审计问题咨询

tt8899

甲乙双方合同是总价包干合同。但合同约定工程变更工程数量据实调整。其中有一项清单：图纸描述厨房、卫生间墙面防水施工高度为2.1米，清单工程量不足，只给了200平米。实际厨房、卫生间防水工程量为1500平米。施工过程中厨房墙面防水变更由原来高度2.1米调整为0.3米，审计部门要据实扣除不做的那1.8m高防水有1200平米。这样下来就相当于我们把活干了还要赔甲方1200平米防水的钱。审计单位这种做法对不对？

tamama22ss

这个只是能双方商议解决，按合同是应该扣

uuyy88

总价包干为什么还据实结算呢？经过招投标吗？还是直接结算的，总价合同一般指的是经过招投标以后定的，如果没有，这其实就不是严格意义的总价合同，所以据实结算也没问题，这个一般出现在小工程里，即，最高结算为合同价，就是不超合同价就行。如果经过招投标，那定标前肯定还有核对什么，如果核对那有问题就要在定合同前都核对清楚，包括漏项和漏量。。。那会这200平米有问题就应该提出来。一般总价合同都是总价包干 签证变更，此工程中高度变化产生变更，那肯定是直接扣了

hhjj990

审计是法盲的代名词，结算按照施工图，变更，还有图差工程量统一计算。他们没算图差部分的工程量。

ffgg7781

合同中约定：卫生间工程量增加，厨房减少计算。建议有时间可以系统看看我的新课件吧，对你专业提升帮助应该很大。施工方如何积极应对项目结算审计-建筑课堂-工程建筑领域实训教学开放平台  https://jzkt.fwxgx.com/courses/16334

haha77882

审核扣减做法不对，如果发现类似问题，应该按清单量与实际工程量的比例系数扣减。

如果换个思路理解，还会增加费用，合同是固定总价。

实际量300*合同综合单价-原施工总价（既然固定总价，就应该减固定总价）。