本项目为北京金雁饭店重建工程，建筑面积为83513.4平方米，地下 二层（裙房及车库一层），地上十九层，裙房二层；建筑设计结构形式为混合框架-钢筋混凝土核心筒结构，基础类型有独立基础、条形基础、筏板基础。
工程重、难点：1、施工场地狭小，平面布置困难，施工组织要求高
2、塔楼平面及立面造型复杂，定位测量放线是工程控制的重点
3、基础底板厚，大体积混凝土施工控制是结构施工的重点
4、钢管混凝土是工程施工的重点
5、劲性结构施工是工程施工的重点
6、高强混凝土施工质量控制要求高
7、塔楼结构施工安全防护难度大
8、塔楼钢结构空间造型复杂、平面呈椭圆形，立面为圆形，钢结构施工难度大
9、机电专业齐全，管线排布难度大，预留预埋多
10、专业分包多，总承包管理、协调工作量大
11、工程质量
标准
高
12、安全、文明施工标准高
13、工程北侧紧邻雁栖湖大坝，大坝安全、环保标准高
14、施工场地狭小，平面布置困难，施工组织要求高
15、塔楼平面及立面造型复杂，定位测量放线是工程控制的重点
16、基础底板厚，大体积混凝土施工控制是结构施工的重点
17、钢管混凝土是工程施工的重点
18、劲性结构施工是工程施工的重点
19、高强混凝土施工质量控制要求高
20、塔楼结构施工安全防护难度大
21、塔楼钢结构空间造型复杂、平面呈椭圆形，立面为圆形，钢结构施工难度大
22、机电专业齐全，管线排布难度大，预留预埋多
23、专业分包多，总承包管理、协调工作量大
24、工程质量标准高
25、安全、文明施工标准高
26、工程北侧紧邻雁栖湖大坝，大坝安全、环保标准高
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1.编制依据
1.1合同文件
1.2施工图纸
1.3主要法律、法规
1.4主要
规程
、
规范
、标准
1.5主要图集
1.6其它
2.项目概要
2.1总体简介
2.2建筑设计概况
2.3结构设计概况
2.4电气项目概要
2.5给排水项目概要
2.6工程水文地质情况
2.7工程特点及难点
2.8主要工程量
3.施工部署
3.1工程目标
3.2施工组织
3.3施工部署的原则
3.4施工总体部署
3.5施工总体流程
3.6工程任务划分
3.7施工进度计划
3.8主要资源配置计划
3.9专业分包招标进度计划
3.10组织协调
4.施工准备
4.1技术准备
4.2现场准备
5.主要施工方法
5.1流水段划分
5.2大型机械选择
5.3测量放线
5.4土方开挖与基坑支护工程
5.5土方回填
5.6 防水工程施工方案及技术措施
5.7钢筋工程
5.8模板工程
5.9 混凝土工程
5.10大体积混凝土施工
5.11自密实钢管混凝土施工
5.12 劲性结构施工
5.13 核心筒剪力墙爬模施工
5.14 圆柱
施工技术
5.15 塔楼安全防护技术措施
5.16砌筑工程
5.17装饰装修施工方法
5.18屋面工程
5.19电气工程
5.20给排水及采暖工程
5.21季节性施工
5.22钢结构安装施工
6.主要施工管理措施
6.1工程质量保证措施
6.2施工技术管理措施
6.3施工资料管理措施
6.4施工测量管理措施
6.5施工试验管理措施
6.6计量管理措施
6.7安全管理措施
6.8材料管理措施
6. 9消防保卫管理措施
6.10绿色施工及环保（雁栖湖水资源保护）管理措施
6.11环卫管理措施
6.12机械管理措施
6.13进度计划保证措施
6.14成品保护措施
6.15技术节约措施
6.16文明施工管理措施
7.施工总平面图
8.附图、表
1场区控制网的布设
2内控点
3小型机械肥槽回填示意图
4钢筋原材堆放场地
5柱模
6柱模及柱箍配置效果图（支撑及拉结另设）
7梁柱节点模板支撑图
8顶板模板支撑节点图
9钢筋与方钢柱相交示意图
10围护钢丝绳的施工方法
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附件-96958899089598595.doc