23层半山海景住宅群（住宅及别墅）建筑方案文本及CAD扩初（手绘施工图纸）

rruuikkjj · 发表于 2021-2-14 20:38:06

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别墅类型：独栋别墅
建筑高度：多层建筑
图纸设计深度：施工图
项目地址：广东
图纸设计风格：欧陆风格
图纸设计流派：新古典
图纸设计格式：JPG,天正建筑CAD 7.0,CAD2000
建筑面积：160756平方米
用地面积：57540.66平方米
容积率：2.1平方米
建筑密度：15.4%
地上层数：3层
效果图：有
机动车辆停车位：848个
总户数：848户

附件详情

[深圳]某半山海景住宅群（住宅及别墅）建筑方案文本及CAD扩初

总用地面积： 57,540.66m2
总建筑面积： 160,756 m2
其中，计入容积率面积： 120,886 m2
包括：住宅： 116,886 m2
小学： 4,000 m2
不计入容积率面积： 39,870 m2
包括：架空层： 5,950 m2
车库： 33,920 m2
容积率： 2.1
覆盖率： 15.4%
总户数： 848户
总停车： 848辆
3、拟先期建设500平方米的“售楼处”用于半山海景一、二期售楼，考虑将来做它用。所以“售楼处”结合小学的风雨操场及其他房间使用。这个位置邻近人流量最大的工业大道，利用40米宽的绿化走廊，与一、二期相连。1、住宅全部采用一梯四户，层数由15层至23层不等。与一期做比较，因为二期的容积率较高，定位稍微降低，所以做出相应的定位选择。同时，户型面积也是根据该片区楼市发展的方向设定的面积标准。