某项目施工总承包工程合同（约11.7万平方米，共100页）

某项目施工总承包工程合同（约11.7万平方米，共100页）,word格式。

一、工程名称：

白鹭郡五期施工总承包工程（总承包工程：包括但不限于“招标清单范围”）

二、工程地点：

成都市新都区三河街道二台子、回龙社区

三、项目概要：

规划占地面积约54533平方米，方案规划建筑面积116976平方米。拟建设为住宅项目。地上建筑面积82045平方米，（其中8层洋房52075平方米，双拼及商业别墅29484平方米，物业用房486平方米），地下一层建筑面积34931平方米（其中人防面积约11300平方米）。具体详见经甲方确认的施工图纸。

监理单位：**********************

第一条 工程承包方式

该项目采用：固定施工综合单价计价。固定施工综合单价包括的工作内容：完成该分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需全部费用，包括且不限于所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、风险因素、人材机的调整价差、原材料与半成品的检测试验费、承包范围内的工程如涉及局部需要进行二次深化及细化设计及相应图纸费用(除地下室基坑支护工程外)等费用。税金11%不包括在固定施工综合单价中。待施工图审查完成后，甲方与乙方根据施工图计算工程量、按中标固定施工综合单位编制承包范围内的合同价。除 模板工程 外的其余施工措施费、规费均采用中标总价包干。

总承包范围内的承包方式：包工包料、包措施、包规费（含社会保障费）、包税费（增值税专用发票）、包保修、包机械、包质量、包安全文明、包工期、包风险（除合同约定的可调价款外）、包通过有关部门验收以及完成全部工作所需的、且按照合同约定及政府规定应由乙方承担的一切费用的方式承包该项目；如涉及局部需要进行二次深化及细化设计的施工图纸，乙方亦包括该二次深化及细化设计工作，但乙方所提供的二次深化及细化的设计图纸、相应的设计计算书均须经甲方及相应部门审查、确认。

第三条工程承包范围

独立发包工程清单

工程主要节点工期计划(已含冬、雨季施工和春节)

价差计算