2014版建设工程施工合同范本(HNJS-2014全套143页).doc
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- 第一部分 合同协议书…………………………………………………1
- 一、项目概要……………………………………………………………………………1
- 二、合同工期……………………………………………………………………………1
- 三、质量标准……………………………………………………………………………2
- 四、签约合同价与合同价格形式………………………………………………………2
- 五、项目经理……………………………………………………………………………2
- 六、合同文件构成 ………………………………………………………………………2
- 七、承诺…………………………………………………………………………………3
- 八、词语含义……………………………………………………………………………4
- 九、签订时间……………………………………………………………………………4
- 十、签订地点……………………………………………………………………………4
- 十一、补充协议…………………………………………………………………………4
- 十二、合同生效…………………………………………………………………………4
- 十三、合同份数…………………………………………………………………………4
- 第二部分 通用合同条款………………………………………………6
- 1.一般约定……………………………………………………………………………………6
- 1.1词语定义与解释………………………………………………………………… 6
- 1.2语言文字…………………………………………………………………………11
- 1.3法律………………………………………………………………………………11
- 1.4 标准和规范………………………………………………………………………11
- 1.5 合同文件的优先顺序……………………………………………………………12
- 1.6图纸和承包人文件………………………………………………………………13
- 1.7联络………………………………………………………………………………14
- 1.8严禁贿赂…………………………………………………………………………14
- 1.9化石、文物………………………………………………………………………15
- 1.10交通运输………………………………………………………………………15
- 1.11知识产权………………………………………………………………………17
- 1.12保密……………………………………………………………………………18
- 1.13工程量清单错误的修正………………………………………………………18
- 2. 发包人…………………………………………………………………………………… 18
- 2.1 许可或批准………………………………………………………………………18
- 2.2 发包人代表………………………………………………………………………19
- 2.3 发包人人员………………………………………………………………………19
- 2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供………………………………………20
- 2.5 资金来源证明及支付担保………………………………………………………21
- 2.6 支付合同价款……………………………………………………………………21
- 2.7 组织竣工验收……………………………………………………………………21
- 2.8 现场统一管理协议………………………………………………………………21
- 3. 承包人……………………………………………………………………………… 21
- 3.1 承包人的一般义务………………………………………………………………22
- 3.2 项目经理…………………………………………………………………………23
- 3.3 承包人人员………………………………………………………………………24
- 3.4 承包人现场查勘…………………………………………………………………26
- 3.5 分包………………………………………………………………………………26
- 3.6 工程照管与成品、半成品保护…………………………………………………27
- 3.7 履约担保…………………………………………………………………………28
- 3.8 联合体……………………………………………………………………………28
- 4. 监理人……………………………………………………………………………… 29
- 4.1监理人的一般规定………………………………………………………………29
- 4.2监理人员…………………………………………………………………………29
- 4.3监理人的指示……………………………………………………………………29
- 4.4 商定或确定………………………………………………………………………30
- 5. 工程质量…………………………………………………………………………… 31
- 5.1质量要求………………………………………………………………………… 31
- 5.2质量保证措施……………………………………………………………………31
- 5.3 隐蔽工程检查……………………………………………………………………32
- 5.4不合格工程的处理………………………………………………………………34
- 5.5 质量争议检测……………………………………………………………………34
- 6. 安全文明施工与环境保护………………………………………………………… 34
- 6.1安全文明施工……………………………………………………………………34
- 6.2 职业健康…………………………………………………………………………39
- 6.3 环境保护…………………………………………………………………………40
- 7. 工期和进度………………………………………………………………………… 40
- 7.1 施工组织设计 ……………………………………………………………………40
- 7.2 施工 进度计划 …………………………………………………………………… 41
- 7.3 开工………………………………………………………………………………42
- 7.4测量放线………………………………………………………………………… 43
- 7.5 工期延误…………………………………………………………………………43
- 7.6 不利物质条件……………………………………………………………………44
- 7.7 异常恶劣的气候条件……………………………………………………………45
- 7.8 暂停施工…………………………………………………………………………45
- 7.9提前竣工…………………………………………………………………………47
- 8. 材料与设备………………………………………………………………………… 48
- 8.1发包人供应材料与工程设备……………………………………………………48
- 8.2承包人采购材料与工程设备……………………………………………………48
- 8.3材料与工程设备的接收与拒收…………………………………………………49
- 8.4材料与工程设备的保管与使用…………………………………………………49
- 8.5禁止使用不合格的材料和工程设备……………………………………………50
- 8.6 样品………………………………………………………………………………51
- 8.7材料与工程设备的替代…………………………………………………………52
- 8.8施工设备和临时设施……………………………………………………………53
- 8.9材料与设备专用要求…………………………………………………………… 53
- 9. 试验与检验………………………………………………………………………… 54
- 9.1试验和检验业务…………………………………………………………………54
- 9.2取样………………………………………………………………………………54
- 9.3材料、工程设备和工程的试验和检验…………………………………………54
- 9.4现场工艺试验……………………………………………………………………55
- 10. 变更……………………………………………………………………………… 55
- 10.1变更的范围……………………………………………………………………56
- 10.2变更权…………………………………………………………………………56
- 10.3变更程序………………………………………………………………………56
- 10.4变更估价………………………………………………………………………57
- 10.5承包人的合理化建议…………………………………………………………58
- 10.6变更引起的工期调整…………………………………………………………59
- 10.7暂估价…………………………………………………………………………59
- 10.8暂列金额 ………………………………………………………………………61
- 10.9计日工…………………………………………………………………………61
- 11. 价格调整…………………………………………………………………………62
- 11.1市场价格波动引起的调整……………………………………………………62
- 11.2法律变化引起的调整…………………………………………………………65
- 12. 合同价格、计量与支付………………………………………………………… 66
- 12.1 合同价格形式 …………………………………………………………………66
- 12.2 预付款 …………………………………………………………………………67
- 12.3计量……………………………………………………………………………68
- 12.4工程进度款支付………………………………………………………………69
- 12.5支付账户………………………………………………………………………73
- 13. 验收和工程试车………………………………………………………………… 73
- 13.1分部分项工程验收……………………………………………………………73
- 13.2竣工验收………………………………………………………………………73
- 13.3工程试车………………………………………………………………………76
- 13.4提前交付单位工程的验收……………………………………………………78
- 13.5 施工期运行 ……………………………………………………………………78
- 13.6 竣工退场………………………………………………………………………78
- 14. 竣工结算………………………………………………………………………… 79
- 14.1 竣工结算申请…………………………………………………………………79
- 14.2 竣工结算审核…………………………………………………………………80
- 14.3 甩项竣工协议 …………………………………………………………………81
- 14.4 最终结清………………………………………………………………………81
- 15. 缺陷责任与保修…………………………………………………………………82
- 15.1 工程保修的原则………………………………………………………………82
- 15.2 缺陷责任期……………………………………………………………………82
- 15.3 质量保证金……………………………………………………………………83
- 15.4 保修……………………………………………………………………………84
- 16.违约……………………………………………………………………………… 86
- 16.1 发包人违约……………………………………………………………………86
- 16.2 承包人违约 ……………………………………………………………………88
- 16.3 第三人造成的违约……………………………………………………………90
- 17. 不可抗力…………………………………………………………………………90
- 17.1 不可抗力的确认………………………………………………………………90
- 17.2 不可抗力的通知………………………………………………………………91
- 17.3 不可抗力后果的承担………………………………………………………… 91
- 17.4 因不可抗力解除合同…………………………………………………………92
- 18. 保险………………………………………………………………………………93
- 18.1 工程保险………………………………………………………………………93
- 18.2 工伤保险………………………………………………………………………93
- 18.3安全生产责任保险 ……………………………………………………………93
- 18.4持续保险………………………………………………………………………94
- 18.5 保险凭证………………………………………………………………………94
- 18.6 未按约定投保的补救…………………………………………………………94
- 18.7 通知义务………………………………………………………………………94
- 19. 索赔………………………………………………………………………………95
- 19.1承包人的索赔…………………………………………………………………95
- 19.2 对承包人索赔的处理…………………………………………………………95
- 19.3发包人的索赔…………………………………………………………………96
- 19.4 对发包人索赔的处理…………………………………………………………96
- 19.5 提出索赔的期限………………………………………………………………97
- 20. 争议解决…………………………………………………………………………97
- 20.1和解……………………………………………………………………………97
- 20.2调解……………………………………………………………………………97
- 20.3争议评审………………………………………………………………………97
- 20.4仲裁或诉讼……………………………………………………………………99
- 20.5争议解决条款效力……………………………………………………………99
- 第三部分专用合同条款…………………………………………………100
- 1. 一般约定…………………………………………………………………………100
- 1.1 词语定义………………………………………………………………………100
- 1.3法律……………………………………………………………………………101
- 1.4 标准和规范……………………………………………………………………101
- 1.5 合同文件的优先顺序…………………………………………………………101
- 1.6 图纸和承包人文件……………………………………………………………101
- 1.7 联络……………………………………………………………………………102
- 1.10 交通运输………………………………………………………………………102
- 1.11 知识产权………………………………………………………………………103
- 1.13工程量清单错误的修正………………………………………………………104
- 2. 发包人……………………………………………………………………………104
- 2.2 发包人代表……………………………………………………………………104
- 2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供………………………………………104
- 2.5 资金来源证明及支付担保……………………………………………………105
- 3. 承包人……………………………………………………………………………105
- 3.1 承包人的一般义务……………………………………………………………105
- 3.2 项目经理………………………………………………………………………105
- 3.3 承包人人员……………………………………………………………………106
- 3.5 分包……………………………………………………………………………106
- 3.6 工程照管与成品、半成品保护…………………………………………………107
- 3.7 履约担保………………………………………………………………………107
- 4. 监理人……………………………………………………………………………107
- 4.1监理人的一般规定……………………………………………………………107
- 4.2 监理人员………………………………………………………………………107
- 4.4 商定或确定……………………………………………………………………108
- 5. 工程质量…………………………………………………………………………108
- 5.1 质量要求……………………………………………………………………… 108
- 5.3 隐蔽工程检查…………………………………………………………………108
- 6. 安全文明施工与环境保护………………………………………………………109
- 6.1安全文明施工 …………………………………………………………………109
- 7. 工期和进度………………………………………………………………………109
- 7.1 施工组织设计…………………………………………………………………109
- 7.2 施工进度计划………………………………………………………………… 110
- 7.3 开工……………………………………………………………………………110
- 7.4 测量放线……………………………………………………………………… 110
- 7.5 工期延误………………………………………………………………………110
- 7.6 不利物质条件…………………………………………………………………111
- 7.7异常恶劣的气候条件…………………………………………………………111
- 7.9 提前竣工的奖励………………………………………………………………111
- 8. 材料与设备……………………………………………………………………… 111
- 8.4材料与工程设备的保管与使用………………………………………………111
- 8.6 样品……………………………………………………………………………111
- 8.8 施工设备和临时设施…………………………………………………………112
- 9. 试验与检验……………………………………………………………………… 112
- 10. 变更……………………………………………………………………………… 112
- 10.1变更的范围……………………………………………………………………112
- 10.4 变更估价………………………………………………………………………112
- 10.5承包人的合理化建议…………………………………………………………112
- 10.7 暂估价…………………………………………………………………………113
- 10.8 暂列金额………………………………………………………………………113
- 11. 价格调整………………………………………………………………………… 113
- 11.1 市场价格波动引起的调整……………………………………………………113
- 12. 合同价格、计量与支付………………………………………………………… 114
- 12.1 合同价格形式 …………………………………………………………………114
- 12.2 预付款…………………………………………………………………………115
- 12.3 计量……………………………………………………………………………115
- 12.4 工程进度款支付………………………………………………………………116
- 13. 验收和工程试车………………………………………………………………117
- 13.1 分部分项工程验收……………………………………………………………117
- 13.2 竣工验收………………………………………………………………………117
- 13.3 工程试车………………………………………………………………………118
- 13.6 竣工退场………………………………………………………………………118
- 14. 竣工结算………………………………………………………………………118
- 14.1 竣工付款申请…………………………………………………………………118
- 14.2 竣工结算审核…………………………………………………………………118
- 14.4 最终结清………………………………………………………………………119
- 15. 缺陷责任期与保修……………………………………………………………119
- 15.2缺陷责任期……………………………………………………………………119
- 15.3 质量保证金……………………………………………………………………119
- 15.4保修……………………………………………………………………………120
- 16. 违约……………………………………………………………………………120
- 16.1 发包人违约……………………………………………………………………120
- 16.2 承包人违约……………………………………………………………………121
- 17.不可抗力…………………………………………………………………………122
- 17.1 不可抗力的确认………………………………………………………………122
- 17.2 因不可抗力解除合同…………………………………………………………122
- 18. 保险……………………………………………………………………………122
- 18.1 工程保险………………………………………………………………………122
- 18.3 安全生产责任保险……………………………………………………………123
- 18.7 通知义务………………………………………………………………………123
- 20. 争议解决………………………………………………………………………123
- 20.3 争议评审………………………………………………………………………123
- 20.4仲裁或诉讼……………………………………………………………………123
- 附件………………………………………………………………………124
- 1. 协议书附件:……………………………………………………………………125
- 附件 1:承包人承揽工程项目一览表……………………………………………125
- 2. 专用合同条款附件:……………………………………………………………126
- 附件 2:发包人供应材料设备一览表……………………………………………126
- 附件 3:工程质量保修书…………………………………………………………127
- 附件 4:主要建设工程文件目录…………………………………………………130
- 附件 5:承包人用于该项目施工的机械设备表…………………………………131
- 附件 6:承包人主要施工管理人员表……………………………………………132
- 附件 7:分包人主要施工管理人员表……………………………………………133
- 附件 8:履约担保格式……………………………………………………………134
- 附件 9:预付款担保格式…………………………………………………………136
- 附件 10:支付担保格式 …………………………………………………………138
- 附件 11:暂估价一览表…………………………………………………………141
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近代版建设工程施工合同范本(HNJS-近代 全套143页),本合同范本由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款及附件四部份组成,适用于湖南省行政区域内的建筑工程、装饰工程、安装工程、 市政工程 、仿古建筑及园林景观的新建、扩建和改建工程。自 8月 1日起执行,原《湖南省建设工程施工合同(示范文本)》( HNJS-近代)同时废止,标准范本,直接使用,可供参考。
- 发布时间:2023-10-07
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