地产项目建设工程施工合同范本(可直接套用81页).doc

附件详情

• 第一部分：专用条款
• 一、 项目概要
• 二、 工程承包范围
• 三、 合同工期
• 四、 质量标准
• 五、 合同价款
• 六、 组成合同的文件
• 七、 合同生效
• 第二部分：通用条款
• 一、 词语定义及合同文件
• 1、 词语定义
• 2、 合同文件组成及解释顺序
• 3、 适用法律、法规、标准、规范
• 二、 工程管理人员
• 1、 甲方人员
• 2、 乙方人员
• 3、 工程监理
• 三、 双方的一般权利和义务
• 1、 甲方的权力和义务
• 2、 乙方的权力和义务
• 四、 施工工期
• 1、 工期制定的依据及变更条件：
• 2、 工期及 进度计划 控制
• 五、 材料设备管理
• 六、 工程质量管理与检验
• 1、 质量验收 标准及等级
• 2、 质量控制及保证
• 3、 施工技术要求
• 4、 检查和返工
• 5、 隐蔽工程和中间验收
• 七、 现场及安全、文明施工管理
• 1、 平面布置；
• 2、 安全管理
• 3、 文明施工管理
• 4、 现场用水用电管理
• 5、 设计变更及现场签证管理
• 八、 工程分包管理
• 1、 乙方分包工程
• 2、 甲方委托工程
• 九、 合同价款、工程量确认和工程款支付
• 1、 合同价款
• 2、 合同价款组成
• 3、 合同价款调整
• 4、 合同价款结算
• 十、 工程款的核实与支付
• 1、 付款条件及比例
• 2、 支付程序
• 十一、 竣工验收及移交
• 1、 工程竣工验收
• 2、 工程移交
• 十二、 预算、结算管理
• 1、 设计变更及现场签证结算
• 2、 竣工结算
• 3、 新技术新材料结算
• 十三、 奖励与违约金
• 十四、 销售配合
• 十五、 专利技术及特殊工艺
• 十六、 不可抗力
• 十七、 保险和担保
• 十八、 文物和障碍
• 十九、 违约和争议
• 二十、 合同生效、终止
• 二十一、 合同解除
• 二十二、 合同份数
• 二十三、 其他
• 第三部分：附件
• 附件1:该项目总工期（重要节点控制工期）
• 附件2:该项目特殊施工技术标准
• 附件3:《关于设计变更和现场签证协议书》
• 附件4:廉洁合作协议书》
• 附件5: 《工程质量保修书》
• 附件6: 《承诺函》
• 附件7:《某集团北京区域—安全文明施工现场管理标准》
• 附件8:《乙方管理人员名单》
• 附件9:《乙方施工设备清单》
• 附件10:《工程量清单》