项目概要：
中国商飞总部基地（一期）精装饰工程位于世博会地区会展及商务区B片区B03A-03地块，占地面积10997 m2，总建筑面积94446 m2。该项目为商务办公楼，建筑设计造型为相互贴临的主楼与附楼组成。楼情况：附楼鸟瞰为梯形，其东、南、西三侧均为90°，北侧为斜边与博成路平行。东侧边长25.92m，南侧边长78.50m，西侧边长40.77m，北侧边长78.50m，建筑设计结构形式为钢框架-屈曲约束支撑体系，现浇钢筋混凝土楼板。地上部分为10层，地面建筑高度50m。本次商飞一期附楼装修工程为1到10楼（不含配套商业，含电梯轿厢内装修），施工范围为除核心筒以内的所有装饰工作。工期要求：5月19日~12月19日。
该附件为该工程的精装饰工程(标段一)
施工组织设计
，，共105页。
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目录：
1 项目概要
1.1 工程概述
1.2 参建单位
1.3 编制依据
1.4 工程特点
1.5 施工条件
1.6 项目管理特点及总体要求
1.7 工程施工的范围、内容
2 工程重点与难点及解决措施
2.1 工程重点难点分析及解决措施
2.2 工厂预制管理方案
3 施工部署
3.1 质量、进度、成本及安全文明目标
3.2 工程创优计划
3.3 项目管理体系与组织说明
3.4 施工进度计划
3.5 劳动力使用计划
3.6 材料供应计划
3.7 机械使用计划
3.8 施工准备
4 施工技术方案及施工工艺
4.1 扩装网施工方案
4.2 轻钢龙骨吊顶施工工艺
4.3 透光膜天花施工方案
4.4 铝方通施工方案
4.5 铝板吊顶施工方案
4.6 墙面木饰面施工方案
4.7 实木地板施工方案
4.8 玻化砖施工工艺
4.9 运动地板施工工艺
4.10 干挂石材施工工艺
4.11 烤漆玻璃施工工艺
4.12 玻璃隔断施工工艺
4.13 聚酯纤维吸音板施工工艺
4.14 石材材料控制及湿贴施工工艺
4.15 室内乳胶漆施工工艺
4.16 不锈钢饰面安装施工工艺
4.17 不锈钢踢脚安装施工方案
4.18 地面石材施工工艺
4.19 块毯施工方案
4.20 装饰木门安装施工工艺
4.21 电气配管及管内穿线
4.22 桥架安装
4.23 照明系统安装
4.24 洁具安装工艺
5 工程质量保证措施
5.1 质量目标
5.2 质量管理体系
5.3 项目部质量管理系统
5.4 质量工序网络控制
5.5 材料采购工作流程
5.6 分项工程严格按公司工艺
标准
操作
5.7 各分项工程质量控制措施
5.8
质量通病
防治措施
5.9 主要分项工程质量检测方法
5.10 主要分项工程验收程序
6 施工进度计划保证措施
6.1 保证该项目进度计划实现的措施
6.2 工程应急应变管理
7 安全文明施工管理措施
7.1 安全、文明施工目标
7.2 安全施工规定
7.3 保证安全施工的技术措施
7.4 保证消防安全基本措施
7.5 文明施工管理措施
7.6 文明建设措施
7.7 施工期间防风、防雨、防雷的措施
8 施工现场平面布置
8.1 现场条件
8.2 临时设施与设备
8.3 现场布置要素
8.4 施工区域封闭
8.5 施工现场平面布置图
9 成品保护、维修及售后服务
9.1 成品保护措施
9.2 维修及售后服务
10 工程竣工资料
10.1 工程技术资料
10.2 工程来往函件
10.3 工程电子数据资料
10.4 工程图像资料
10.5 工程过程记录资料
工程特点：
1. 施工工期紧
我司虽在5月中旬即可进场，但因外幕墙总体封闭进度计划排至8月底，故大面饰面材料的施工进度需安排于9月以后，离12月19日的竣工时间仅100天左右，其中包括10个楼层的封板及后续的施工工序，又因裙楼挑空空间较多，大部分施工区域均需搭设脚手架，故还需考虑脚手架的拆除工序，综上所述，在实际施工时，后期的施工工期将十分的紧张。
2. 质量要求高
商飞总部（一期）项目质量目标为“鲁班奖”。该项目应同济设计院要求，所有顶面、墙面、地面饰面必须对缝，测量放线期间需对土建结构偏差进行详细的核实；同时，外幕墙的开启扇大小与装饰的完成标高一致，在装饰初期就需考虑消化幕墙安装与土建结构间的误差，避免幕墙使用功能上受影响。
3.关键部位存在交叉施工作业
裙楼3F的报告厅作为整个标段的关键部位之一，具有挑空高度12.6m的特点，故进场初期就需进行满堂脚手架的搭设，而土建在该区域存在近10吨的钢结构墙体的工作量，故协调好报告厅脚手架的搭设方案与该处必然存在的交叉施工作业就尤为重要，同时，该部位的机电安装也需在脚手架搭设完毕后方可进行施工。同样，1~2F的自动扶梯安装时间为9月初至10月中旬，正处于该区域饰面材料上墙的施工计划段，交叉施工不可避免。
4. 垂直运输在前期可使用两部室外升降梯，但7月19日室外升降梯即已拆除，而室内电梯的参数宽2米深1.55米高2.1米，玻璃隔断的玻璃尺寸为2700*2100，无法使用室内电梯进行运输，故在施工进场前期就需提前进行玻璃隔断的放样及定位工作，考虑到1000m2的玻璃隔断的加工周期最短为1个月的时间，故需协调幕墙单位在外墙留孔进行玻璃运输。
5. 本装饰工程中木制工程量较大（主要为门扇/框、木饰面、木地板），仅木挂板的施工面积就超过3000m2。该资料理念内含有顶面、墙面、地面均对缝的效果，同时我司拟采用工厂化加工的施工方案，现场不进行切割，故现场的尺寸复核、工厂的加工图纸的深化以及整个加工流程都需进行严格把控，保证木饰面运至现场后能直接上墙。
6.3F报告厅存在GRG饰面电动转门，高8.2m，宽1.3m，初步估算每樘门的重量约为1200kg，转门方案牵涉的结构加固、旋转力度等一系列问题，均需在工程初期解决，我部将全力配合该部位的深化工作，并于7月15日前转门的单独完成招标工作。
7. 本次施工区域为商飞裙楼1~10F，办公区为独立设置，布局合理、场地整洁、标示明确，严要求的管理绩效，也给后续的装饰工程施工提出了更高的要求和提供了良好的施工条件。但由于办公区离工地现场较远，故我部在进场后将于现场六层搭设临时办公室，以加强对施工现场的管控。
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附件-96970887796767705.doc