.2.2建筑设计简介 11
• 1.2.3结构设计简介 18
• 1.3我公司承接该项目的优势 24
• 1.3.1公司简介 24
• 1.3.2公司管理优势 25
• 1.3.3总承包管理经验 26
• 1.3.4履约能力 26
• 1.3.5设计的深化设计能力 26
• 1.4工程重点、难点分析 27
• 1.4.1工程位置特点 27
• 1.4.2建筑特点 27
• 1.4.3结构特点 27
• 1.4.4工程难点 27
• 1.5该项目采用的“四新技术” 28
• 2.施工准备工作 28
• 2.1 项目管理人员准备 28
• 2.2 施工现场准备 28
• 2.3技术准备 29
• 2.3.1图纸会审 29
• 2.3.2方案编制 29
• 2.3.3建立测量控制网 29
• 2.3.4学习规范 29
• 2.4 劳动力组织 29
• 2.5 物资准备 30
• 2.6机械准备 30
• 2.6.1施工机械设备的准备 30
• 2.6.2生产、生活机械设备的技术准备 30
• 3.总承包管理及组织机构 31
• 3.1总承包项目部组织架构见附录十三 31
• 3.1.1总承包管理构架 31
• 3.1.2领导层的岗位职责 31
• 3.1.3管理部门职责 33
• 3.1.4总承包项目经理及主要管理人员履历 36
• 3.2总承包管理理念 36
• 3.2.1维护总承包商与建设单位的关系 36
• 3.2.2维护与监理单位的关系 37
• 3.2.3加强与设计院的合作 38
• 3.2.4认真做好总承包管理中的施工组织与协调 38
• 3.2.5做好工程款的调度以及处理好工程索赔问题 38
• 3.3总承包管理范围 39
• 3.4总承包管理内容 39
• 3.4.1工程质量控制管理 39
• 3.4.2工程进度控制管理 40
• 3.4.3 设备材料组织供应 40
• 3.4.4工程组织协调管理 40
• 3.4.5施工场地组织管理 41
• 3.4.6安全生产与文明施工管理 41
• 3.5工程技术管理 42
• 3.5.1图纸深化设计 42
• 3.5.2图纸会审及设计交底 42
• 3.5.3 施工组织设计及技术交底 43
• 3.5.4工程变更及洽商 46
• 3.5.5技术检验、材料及半成品的试验与检验管理 46
• 3.5.6建筑施工技术资料的管理 47
• 3.6施工阶段的组织与协调 48
• 3.6.1混凝土结构施工阶段的施工组织与协调 48
• 3.6.2幕墙及装饰工程施工阶段的施工组织与协调 50
• 3.6.3 室内装饰工程的协调与管理 52
• 3.6.4机电工程施工的组织与协调 52
• 3.6.5机电、智能安装工程的管理与协调 57
• 3.6.6机电工程与土建工程的管理与协调 60
• 3.6.7机电工程与给排水、动力、照明、通风空调等对专业的管理与协调 62
• 3.6.8机电工程与其它相关专业之间的协调 63
• 3.6.9 弱电工程管理与协调 65
• 3.6.10安装与二次装修工程的管理与协调 65
• 3.6.11室外工程的管理与协调 66
• 3.6.12电梯工程的管理与协调 66
• 3.6.13专业工程施工界面表 66
• 3.7其他协调管理 67
• 3.7.1公用事业单位的工程协调 67
• 3.7.2主要施工机械设备的协调 67
• 3.7.3 设立专业队伍处理整个工程的错埋、漏埋问题 68
• 3.7.4 总承包会议制度 69
• 4.施工部署 69
• 4.1 施工程序总体部署 69
• 4.1.1技术力量的投入 70
• 4.1.2劳动力的投入 70
• 4.1.3周转材料、施工机械的配备及供应 70
• 4.1.4采用静态与动态管理相结合 70
• 4.2 施工阶段、区段及总体计划 71
• 4.2.1施工阶段的划分 71
• 4.2.2土建结构基础施工区段划分 71
• 4.2.3土建结构标准层施工区段划分 77
• 4.3施工流程 85
• 4.3.1施工总流程 85
• 4.3.2土建结构施工流程 86
• 4.3.3室内装修施工流程 86
• 5.施工现场平面布置与管理 87
• 5.1 总平面布置 87
• 5.1.1主要临时设置布置 87
• 5.1.2主要施工机械布置 88
• 5.1.3施工用水、用电平面布置 89
• 5.1.4施工现场排水 90
• 5.2 总平面管理 90
• 5.2.1施工用地管理 90
• 5.2.2货物堆放管理 90
• 5.2.3人员管理 91
• 5.2.4车辆出入管理 92
• 5.2.5施工现场消防管理 92
• 5.2.6垂直运输管理 93
• 5.2.7现场标语、条幅的管理 94
• 5.2.8现场道路的管理 94
• 5.2.9施工作业面通道的管理 94
• 5.2.10临时用水、用电协调管理 94
• 5.3施工临时用水、用电计算 95
• 5.3.1临时用水设计 95
• 5.3.2临时用电设计 98
• 6.施工进度计划 103
• 6.1 工期目标 103
• 6.2 工期进度、里程碑 103
• 6.3 确保工期的技术保证措施 104
• 6.3.1本招标工程计划的重点 104
• 6.3.2确保工期的技术措施 104
• 6.3.3确保工期的组织措施 106
• 6.3.4特殊时段的保证措施 108
• 6.4 各阶段进度保证措施 109
• 6.4.1土建工程施工工期保证措施 109
• 6.4.2机电、智能系统安装工程施工工期保证措施 110
• 6.4.3室外工程施工工期保证措施 110
• 7.资源需求计划 111
• 7.1 劳动力计划 111
• 7.1.1劳动力投入保证措施 112
• 7.1.2劳动力计划与管理 112
• 7.1.3禁止劳务分包 113
• 7.2 工程材料计划 113
• 7.2.1工程材料需求计划的编制 114
• 7.2.2工程材料需求的选购 114
• 7.2.3工程材料的进场验收 114
• 7.2.4现场材料管理措施 115
• 7.3 施工机械计划 116
• 7.3.1大型机械计划 116
• 7.3.2施工机械计划表 117
• 8.该项目重点、难点解决方案 117
• 8.1高支模施工 117
• 8.1.1材料的选择 117
• 8.1.2脚手架的搭设 117
• 8.1.3模板支撑搭设要求 118
• 8.1.4安全措施 120
• 8.1.5高支模的拆除 124
• 8.1.6高支模体系安全监控 125
• 8.2工程防渗漏施工 125
• 8.2.1外墙、门窗防渗漏 125
• 8.2.2厨房、卫生间防渗漏 127
• 8.2.3屋面防渗漏 128
• 8.2.4渗漏的处理措施 128
• 8.3房屋抗裂缝技术措施 128
• 8.3.1混凝土楼板防开裂 128
• 8.3.2砌体结构与混凝土结构相接处防开裂措施 129
• 8.3.3防止抹灰层空鼓、裂缝措施 130
• 8.3.4内墙砌体抹灰层防开裂 131
• 8.3.5内墙混凝土表面抹灰防开裂 131
• 8.3.6外墙抹灰层防开裂 131
• 8.4管线布置的施工协调及措施 132
• 8.4.1线综合布置原则 132
• 8.4.2注意的有关事项 132
• 8.4.3地下管道综合布置的避让原则 133
• 8.4.4应注意的有关问题 133
• 8.4.5交叉过渡 133
• 8.4.6施工时解决问题的方法要点 134
• 9.工程主要施工方案 134
• 9.1施工测量方案 134
• 9.1.1施工测量准备 134
• 9.1.2轴线控制网测设 135
• 9.1.3高程控制网 135
• 9.1.4地下室施工测量 136
• 9.1.5±0.000以上施工测量 137
• 9.1.6装修测量 138
• 9.1.7垂直度控制观测 141
• 9.1.8 13#楼的沉降观测 141
• 9.1.9质量控制 144
• 9.1.10成品保护和安全文明施工 145
• 9.1.11安全措施 145
• 9.2土方开挖施工方案 146
• 9.2.1施工安排 146
• 9.2.2施工准备 146
• 9.2.3基坑土方开挖 146
• 9.2.4质量标准 148
• 9.2.5基坑监测 148
• 9.2.6基础地基局部灰土换填 148
• 9.2.7安全文明施工措施 151
• 9.2.8消防、保卫管理措施 152
• 9.2.9成品保护措施 153
• 9.3桩基础施工方案 153
• 9.3.1施工预备 153
• 9.3.2施工方法 154
• 9.3.3质量保证措施 156
• 9.3.4钻孔事故的防备及处理措施 157
• 9.4钢筋工程施工方案 159
• 9.4.1施工准备 159
• 9.4.2钢筋验收 162
• 9.4.3钢筋加工 163
• 9.4.4钢筋堆放及标识要求 165
• 9.4.5钢筋连接 165
• 9.4.6钢筋绑扎 166
• 9.5模板工程施工方案 175
• 9.5.1模板配置思路 175
• 9.5.2重点模板体系介绍 176
• 9.5.3模板施工与安全管理 184
• 9.5.4模板工程施工要点 185
• 9.6 混凝土工程 施工方案 187
• 9.6.1混凝土概况 187
• 9.6.2施工部署 188
• 9.6.3施工准备 189
• 9.6.4资源准备 191
• 9.6.5场内运输 195
• 9.6.6混凝土的输送 196
• 9.6.7混凝土浇筑 199
• 9.6.8混凝土的养护和拆模强度控制 205
• 9.6.9原材料进场试验 206
• 9.6.10混凝土试验 206
• 9.6.11混凝土强度评定 207
• 9.6.12混凝土结构验收检验 207
• 9.7砌筑工程施工方案 207
• 9.7.1砌体部分类型 207
• 9.7.2操作工艺 208
• 9.7.3 砌体工程的施工准备 209
• 9.7.4砌筑工艺 209
• 9.7.5施工注意事项 211
• 9.8防水工程施工方案 211
• 9.8.1地下室防水 211
• 9.8.2室内防水 211
• 9.8.3屋面防水 212
• 9.8.4防水混凝土施工 212
• 9.8.5 SBS改性沥青防水卷材施工 214
• 9.8.6防水细部做法 215
• 9.8.7聚氨酯防水涂料施工 218
• 9.8.8水泥基渗透结晶施工 220
• 9.9屋面工程施工方案 221
• 9.9.1屋面工程 221
• 9.9.2屋面施工 222
• 9.10门窗工程施工方案 228
• 9.10.1防火门安装工程 228
• 9.10.2木门窗安装 229
• 9.10.3铝合金门窗安装 230
• 9.11楼地面工程施工方案 232
• 9.11.1地面砖楼面 232
• 9.11.2水泥砂浆地面 233
• 9.12内部装饰工程施工方案 234
• 9.12.1水泥砂浆抹灰墙面装修 235
• 9.12.2涂饰工程 237
• 9.12.3乳胶漆墙面 239
• 9.12.4吊顶工程 241
• 9.12.5条型铝扣板吊顶 242
• 9.13外部装饰及幕墙工程施工 244
• 9.13.1幕墙工程简介 244
• 9.13.2外墙涂料墙面施工 245
• 9.13.3外墙面砖工程 247
• 9.14 机电工程施工方案 251
• 9.14.1机电工程概述 251
• 9.14.2给排水施工方案 252
• 9.14.3电气施工方案 264
• 9.14.4布线系统施工方案 272
• 9.14.5暖通、空调施工方案 275
• 9.14.6主要施工管理措施 280
• 9.15脚手架工程施工方案 287
• 9.15.1结构脚手架 287
• 9.15.2装修脚手架 287
• 9.15.3双排脚手架 287
• 9.15.4液压爬升脚手架 291
• 9.15.5预应力张拉脚手架 304
• 9.15.6装修吊篮 305
• ⑴吊篮特点 305
• 9.16垂直运输工程施工方案 308
• 9.16.1垂直运输总体部署 308
• 9.16.2塔吊选择 308
• 9.16.3塔吊安装 309
• 9.16.3外用电梯施工方案 317
• 9.16.4卸料平台施工方案 320
• 10.机电工程施工安排 323
• 10.1施工阶段划分 324
• 10.1.1施工准备阶段 324
• 10.1.2. 预留预埋阶段 324
• 10.1.3. 地下室管线施工阶段 324
• 10.1.4. 设备安装施工阶段 324
• 10.1.5. 安装全面施工阶段 324
• 10.1.6. 精装修配合施工阶段 325
• 10.1.7. 系统调试验收阶段 325
• 10.2机电安装工程深化设计 325
• 10.2.1. 深化设计组织 325
• 10.2.2. 深化设计标准 325
• 10.2.3. 深化设计审核 326
• 10.2.4. 具体拟将绘制的图纸 326
• 10.2.5. 深化设计效果示例 326
• 10.3各个机电专业施工流程 327
• 11.工程质量保证措施 337
• 11.1质量保证体系 337
• 11.1.1 质量保证体系图 337
• 11.1.2质量保证体系主要控制要素 339
• 11.1.3 质量检查程序 339
• 11.2工程质量保证措施 343
• 11.2.1 施工技术保证措施 343
• 11.2.2. 隐蔽工程的质量保证措施 345
• 11.2.3. 测量控制质量保证措施 348
• 11.2.4. 模板制作与安装质量保证措施 348
• 11.2.5. 钢筋工程质量保证措施 351
• 11.2.6混凝土工程质量保证措施 355
• 11.2.7门窗工程质量保证措施 364
• 11.2.8防水工程质量保证措施 364
• 11.2.9预埋件、预留孔洞质量保证措施 365
• 11.2.10设备安装工程质量保证措施 367
• 11.2.11管道工程质量保证措施 367
• 11.2.12给排水及消防工程质量保证措施 368
• 11.2.13电气（弱电）工程质量保证措施 368
• 11.2.14空调通风工程质量保证措施 369
• 11.3消除质量通病的措施 370
• 11.3.1钢筋混凝土工程 370
• 11.3.2泵送混凝土工程 372
• 11.3.3砌砖工程 372
• 11.3.4楼地面工程 372
• 11.3.5建筑装饰工程 373
• 11.3.6内外墙抹灰及顶棚抹灰工程 373
• 11.3.7屋面、厕浴间、外墙工程 373
• 11.3.8门窗安装工程 374
• 11.3.9给排水及消防工程 374
• 11.3.10电气系统安装工程 375
• 11.3.11智能（弱电）系统安装工程 377
• 12.安全生产保证措施 384
• 12.1安全生产管理体系 385
• 12.1.1. 安全管理目标 385
• 12.1.2. 安全生产管理组织体系 385
• 12.1.3. 安全生产管理岗位职责 386
• 12.1.4. 安全管理程序 387
• 12.2安全生产管理制度 388
• 12.2.1. 安全生产责任制 388
• 12.2.2. 安全生产教育培训制度 388
• 12.2.3. 安全技术交底制 389
• 12.2.4. 安全检查制 390
• 12.2.5. 其它安全生规章制度 390
• 12.3重大安全健康因素的识别及管理措施 390
• 12.4分部分项工程安全技术措施 392
• 12.4.1. 钢筋工程安全技术措施 392
• 12.4.2. 普通模板施工安全技术措施 393
• 12.4.3. 混凝土施工安全技术措施 394
• 12.4.4. 脚手架的搭设、使用和拆除的安全技术措施 395
• 12.4.5. 防水施工安全技术措施 397
• 12.4.6. 砌筑施工安全技术措施 397
• 12.4.7. 装修施工安全技术措施 398
• 12.5各专项安全防护措施 398
• 12.5.1. 各类基坑支护结构安全措施 398
• 12.5.2. 基坑防护安全措施 399
• 12.5.3. 脚手架和作业平台安全措施 400
• 12.5.4. 大型施工机械的安装、使用和拆除 400
• 12.5.5. 中小型机械设备的安全措施 404
• 12.5.6. 施工临时用电系统的安全措施 405
• 12.5.7. 临边及洞口的安全防护 406
• 12.5.8. 高处作业防护措施 409
• 12.5.9. 防止坠物打击的防护措施 410
• 12.5.10. 防触电措施 410
• 12.5.11地上及地下各类管线的保护 410
• 12.5.12塔吊作业安全防护 411
• 12.5.13现场周边环境的安全防护 412
• 12.5.14季节性施工的安全措施 412
• 12.6健康卫生保证措施 412
• 12.7施工安全消防措施 413
• 12.7.1组织保证 413
• 12.7.2. 消防保证措施 413
• 12.8紧急情况应急预案 414
• 12.8.1. 防基坑坍塌 414
• 12.8.2. 安全意外事故应急预案 414
• 12.8.3. 消防应急预案 415
• 12.8.4. 伤亡事故应急预案 416
• 12.8.5. 卫生防疫应急预案 417
• 12.8.6. 防汛、防火、防暑应急预案 418
• 13.文明施工、环境保护措施 420
• 13.1文明施工管理目标 420
• 13.2文明施工管理组织机构 420
• 13.3文明施工保证措施 421
• 13.3.1. 文明施工责任区制度 421
• 13.3.2. 工完场清制度 421
• 13.3.3. 文明施工检查 422
• 13.4项目重大环境因素及管理方案 422
• 13.5环境保护措施 423
• 13.5.1. 施工材料环保的控制措施 423
• 13.5.2. 降低烟雾污染的控制措施 424
• 13.5.3. 降低现场噪音的控制措施 424
• 13.6. 防止施工扰民和民扰措施 426
• 13.7. 扬尘污染控制措施 428
• 13.8. 环卫管理措施 429
• 14.冬、雨季施工措施 429
• 14.1气候特征 429
• 14.2冬期施工技术措施 429
• 14.2.1概述 429
• 14.2.2施工准备 430
• 14.2.3技术准备 430
• 14.2.4冬期施工技术要点 435
• 14.3雨期施工技术措施 448
• 14.3.1概述 448
• 14.3.2该项目雨期施工部署重点为 448
• 14.3.3施工技术要点 452
• 14.3.4具体措施 456
• 14.3.5安全保证措施 457
• 14.3.6安全施工措施 459
• 15.施工监测及保护周边市政管线措施 460
• 15.1. 保护周边市政管线的措施 460
• 15.1.1. 管线现状 460
• 15.1.2. 悬吊管线保护原则 460
• 15.1.3. 管线保护施工及技术措施 461
• 15.2. 施工监测 461
• 15.2.1监测准备 461
• 15.2.2监测工作方法与技术 462
• 15.2.3沉降监测 462
• 15.2.4建构筑物倾斜观测 464
• 15.2.5监测仪器保护及特殊情况处理 464
• 16成品保护管理措施 465
• 16.1成品保护的原则 465
• 16.1.1合理安排工序，确定保护方案 465
• 16.1.2责任到人 465
• 16.1.3定期巡回检查 465
• 16.1.4加强教育 465
• 16.1.5设置警示标志 465
• 16.1.6制定处罚制度 465
• 16.2成品保护管理制度 465
• 16.2.1建立成品保护工作的组织机构 465
• 16.2.2建立成品保护的责任 466
• 16.2.3确定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划 466
• 16.2.4分阶段制定成品保护措施方案和实施细则 466
• 16.2.5健全成品保护的各项管理制度 466
• 16.3成品保护一般措施 466
• 16.4主要施工项目成品保护措施 467
• 16.4.1测量定位 467
• 16.4.2钢筋工程成品保护 467
• 16.4.3模板工程成品保护 468
• 16.4.4混凝土工程成品保护 468
• 16.4.5砌筑工程保护 469
• 16.4.6楼地面成品保护 469
• 16.4.7防水工程成品保护 469
• 16.4.8门窗工程成品保护 469
• 16.4.9装饰成品保护 470
• 16.4.10外墙保护 470
• 16.4.11交工前楼层成品保护 470
• 16.4.12对发包方直接发包工程的成品保护管理措施 470
• 17工程质量回访及保修 471
• 17.1工程质量回访及保修 471
• 17.2保修期限与承诺 471
• 17.3保修措施 472
• 17.3.1回访和保修工作流程见下页图。 472
• 17.3.2保修责任 473
• 17.3.3保修措施 473
• 17.3.4保修记录 474
• 17.3.5定期回访制度 474
• 附录 475
• 附录一、XX住宅项目一期工程土建结构主要施工机械表 475
• 附录二、XX住宅项目一期工程配备的试验和检测仪器设备表 477
• 附录三：XX住宅项目一期建设工程劳动力计划表 478
• 附录四、XX住宅项目一期工程施工总进度计划 480
• 附录五、施工现场总 平面布置图 485
• 附录六、临时用地表 486
• 附录七、D区地下结构平面布置图 487
• 附录八、D区地上结构平面布置图 488
• 附录九、A区、B区、C区地下结构平面布置图 489
• 附录十、A区、B区、C区地上结构平面布置图 490
• 附录十一、临时用电施工平面布置图 491
• 附录十二、临时用水施工平面布置图 492
• 附录十三、总承包项目部组织架构 493
• 附录十四、项目部组织架构部门与人员组成表 494