《中南置地-售楼处结构审图要点》cad

该附件为售楼处施工图阶段图纸审查点要点，xls格式

一、审查内容

1. 总图设计时，售楼处（围挡）与地库距离是否满足基础高差和基坑支护要求，确保后期地库开挖风险可控。

2. 售楼处地基方案是否考虑桩基和天然地基对比。尽可能不打桩。

3. 采用桩基时，桩基选型是否合理。

4. 售楼处与地库一体时，售楼处周边一跨的的桩位图是否提供。

5. 正负零是否设置了结构梁、板（尽量考虑取消正负零结构层，否则影响工期）。

6. 售楼处与地库一体时，售楼处与地库施工衔接，预留是否合理，便于地库后期施工。

7. 梁高是否满足空间净高要求（否则要梁上留洞或改变结构布置）。

8. 挑梁的边梁是否和挑梁同高（如边梁高度小于挑梁高度，影响美观，室外吊顶时，边梁底标应低于吊顶标高。

9. 是否有结构柱落到样板房内，或结构柱落在周边影响阳台、窗户展示效果。

10. 幕墙区域的结构布置是否符合建筑立面和幕墙深化设计要求（例如，外边梁设置混凝土梁作为幕墙支点，影响美观，改为幕墙跨层立柱方案）。

    .......

部分内容如下：

采光顶棚的工字钢梁与顶棚自身的方钢位置混乱

结构混凝土梁与幕墙效果不符

审查内容