山东计价关于合同问题

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什么是单价合同，什么是总价合同？对造价有什么影响？

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单价合同是单价固定了，可以调整清单工程量

总价合同，如果工程量没有太大的变化，一般是不再做调整的

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固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，建设方的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包方承担了全部的工作量和价格的风险。固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。固定总价合同的特点有工程造价易于结算，风险主要有承包方承担。

单价合同是指按照当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量是按实结算。

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单价合同与总价合同的区别:

单价合同是固定单价不变。 竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。”也就是说工程量按实可变，但，综合单价不变。

总价合同，是固定总价不变。