请问房地产的开发成本和开发费用有什么区别？

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为什么一个是费用一个是成本，不应该都是在开发中花的钱吗，为什么是两种叫法？为什么不放到一起统称成本，却要再单列一个出来叫费用？

2020-04-09 14:09:15 补充

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开发成本是全部 开发费用是一部分

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公式下面列的很清楚的

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房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。
房地产开发费用，是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。根据现行现行财务会计制度的规定，这三项费用作为期间费用，按实际发生额直接计入当期损益。

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