聚凤苑安置小区工程总承包招标文件121pcad

1 建设地点：海门市余东镇人民南路以东、季长路以北地块。

2 建设规模：该项目共布置 10 栋 9 层多层住宅，4 栋 8 层多层住宅，西侧沿街布置三幢2 层沿街商业、配套用房等，小区内机动车设地面停车方式，地面停车位,512 辆，布置在建筑的周边；地下停车 306 辆，布置在人防及普通地下室；多层住宅底层设半地下非机动车库。工程内容包括：建筑、结构、给排水、暖通、动力照明、绿化、管线、综合、人防等内容。该项目总占地面积约 52161.00 平方米，总建筑面积约 107647.30 平方米，其中地上建筑面积约88089.6平方米，地下建筑面积约 19557.70 平方米。

3 合同估算价：约 38023.43 万元

4 工期要求：600 日历天,（其中设计 60 日历天(含施工图审查通过）。（具体开工日期根据开工令为准）

5 质量要求：设计要求的质量标准：符合国家、江苏省相关规范、标准，达到本项目设计任务书的要求并能通过相关部门审查（本项目建设需达到绿色建筑评价设计标识二星认证），未尽事宜达到《建筑工程设计文件编制深度规定（2016 版）》标准要求。施工要求的质量标准：合格。

6 招标范围： 一、前期工作内容：项目建设手续办理、各类报审服务（土地证、立项手续由招标人办理），包括但不限于：1、建设用地规划许可证；2、建设用地批准书；3、人防工程建设审批；4、建设工程规划许可；5、施工图设计及审查（人防、技防、配套设计）；6、抗震设计审查；7、消防审查；8、气象审查；9、委托质量监督；10、委托安全监督；11、施工许可证；12、取得绿色二星建筑设计标识等。二、设计内容：该资料包括给水系统、消防系统、排水及雨水回用系统等。包括但不限于中标后承担本项目施工图设计、施工过程的现场配合等后续设计服务。绿色建筑设计星级设计。若中标人无相关专项设计资质，则由中标人委托具有相关专项设计资质的单位进行设计，图纸设计深度必须满足《建设工程设计文件编制深度规定》（2016 版）要求，其设计费用由中标人支付。方案设计单位完成界面：含规划、建筑、景观、结构、设备初步设计；室内、泛光、标识概念方案。 三、采购内容：包括但不限于该项目所有设备工艺流程设计、采购与维护，具体包括电梯、空调、热水系统、泳池设备、人防设备、精装修等涉及的所有材料的采购、安装、调试等内容。四、施工内容：施工包括但不限于三通一平（含场地平整、河道处理、施工临时围墙等）、基坑围护、人防工程、土建及安装工程（含水、电、消防、暖通、弱电等内容）、专业工程（公共部位内装修、幕墙、钢结构、智能化）、室外配套工程（含围墙、化粪池、道路、给排水、门卫、配电房、路灯、景观绿化、综合管线、弱电管道等内容。另外给排水包含生活热水系统，综合管线包括电信、联通及移动等管线施工），抗震支架、泛光照明、标识标牌施工安装等工程。五、验收移交保修：工程竣工验收阶段及之后的验收、移交、备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修服务等。

报价要求

承包人项目组组成人员情况表

法定代表人身份证明

工程质量保修书

联合体协议书

廉政合同

评标办法

授权委托书

投标诚信承诺书

投标人须知

招标公告

资格审查资料