富豪·新天地17#楼水电安装工程施工组织设计cad平面布置图

该附件基本内容有：编制依据、项目概要、施工部署、施工方案、施工进度计划、施工质量控制、施工技术组织措施计划等。

施工组织设计 编制

建 设 单 位：烟台某房地产有限公司

施 工 单 位：福建某建筑工程有限公司烟台分公司

设 计 单 位：烟台圣凯建筑设计咨询有限公司

监 理 单 位：烟台某项目管理有限公司

计划开竣工日期：7月11日至10月20日

1     编制依据

1.1   某小区17号住宅楼安装工程工程施工合同文件。

1.2   某小区17号住宅楼安装工程施工图、图纸会审记录。

1.3   施工现场水、电、道路及施工 平面布置图 。

1.4   国家现行有关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章制度，行业规定，烟台市的有关规定。

1.5   预算文件提供的工程量和预算成本数据。

1.6   公司的技术力量和机械设备情况。

1.7   项目质量策划记录，项目管理目标责任书。

1.8   土建的施工进度计划、相互配合交叉施工的要求。

2     项目概要

2.1    工程特点

2.1.1工程的性质和作用

某小区17号住宅楼安装工程，为框架结构，地上十七层，地下一层，建筑面积10667m2,包括给排水、采暖、电气安装工程，按照《 建设工程 施工质量验收统一标准》，要求质量达到“合格工程”。

2.1.2建筑结构及水电设计特征

2.1.2.1电气部分：低压配电系统；照明系统；建筑物防雷、接地系统及安全措施.

2.1.2.2给排水部分：包括生活给水系统、排水系统、雨水系统、冷凝水系统。

2.1.2.3采暖部分：该项目采用地暖系统。

2.2建设地点及环境特征：某小区17#楼住宅工程，位于烟台市福山区，北四路已北，松霞路以西；场地较开阔、平整。该项目工期间要跨冬、雨季。

2.3  施工条件：

2.3.1现场准备：

①临时办公室30m2:采用夹心复合板房,保证办公室宽敞明亮。

②搭建 40 m2的工棚一个：用于机械加工车间和大料库。

③道路为混凝土硬化路面，临时水、电接到各办公区、及施工现场各用水用电点。

④办公、料具及加工区域用钢制彩板围挡。

2.3.2物资准备：为更好的与土建做好配合，以免窝工，在土建开工前，已经做好土建主体工程过程中，安装预留、预埋的所需的所有材料与加工设备。主要材料有电气隐蔽配管材料、避雷接地材料、预留套管材料等。

2.3.3技术准备：接到施工图纸之后，技术员及施工班组需详细的熟悉图纸，并提出问题，准备设计交底和图纸会审，进行编制项目策划，编制项目策划和施工组织设计（包括分部分项工程施工方案），编制技术交底记录及安全交底记录，编制施工图预算和材料半成品进场计划等。

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健康安全管理措施

立管外皮距墙面（抹灰面）间距（mm）

材料控制

安全防火