四星级酒店（高层）造价估算指标.doc

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一、项目概要 1、 工程类型：4星级酒店 2、 技术经济指标：8383元/m2 3、 拟建地点：上海市 4、 建筑设计面积：62000m2，其中地上50000 m2，地下12000 m2，标准层面积≥1500 m2
5、 建筑高度：≤100 m（檐口高度），标准层层高：3.6 m
6、 建筑总层数：地下2层，地上≤26层（其中裙房3层）
7、 建筑设计结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤40 m，地下连续墙围护，钢筋混凝土框筒结构
8、 基础埋深：≤13m（地下室外墙长度约320 m）
9、 室内外高差：0.6m

二、建筑标准
1、 外装饰标准：石材/铝板幕墙，氟碳喷涂铝合金中空LOW-E玻璃窗，外墙保温
2、 屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖
3、 内装饰标准：
 公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具，重要部位采用进口产品
 其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，大理石/墙纸/局部高档木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套活动和固定家具，重要部位采用进口产品
 标准客房：地毯地面，墙纸和局部木饰面墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间花岗石地坪，大理石墙面，石膏板吊顶；部分采用高档产品
 客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具
 后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花