某金融机构综合楼施工组织设计[300余页，丰富图解].doc

项目概要：

该工程名称为中国农业银行股份有限公司客户服务中心（天津）项目，位于天津市滨海高新技术产业开发区，总投资额333766609元，总建筑面积1近代4.1m2。达到国家验收合格标准，并获得中国建设工程鲁班奖。总工期555天。开工日期：5月25日；竣工日期：11月30日。

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该附件为该工程施工组织设计文件，共309页，。

目录：

第一章　综合说明

1.1编制说明

1.2工程建设概况

1.3建筑设计概况

1.4结构设计概况

1.5安装设计概况

第二章　施工部署

2.1工程管理目标

2.2项目管理组织机构

2.3施工重点难点

2.4分阶段交付计划

2.5总包范围及施工任务划分

2.6主要施工方案的选择

2.7施工工艺流程

2.8新技术开发与应用

2.9特殊过程、关键过程的界定

第三章　施工准备与主要资源配置计划

3.1 施工技术准备

3.2 现场准备

3.3资金准备

3.4主要资源配备计划

第四章 施工进度计划

4.1编制说明

4.2 各主要阶段目标工期计划

第六章 主要分部、分项工程施工方法

6.1 施工测量

6.2基坑降水方案

6.3土方开挖施工方案

6.4基础防水工程施工方案

6.5 钢筋工程施工方案

6.6模板工程施工方案

6.7混凝土工程施工方案

6.8脚手架工程

6.9 钢结构工程

6.10砌筑工程

6.11 屋面工程

6.12室内装修工程

6.13门窗工程

6.14预留预埋工程

6.15安装工程

第七章 季节性施工措施

7.1冬期施工措施

7.2 雨期施工措施

第八章 科技进步与新技术应用

第九章 质量管理和保证措施

第十章 职业健康安全管理及保证措施

第十一章 文明施工措施

11.1文明施工目标

11.2文明施工管理体系

11.3现场文明施工措施

第十二章 绿色施工措施

第十三章 现场管线保护措施

第十四章 工期保证措施

第十五章 降低成本措施

第十六章 总承包的协调和管理措施

第十七章 工程服务交付、回访及维修

附图附表

施工重点难点及应对措施：

1.该项目土方开挖量大（约20万m³），局部深度超过9.8m，根据天津市有关规定超过5m深基坑属“深基坑”范围。土方开挖前需编制专项方案并经天津市建委专家论证合格后按方案施工。施工过程中重点加强监测，并制定相应的应急预案，确保基坑施工安全。

2.该项目为弧形结构，长约340m，宽约96m，同时受施工场地限制，结构定位以及外幕墙装饰的定位放线，下料，安装等的精度是控制重点；

3.裙房顶（高24.1m），1200平方米的多功能厅采用钢结构箱型梁，单跨大跨度35.65m，单根箱型梁的总量最小为51t，每m重量约1t左右，共使用高强螺栓1092副，再加上场地小，吊装及焊接就位精度要求高，吊装难度大，就位后应力释放控制是难点。

4.屋面为种植屋面，生态木与种植土相结合，屋面防水等级要求高，细部施工质量控制要求高。

5.弱电管线众多，抗屏蔽抗干扰要求高、施工时桥架封闭、线路清洁度要求高。

6.室内一层大厅水景处装修风格独特，水景造型为高点投线型，装饰装修的质量要求高。

7.工期紧，质量标准高；工程总工期仅555日历天，且跨越一个冬季，两个雨季施工，建筑类别复杂，装修功能区域多，质量标准为鲁班奖，因此，质量控制难度大，样板引路思想的全程植入是重点。

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科技进步与新技术应用:

根据工程实际情况，该项目计划创新技术5项，推广应用建筑业十项新技术（近代版）共计10大项23小项，新技术开发或应用计划见下表。

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