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关于总价合同在结算的时候合同内项是否可调?

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发表于 2022-10-18 14:20:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
  1. 在清单计价模式下,总价合同在结算时工程量可调

  2. 在经批准的审定施工图总价不可调

    这个说法有依据吗?

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发表于 2022-10-18 14:20:04 | 显示全部楼层

这两项需要看合同约定。

1、在合同约定施工图包干的情况下,工程量不可调。

2、看合同约定。

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发表于 2022-10-18 14:20:04 | 显示全部楼层

固定总价合同是一次包死,固定不变的,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。


固定总价合同工程量增加了解决方法如下:


1、在实际施工中,工程量增加,施工单位成本增加,利润变小。


2、首先看施工合同中是否约定在发生重大工程变更、累计工程变更超过一定幅度或其他特殊条件下可以对合同价格进行调整的条款;


固定总价合同是为供货方提供一个完成任务的固定价格的合同。履行合同的承包商必须承担完成工作的责任而不管完成工作的成本是多少。在这种合同中,价格保持不变,除非招投标双方均同意改变且补充合同条款。对项目团队是低风险的,因为不管项目实际耗费了供应商(包括分包商)多少成本,项目团队都不必付出多于固定价格的部分。


当然合同以外需另立合同或者补充合同。

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发表于 2022-10-18 14:20:04 | 显示全部楼层

如果是定额计价,总价合同是不能调整工程量和单价。如果清单计价,总价合同调整方式由合同条款约定执行。
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发表于 2022-10-18 14:20:04 | 显示全部楼层

在合同约定的施工任务范围内,不可调。

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