《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201).doc

【简介】《 建设工程 施工合同(示范文本)》(GF-近代-0201)  doc格式  161页

【目录】

第一部分 合同协议书 …………………………......................…...1

一、项目概要...................................................................... ..….1

二、合同工期............................................................................. 1

三、质量标准............................................................................. 2

四、签约合同价与合同价格形式...................................................... 2

五、项目经理............................................................................. 2

六、合同文件构成....................................................................... 2

七、承诺.................................................................................. 3

八、词语含义............................................................................. 3

九、签订时间............................................................................. 4

十、签订地点............................................................................. 4

十一、补充协议.......................................................................... 4

十二、合同生效.......................................................................... 4

十三、合同份数.......................................................................... 4

第二部分 通用合同条款……………………......…...............…......6

1. 一般约定............................................................................... 6

1.1词语定义与解释.................................................................. 6

1.2语言文字......................................................................... 11

1.3法律.............................................................................. 11

1.4 标准和规范..................................................................... 12

1.5 合同文件的优先顺序.......................................................... 12

1.6图纸和承包人文件............................................................. 13

1.7联络.............................................................................. 14

1.8严禁贿赂........................................................................ 15

1.9化石、文物...................................................................... 15

1.10交通运输....................................................................... 16

1.11知识产权....................................................................... 18

1.12保密............................................................................. 19

1.13工程量清单错误的修正...................................................... 19

2. 发包人 19

2.1 许可或批准..................................................................... 19

2.2 发包人代表..................................................................... 20

2.3 发包人人员..................................................................... 20

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供................................... 21

2.5 资金来源证明及支付担保.................................................... 22

2.6 支付合同价款.................................................................. 22

2.7 组织竣工验收.................................................................. 22

2.8 现场统一管理协议............................................................ 22

3. 承包人 23

3.1 承包人的一般义务............................................................ 23

3.2 项目经理........................................................................ 24

3.3 承包人人员..................................................................... 26

3.4 承包人现场查勘............................................................... 27

3.5 分包............................................................................. 27

3.6 工程照管与成品、半成品保护.............................................. 29

3.7 履约担保........................................................................ 29

3.8 联合体.......................................................................... 30

4. 监理人 30

4.1监理人的一般规定............................................................. 30

4.2监理人员........................................................................ 31

4.3监理人的指示................................................................... 31

4.4 商定或确定..................................................................... 32

5. 工程质量............................................................................... 32

5.1质量要求........................................................................ 32

5.2质量保证措施................................................................... 33

5.3 隐蔽工程检查.................................................................. 34

5.4不合格工程的处理............................................................. 36

5.5 质量争议检测.................................................................. 36

6. 安全文明施工与环境保护........................................................... 36

6.1安全文明施工................................................................... 36

6.2 职业健康........................................................................ 41

6.3 环境保护........................................................................ 42

7. 工期和进度............................................................................ 42

7.1 施工组织设计 ................................................................... 42

7.2 施工 进度计划 .................................................................. 43

7.3 开工............................................................................. 44

7.4测量放线........................................................................ 45

7.5工期延误........................................................................ 45

7.6 不利物质条件.................................................................. 46

7.7异常恶劣的气候条件.......................................................... 47

7.8 暂停施工........................................................................ 47

7.9 提前竣工........................................................................ 50

8. 材料与设备............................................................................ 50

8.1发包人供应材料与工程设备.................................................. 50

8.2承包人采购材料与工程设备.................................................. 51

8.3材料与工程设备的接收与拒收............................................... 51

8.4材料与工程设备的保管与使用............................................... 52

8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备......................................... 53

8.6 样品............................................................................. 53

8.7 材料与工程设备的替代....................................................... 54

8.8 施工设备和临时设施.......................................................... 55

8.9材料与设备专用要求.......................................................... 56

9. 试验与检验............................................................................ 56

9.1试验设备与试验人员.......................................................... 56

9.2取样.............................................................................. 57

9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验...................................... 57

9.4 现场工艺试验.................................................................. 58

10. 变更  58

10.1变更的范围.................................................................... 58

10.2 变更权......................................................................... 59

10.3变更程序....................................................................... 59

10.4变更估价....................................................................... 60

10.5 承包人的合理化建议........................................................ 61

10.6 变更引起的工期调整........................................................ 61

10.7 暂估价......................................................................... 61

10.8 暂列金额...................................................................... 64

10.9 计日工......................................................................... 64

11. 价格调整............................................................................. 65

11.1 市场价格波动引起的调整................................................... 65

11.2 法律变化引起的调整........................................................ 68

12. 合同价格、计量与支付............................................................ 69

12.1 合同价格形式................................................................. 69

12.2 预付款......................................................................... 70

12.3 计量............................................................................ 70

12.4 工程进度款支付.............................................................. 73

12.5 支付账户...................................................................... 76

13. 验收和工程试车..................................................................... 76

13.1 分部分项工程验收........................................................... 76

13.2竣工验收....................................................................... 77

13.3工程试车....................................................................... 79

13.4提前交付单位工程的验收................................................... 81

13.5 施工期运行................................................................... 82

13.6 竣工退场...................................................................... 82

14. 竣工结算............................................................................. 83

14.1 竣工结算申请................................................................. 83

14.2 竣工结算审核................................................................. 84

14.3 甩项竣工协议................................................................. 85

14.4 最终结清...................................................................... 85

15. 缺陷责任与保修..................................................................... 86

15.1 工程保修的原则.............................................................. 86

15.2 缺陷责任期................................................................... 86

15.3 质量保证金................................................................... 87

15.4 保修............................................................................ 88

16. 违约  90

16.1 发包人违约................................................................... 90

16.2 承包人违约................................................................... 92

16.3 第三人造成的违约........................................................... 94

17. 不可抗力............................................................................. 95

17.1 不可抗力的确认.............................................................. 95

17.2 不可抗力的通知.............................................................. 95

17.3 不可抗力后果的承担........................................................ 95

17.4 因不可抗力解除合同........................................................ 97

18. 保险  97

18.1 工程保险...................................................................... 97

18.2 工伤保险...................................................................... 98

18.3 其他保险...................................................................... 98

18.4 持续保险...................................................................... 98

18.5 保险凭证...................................................................... 98

18.6 未按约定投保的补救........................................................ 99

18.7 通知义务...................................................................... 99

19. 索赔  99

19.1 承包人的索赔................................................................. 99

19.2 对承包人索赔的处理...................................................... 100

19.3 发包人的索赔............................................................... 100

19.4 对发包人索赔的处理...................................................... 101

19.5 提出索赔的期限............................................................ 101

20. 争议解决........................................................................... 102

20.1和解........................................................................... 102

20.2调解........................................................................... 102

20.3争议评审..................................................................... 102

20.4仲裁或诉讼.................................................................. 103

20.5争议解决条款效力.......................................................... 104

第三部分 专用合同条款 ……………..…………...….................104

1. 一般约定............................................................................. 104

2. 发包人 108

3. 承包人 109

4. 监理人 112

5. 工程质量............................................................................. 113

6. 安全文明施工与环境保护......................................................... 114

7. 工期和进度.......................................................................... 114

8. 材料与设备.......................................................................... 116

9. 试验与检验.......................................................................... 117

10. 变更  118

11. 价格调整............................................................................ 119

12. 合同价格、计量与支付.......................................................... 120

13. 验收和工程试车................................................................... 123

14. 竣工结算........................................................................... 124

15. 缺陷责任期与保修................................................................ 125

16. 违约  126

17. 不可抗力........................................................................... 128

18. 保险  129

20. 争议解决........................................................................... 129

附件...........................................................................................131

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-近代-0201)

封面

说明

第一部分  合同协议书

第二部分  通用合同条款

第三部分  专用合同条款