这个情况是否应该做设计变更或者工程签证？

tamama22ss

合同为固定单价合同，施工图纸规定要做一号楼，现场由于业主要求额外做了二号楼，单项工程量超过百分之15以上，请问这种情况下需要设计变更还是签证或者是其他的什么手续么？超过百分之15以上的工程量是否应该单独调整降低综合单价（合同中没有关于此项的说明，是否应当执行2013清单计价规范中的说法）？

2023-08-16 17:21:12 补充

本身项目是一个小区改造 设计阶段设计了1号楼的改造和室外配套的改造，施工过程中业主要求2号楼也进行改造，这种情况请问怎么处理

jiujiu88

是需要做签证。

ttyyuullk123

从你描述1号换到2号楼，这不是设计变更是工程变更；至于单价根据国家计价规范，应按9.3工程变更：

9.3.1 因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，应按照下列规定调整：

1  已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%时，该项目单价应按照本应用规则第9.6.2条的规定调整。

9.6.2  对于任一招标工程量清单项目，当因本节规定的工程量偏差和第9.3节规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。具体增减比例在合同中约定。

guiqulai

合同为固定单价，单价已固定了，目标是一号楼的。二号楼要重新签订合同。不是设计变更的内容，是新建二号楼工程。应重新招投标的。

kack5566

这个应该做补充合同的