2014版建设工程施工合同范本(HNJS-2014全套143页).doc

附件详情

• 第一部分 合同协议书…………………………………………………1
• 一、项目概要……………………………………………………………………………1
• 二、合同工期……………………………………………………………………………1
• 三、质量标准……………………………………………………………………………2
• 四、签约合同价与合同价格形式………………………………………………………2
• 五、项目经理……………………………………………………………………………2
• 六、合同文件构成 ………………………………………………………………………2
• 七、承诺…………………………………………………………………………………3
• 八、词语含义……………………………………………………………………………4
• 九、签订时间……………………………………………………………………………4
• 十、签订地点……………………………………………………………………………4
• 十一、补充协议…………………………………………………………………………4
• 十二、合同生效…………………………………………………………………………4
• 十三、合同份数…………………………………………………………………………4
• 第二部分 通用合同条款………………………………………………6
• 1.一般约定……………………………………………………………………………………6
• 1.1词语定义与解释………………………………………………………………… 6
• 1.2语言文字…………………………………………………………………………11
• 1.3法律………………………………………………………………………………11
• 1.4 标准和规范………………………………………………………………………11
• 1.5 合同文件的优先顺序……………………………………………………………12
• 1.6图纸和承包人文件………………………………………………………………13
• 1.7联络………………………………………………………………………………14
• 1.8严禁贿赂…………………………………………………………………………14
• 1.9化石、文物………………………………………………………………………15
• 1.10交通运输………………………………………………………………………15
• 1.11知识产权………………………………………………………………………17
• 1.12保密……………………………………………………………………………18
• 1.13工程量清单错误的修正………………………………………………………18
• 2. 发包人…………………………………………………………………………………… 18
• 2.1 许可或批准………………………………………………………………………18
• 2.2 发包人代表………………………………………………………………………19
• 2.3 发包人人员………………………………………………………………………19
• 2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供………………………………………20
• 2.5 资金来源证明及支付担保………………………………………………………21
• 2.6 支付合同价款……………………………………………………………………21
• 2.7 组织竣工验收……………………………………………………………………21
• 2.8 现场统一管理协议………………………………………………………………21
• 3. 承包人……………………………………………………………………………… 21
• 3.1 承包人的一般义务………………………………………………………………22
• 3.2 项目经理…………………………………………………………………………23
• 3.3 承包人人员………………………………………………………………………24
• 3.4 承包人现场查勘…………………………………………………………………26
• 3.5 分包………………………………………………………………………………26
• 3.6 工程照管与成品、半成品保护…………………………………………………27
• 3.7 履约担保…………………………………………………………………………28
• 3.8 联合体……………………………………………………………………………28
• 4. 监理人……………………………………………………………………………… 29
• 4.1监理人的一般规定………………………………………………………………29
• 4.2监理人员…………………………………………………………………………29
• 4.3监理人的指示……………………………………………………………………29
• 4.4 商定或确定………………………………………………………………………30
• 5. 工程质量…………………………………………………………………………… 31
• 5.1质量要求………………………………………………………………………… 31
• 5.2质量保证措施……………………………………………………………………31
• 5.3 隐蔽工程检查……………………………………………………………………32
• 5.4不合格工程的处理………………………………………………………………34
• 5.5 质量争议检测……………………………………………………………………34
• 6. 安全文明施工与环境保护………………………………………………………… 34
• 6.1安全文明施工……………………………………………………………………34
• 6.2 职业健康…………………………………………………………………………39
• 6.3 环境保护…………………………………………………………………………40
• 7. 工期和进度………………………………………………………………………… 40
• 7.1 施工组织设计 ……………………………………………………………………40
• 7.2 施工 进度计划 …………………………………………………………………… 41
• 7.3 开工………………………………………………………………………………42
• 7.4测量放线………………………………………………………………………… 43
• 7.5 工期延误…………………………………………………………………………43
• 7.6 不利物质条件……………………………………………………………………44
• 7.7 异常恶劣的气候条件……………………………………………………………45
• 7.8 暂停施工…………………………………………………………………………45
• 7.9提前竣工…………………………………………………………………………47
• 8. 材料与设备………………………………………………………………………… 48
• 8.1发包人供应材料与工程设备……………………………………………………48
• 8.2承包人采购材料与工程设备……………………………………………………48
• 8.3材料与工程设备的接收与拒收…………………………………………………49
• 8.4材料与工程设备的保管与使用…………………………………………………49
• 8.5禁止使用不合格的材料和工程设备……………………………………………50
• 8.6 样品………………………………………………………………………………51
• 8.7材料与工程设备的替代…………………………………………………………52
• 8.8施工设备和临时设施……………………………………………………………53
• 8.9材料与设备专用要求…………………………………………………………… 53
• 9. 试验与检验………………………………………………………………………… 54
• 9.1试验和检验业务…………………………………………………………………54
• 9.2取样………………………………………………………………………………54
• 9.3材料、工程设备和工程的试验和检验…………………………………………54
• 9.4现场工艺试验……………………………………………………………………55
• 10. 变更……………………………………………………………………………… 55
• 10.1变更的范围……………………………………………………………………56
• 10.2变更权…………………………………………………………………………56
• 10.3变更程序………………………………………………………………………56
• 10.4变更估价………………………………………………………………………57
• 10.5承包人的合理化建议…………………………………………………………58
• 10.6变更引起的工期调整…………………………………………………………59
• 10.7暂估价…………………………………………………………………………59
• 10.8暂列金额 ………………………………………………………………………61
• 10.9计日工…………………………………………………………………………61
• 11. 价格调整…………………………………………………………………………62
• 11.1市场价格波动引起的调整……………………………………………………62
• 11.2法律变化引起的调整…………………………………………………………65
• 12. 合同价格、计量与支付………………………………………………………… 66
• 12.1 合同价格形式 …………………………………………………………………66
• 12.2 预付款 …………………………………………………………………………67
• 12.3计量……………………………………………………………………………68
• 12.4工程进度款支付………………………………………………………………69
• 12.5支付账户………………………………………………………………………73
• 13. 验收和工程试车………………………………………………………………… 73
• 13.1分部分项工程验收……………………………………………………………73
• 13.2竣工验收………………………………………………………………………73
• 13.3工程试车………………………………………………………………………76
• 13.4提前交付单位工程的验收……………………………………………………78
• 13.5 施工期运行 ……………………………………………………………………78
• 13.6 竣工退场………………………………………………………………………78
• 14. 竣工结算………………………………………………………………………… 79
• 14.1 竣工结算申请…………………………………………………………………79
• 14.2 竣工结算审核…………………………………………………………………80
• 14.3 甩项竣工协议 …………………………………………………………………81
• 14.4 最终结清………………………………………………………………………81
• 15. 缺陷责任与保修…………………………………………………………………82
• 15.1 工程保修的原则………………………………………………………………82
• 15.2 缺陷责任期……………………………………………………………………82
• 15.3 质量保证金……………………………………………………………………83
• 15.4 保修……………………………………………………………………………84
• 16.违约……………………………………………………………………………… 86
• 16.1 发包人违约……………………………………………………………………86
• 16.2 承包人违约 ……………………………………………………………………88
• 16.3 第三人造成的违约……………………………………………………………90
• 17. 不可抗力…………………………………………………………………………90
• 17.1 不可抗力的确认………………………………………………………………90
• 17.2 不可抗力的通知………………………………………………………………91
• 17.3 不可抗力后果的承担………………………………………………………… 91
• 17.4 因不可抗力解除合同…………………………………………………………92
• 18. 保险………………………………………………………………………………93
• 18.1 工程保险………………………………………………………………………93
• 18.2 工伤保险………………………………………………………………………93
• 18.3安全生产责任保险 ……………………………………………………………93
• 18.4持续保险………………………………………………………………………94
• 18.5 保险凭证………………………………………………………………………94
• 18.6 未按约定投保的补救…………………………………………………………94
• 18.7 通知义务………………………………………………………………………94
• 19. 索赔………………………………………………………………………………95
• 19.1承包人的索赔…………………………………………………………………95
• 19.2 对承包人索赔的处理…………………………………………………………95
• 19.3发包人的索赔…………………………………………………………………96
• 19.4 对发包人索赔的处理…………………………………………………………96
• 19.5 提出索赔的期限………………………………………………………………97
• 20. 争议解决…………………………………………………………………………97
• 20.1和解……………………………………………………………………………97
• 20.2调解……………………………………………………………………………97
• 20.3争议评审………………………………………………………………………97
• 20.4仲裁或诉讼……………………………………………………………………99
• 20.5争议解决条款效力……………………………………………………………99
• 第三部分专用合同条款…………………………………………………100
• 1. 一般约定…………………………………………………………………………100
• 1.1 词语定义………………………………………………………………………100
• 1.3法律……………………………………………………………………………101
• 1.4 标准和规范……………………………………………………………………101
• 1.5 合同文件的优先顺序…………………………………………………………101
• 1.6 图纸和承包人文件……………………………………………………………101
• 1.7 联络……………………………………………………………………………102
• 1.10 交通运输………………………………………………………………………102
• 1.11 知识产权………………………………………………………………………103
• 1.13工程量清单错误的修正………………………………………………………104
• 2. 发包人……………………………………………………………………………104
• 2.2 发包人代表……………………………………………………………………104
• 2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供………………………………………104
• 2.5 资金来源证明及支付担保……………………………………………………105
• 3. 承包人……………………………………………………………………………105
• 3.1 承包人的一般义务……………………………………………………………105
• 3.2 项目经理………………………………………………………………………105
• 3.3 承包人人员……………………………………………………………………106
• 3.5 分包……………………………………………………………………………106
• 3.6 工程照管与成品、半成品保护…………………………………………………107
• 3.7 履约担保………………………………………………………………………107
• 4. 监理人……………………………………………………………………………107
• 4.1监理人的一般规定……………………………………………………………107
• 4.2 监理人员………………………………………………………………………107
• 4.4 商定或确定……………………………………………………………………108
• 5. 工程质量…………………………………………………………………………108
• 5.1 质量要求……………………………………………………………………… 108
• 5.3 隐蔽工程检查…………………………………………………………………108
• 6. 安全文明施工与环境保护………………………………………………………109
• 6.1安全文明施工 …………………………………………………………………109
• 7. 工期和进度………………………………………………………………………109
• 7.1 施工组织设计…………………………………………………………………109
• 7.2 施工进度计划………………………………………………………………… 110
• 7.3 开工……………………………………………………………………………110
• 7.4 测量放线……………………………………………………………………… 110
• 7.5 工期延误………………………………………………………………………110
• 7.6 不利物质条件…………………………………………………………………111
• 7.7异常恶劣的气候条件…………………………………………………………111
• 7.9 提前竣工的奖励………………………………………………………………111
• 8. 材料与设备……………………………………………………………………… 111
• 8.4材料与工程设备的保管与使用………………………………………………111
• 8.6 样品……………………………………………………………………………111
• 8.8 施工设备和临时设施…………………………………………………………112
• 9. 试验与检验……………………………………………………………………… 112
• 10. 变更……………………………………………………………………………… 112
• 10.1变更的范围……………………………………………………………………112
• 10.4 变更估价………………………………………………………………………112
• 10.5承包人的合理化建议…………………………………………………………112
• 10.7 暂估价…………………………………………………………………………113
• 10.8 暂列金额………………………………………………………………………113
• 11. 价格调整………………………………………………………………………… 113
• 11.1 市场价格波动引起的调整……………………………………………………113
• 12. 合同价格、计量与支付………………………………………………………… 114
• 12.1 合同价格形式 …………………………………………………………………114
• 12.2 预付款…………………………………………………………………………115
• 12.3 计量……………………………………………………………………………115
• 12.4 工程进度款支付………………………………………………………………116
• 13. 验收和工程试车………………………………………………………………117
• 13.1 分部分项工程验收……………………………………………………………117
• 13.2 竣工验收………………………………………………………………………117
• 13.3 工程试车………………………………………………………………………118
• 13.6 竣工退场………………………………………………………………………118
• 14. 竣工结算………………………………………………………………………118
• 14.1 竣工付款申请…………………………………………………………………118
• 14.2 竣工结算审核…………………………………………………………………118
• 14.4 最终结清………………………………………………………………………119
• 15. 缺陷责任期与保修……………………………………………………………119
• 15.2缺陷责任期……………………………………………………………………119
• 15.3 质量保证金……………………………………………………………………119
• 15.4保修……………………………………………………………………………120
• 16. 违约……………………………………………………………………………120
• 16.1 发包人违约……………………………………………………………………120
• 16.2 承包人违约……………………………………………………………………121
• 17.不可抗力…………………………………………………………………………122
• 17.1 不可抗力的确认………………………………………………………………122
• 17.2 因不可抗力解除合同…………………………………………………………122
• 18. 保险……………………………………………………………………………122
• 18.1 工程保险………………………………………………………………………122
• 18.3 安全生产责任保险……………………………………………………………123
• 18.7 通知义务………………………………………………………………………123
• 20. 争议解决………………………………………………………………………123
• 20.3 争议评审………………………………………………………………………123
• 20.4仲裁或诉讼……………………………………………………………………123
• 附件………………………………………………………………………124
• 1. 协议书附件：……………………………………………………………………125
• 附件 1：承包人承揽工程项目一览表……………………………………………125
• 2. 专用合同条款附件：……………………………………………………………126
• 附件 2：发包人供应材料设备一览表……………………………………………126
• 附件 3：工程质量保修书…………………………………………………………127
• 附件 4：主要建设工程文件目录…………………………………………………130
• 附件 5：承包人用于该项目施工的机械设备表…………………………………131
• 附件 6：承包人主要施工管理人员表……………………………………………132
• 附件 7：分包人主要施工管理人员表……………………………………………133
• 附件 8：履约担保格式……………………………………………………………134
• 附件 9：预付款担保格式…………………………………………………………136
• 附件 10：支付担保格式 …………………………………………………………138
• 附件 11：暂估价一览表…………………………………………………………141