大型办公楼水暖电施工组织设计方案（共102页）.doc

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概况：

某中心项目位于朝阳外大街甲6 号,东邻关东店南街、南邻商务中心三号路、西邻商务中收中轴路、北邻朝阳外大街，本项目总建筑面积为136034 平米，总建筑高度99.6 米。由1#、2#联体塔楼、3#、4#联体塔楼及二层商业裙房和地下车库设备用房组成，地上24 层，地下4 层。地下一层为汽车库、商业、职工餐厅及厨房、消防控制室、网络机房、电话交接间、物业用房等。二层除塔楼核心简外均为商业用房，二层以上留有设备层，三至二十三层均为办公写字间，屋顶为机房及电梯机房。

目录

第一章 施工组织设计综合说明 5

第1节 编制说明 5

第2节 工程综合管理目标 7

第3节 项目概要 8

第4节 给排水工程 9

第5节 电气工程 13

第6节 通风、空调工程 20

第7节 空调、采暖及通风工程范围 24

第8节 给排水工程 26

第9节 施工技术准备工作 30

第10节 设备进场计划表 35

第11节 施工机械设备的现场管理 37

第12节 施工人员配备计划 46

第13节 工期、目标 49

第14节 施工组织管理（外部）架构 55

第15节 施工组织管理（内部）架构 57

第16节 工程技术人员和工程管理人员配备 62

第17节 项目部及项目部管理人员职责 64

第18节 给排水消防工程 69

第19节 各类管道连接施工方法 70

第20节 主要设备和附属设备安装施工方法 82

第21节 电气工程 105

第22节 弱电系统工程 140

第23节 通风空调工程 143

第24节 夏季施工措施 192

第25节 冬季施工措施 192

第26节 雨季施工措施 192

第27节 质量目标 193

第28节 质量管理体系 194

第29节 质量控制程序 196

第30节 保证质量的技术措施 218

第31节 施工计量器具管理措施 227

第32节 图纸深化设计 228

第33节 安全及文明标化施工目标 229

第34节 安全及文明标化管理体系 229

第35节 安全施工管理措施 231

第36节 防火消防措施 234

第37节 文明施工管理措施 235

第38节 环境保护管理措施 236

第39节 成品保护措施 237

第40节 施工协调与配合 238

第41节 与发展商、设计单位配合措施 238

第42节 与监理单位配合措施 239

第43节 与总承包单位配合措施 240

第44节 对发展商指定的机电分包的配合与管理 241

第45节 对发展商指定供货商的管理 242

第46节 与政府主管部门的配合 242

第47节 工程验收资料及程序 243

第48节 系统使用及维护的培训计划 244

第49节 竣工验收后保修 245

力强度曲线图

排水管道蔽水试验

安装污水泵

报警阀安装示意图