高层办公楼二次装修工程施工组织设计.doc,平面布置图

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• 目 录
• 第一章 编制依据 1
• 第一节 编制依据
• 第二节 编制范围
• 第三节 编制原则
• 第二章 项目概要 8
• 第一节 建设基本概况
• 第二节 装修和水电安装的主要工作内容
• 第三节 本装饰工程施工难点、重点及针对性对策
• 一、现场踏勘到的实际情况
• 二、工程特点、难点、重点的认识和针对性对策。
• 第三章 施工目标及承建方针 17
• 第一节 施工总体指导思想
• 第二节 施工总体目标
• 一、质量目标
• 二、工期目标
• 三、安全文明施工目标
• 四、环保目标
• 五、团结合作目标
• 六、保证目标实现的承诺
• 第四章 施工准备 21
• 第一节 技术准备工作
• 第二节 资源准备工作
• 第三节 施工现场准备工作
• 一、开工前现场准备工作
• 二、人员教育的准备工作
• 三、施工进场开工后准备工作
• 四、人力资源的准备工作
• 五、材料的准备工作
• 六、机具设备的准备工作
• 七、施工现场的安全保卫工作准备
• 八、交叉配合施工准备
• 九、施工技术准备工作
• 十、资金准备
• 第四节 施工计划总体部署和施工顺序的布置 33
• 一、总平面布置说明
• 二、临时用地计划表
• 三、临时施工用水用电及消防要求
• 四、总平面布置要求
• 第五章 项目组织机构 39
• 一、项目经理部
• 二、现场组织机构人员配置
• 三、项目组织结构图
• 四、主要管理人员岗位职责
• 第六章 工程施工计划及保证措施 48
• 第一节 工程总体施工进度计划及保证措施
• 一、工程总体施工进度计划
• 二、工程施工进度计划保证措施
• 第二节 主要材料供应计划
• 一、材料供应总体要求
• 二、材料的检验制度
• 三、主要材料的供应计划
• 第三节 拟投入的主要施工机械设备
• 一、机具设备的配备原则
• 二、机械设备的管理措施
• 三、拟投入的主要施工机械设备表
• 第四节 劳动力需用计划
• 一、技术工种配备原则
• 二、劳动力安排计划
• 三、各工种的技术要求
• 四、劳动力管理保证措施
• 五、劳动力计划投入表
• 第五节 资金需求计划
• 一、材料款使用
• 二、人工费使用
• 三、资金需求计划
• 第七章 主要施工程序和施工方法 79
• 第一节 前期施工测量放样工程施工方案
• 第二节 主要施工部位的施工方案
• 一、轻钢龙骨硅酸钙板吊顶
• 二、金属板吊顶
• 三、石材干挂法的施工程序和方法
• 四、玻化砖饰面的施工程序和方法
• 五、GRC陶粒多孔隔墙板施工
• 六、玻璃隔断墙的施工程序和方法
• 七、吸声板墙的施工程序和方法
• 八、防滑地砖、釉面砖等地面铺贴
• 九、石材地面铺贴
• 十、地毯地面的施工程序和方法
• 十一、实木地板施工程序和方法
• 十二、成品装饰木门安装施工
• 十三、乳胶漆施工
• 十四、墙纸裱糊工程
• 十五、硬质阻燃型塑料管（PVC）暗敷设
• 十六、管内穿绝缘导线安装工艺
• 十七、灯具的安装工艺
• 十八、开关、插座安装工程及工艺
• 十九、PPR给水管道安装
• 二十、室内PVC排水管道安装施工
• 二十一、卫生洁具安装施工
• 二十二、脚手架施工
• 第八章 新工艺、新技术、新材料、新设备的采用 179
• 第一节 新工艺、新技术的应用
• 第二节 新材料的应用
• 第三节 新设备的应用
• 第九章 工程质量管理及保证措施 183
• 第一节 质量管理保证模式
• 一、Plan(计划)阶段工作内容
• 二、Do(执行)阶段工作内容
• 三、Check(检查)阶段工作内容
• 四、Action(处理、总结)阶段工作内容
• 第二节 质量管理保证体系
• 第三节 质量保证原则
• 第四节 质量管理责任制及分工
• 一、质量管理责任制
• 二、项目质量管理分工
• 第五节 影响装饰工程质量的主要因素
• 一、人员操作因素
• 二、机具设备因素
• 三、工作环境因素
• 四、材料质量因素
• 五、操作方法因素
• 第六节 质量保证措施
• 一、质量保证措施流程
• 二、质量管理措施
• 三、原材料质量管理
• 四、做好施工前的质量控制
• 五、从施工机具设备的配置上保证质量
• 六、采取成品保护措施来确保质量
• 七、严格执行国家强制性标准和规范来控制质量
• 八、对不合格产品的控制和管理措施
• 九、质量问题纠正与预防措施的控制和管理
• 第七节 常见 质量通病 及针对性防治措施
• 一、吊顶工程质量通病分析与防治措施
• 二、墙、柱饰面工程质量通病分析与防治措施
• 三、楼、地面工程质量通病分析与防治措施
• 四、木制品质量通病分析与防治措施
• 五、裱糊、涂饰工程质量通病分析与防治措施
• 六、电气工程质量通病分析与处理措施
• 七、给排水及卫生器具质量通病分析与处理措施
• 第八节 质量最终实现目标
• 第十章 施工技术保证措施及合理化建议 237
• 第一节 施工技术保证及合理化建议
• 一、关键部位重点、难点的分析及解决方案
• 二、石材锈斑处理作业的重点、难点及解决方案
• 三、局部防潮防水作业的重点、难点及解决方案
• 四、天棚吊顶工程实施重点、难点分析及解决方案
• 五、立面细木制作实施重点、难点分析及解决方案
• 六、玻璃饰面实施重点、难点分析及解决方案
• 七、油漆工程实施重点、难点分析及解决方案
• 第二节 试验计划
• 第十一章 交叉施工配合针对性措施 252
• 第十二章 施工安全管理体系及保证措施 269
• 第一节 安全生产目标
• 第二节 安全生产管理体系及保证措施
• 一、安全管理“企业负责”的要求
• 二、现场安全施工保证要求
• 三、安全生产管理制度
• 四、安全管理的保证措施
• 五、现场安全保卫工作
• 第十三章 应急预案及处理措施 304
• 一、突发事件和紧急情况
• 二、应急事件处理程序
• 三、突发公共卫生事件的应急处理
• 四、自然灾害的应急处理
• 五、质量问题的分析和处理
• 六、突发安全事故的应急处理
• 七、火灾事件的应急处理
• 第十四章 现场文明施工管理 311
• 第一节 文明施工的管理理念
• 第二节 文明施工管理目标
• 第三节 文明施工管理的内容
• 第四节 文明施工措施
• 第五节 文明施工管理保证措施
• 第六节 推广现场管理"五S"活动
• 第七节 文明施工,争取CI形象达标
• 第十五章 环保与环卫管理 320
• 第一节 环境保护要求
• 第二节 环境卫生保护措施
• 第三节 控制扬尘及垃圾处理措施
• 第四节 降低噪声措施
• 第五节 防止水源污染措施
• 第六节 有害物质具体控制措施
• 一、有害物质具体控制范围
• 二、室内环境检测内容及要求
• 三、民用建筑工程室内装修环境污染物浓度限量
• 第十六章 工程资料的管理及竣工验收 332
• 第一节 工程竣工资料的建档
• 第二节 工程竣工资料的编制
• 第三节 竣工资料编制的主要措施
• 第四节 工程竣工资料的管理
• 第五节 竣工验收的标准
• 第十七章 成品、半成品保护和工程保修的管理措施和承诺 341
• 第一节 成品、半成品保护
• 一、成品、半成品材料进场保护措施
• 二、楼地面成品保护措施
• 三、墙面成品保护措施
• 四、油漆、涂料墙面成品保护措施
• 五、其它成品保护措施
• 第二节 工程保修的管理措施和承诺
• 一、用户服务目的
• 二、用户服务目标
• 三、用户服务工作的原则及标准
• 四、保修优惠条件
• 五、保修组织机构
• 六、保证业主对工程各种功能正常使用的培训
• 七、工程回访
• 八、保修项目及准备
• 九、保修响应
• 十、保修服务信息管理
• 第十八章 不利季节施工管理及保证措施 349
• 一、雨季施工管理针对性措施
• 二、夏季施工管理针对性措施
• 附图一：施工现场总 平面布置图
• 附图二：工程施工总进度计划横道图