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详情：党的十九大明确了“房住不炒”的定位，并努力探索“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住

房制度方向。随着城市和经济的高速发展，深圳市房价高企，市民的住房需求难以保障。与此同时，深圳

已经进入存量规划时代，土地资源十分紧缺。在此背景下，深圳市出台了人才住房和保障性住房相关政策，努力完善住房供应和保障体系。根据深圳市 2018 年统计年鉴，全市常住人口已经达到 1252.83 万，人才住房和保障性住房需求巨大，而供给渠道有限，从而导致住房筹集任务十分艰巨。因此为了更加高效的筹集建设人才住房和保障性住房，需要充分了解目标受益群体需求，进行人才住房和保障性住房精细化配比，争取为“构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应与保障体系”提供有力支撑。本文以盐田区为例，深入研究人才住房和保障性住房目标受益群体的需求，梳理影响人才住房和保障性住房户型的因素，包括实际客观需求、人才主观需求、住房政策、公共交通、项目规模、周边教育设施和临路情况等，期望为保障房户型配比研究提供一定的思路借鉴。

关键词：人才住房和保障性住房，需求调研，户型配比，深圳市盐田区

保障性住房目标受益群体需求调研及户型配比思路浅析——以深圳市盐田区为例 (1)

保障性住房目标受益群体需求调研及户型配比思路浅析——以深圳市盐田区为例 (2)

保障性住房目标受益群体需求调研及户型配比思路浅析——以深圳市盐田区为例 (3)

保障性住房目标受益群体需求调研及户型配比思路浅析——以深圳市盐田区为例 (4)

保障性住房目标受益群体需求调研及户型配比思路浅析——以深圳市盐田区为例 (5)

保障性住房目标受益群体需求调研及户型配比思路浅析——以深圳市盐田区为例 (6)