快速建造标准化指引2018(204P+PDF）.pdf,平面图

该附件为快速建造标准指引2018(204P+PDF）

一、规划设计

1.规划设计-竖向设计

原则∶地下车库地面处于同一标高，住宅室内外高差取300/450mm，沿街商业室内外高差取100/150;平原地区场地高于周边市政路1.0M。

2.规划设计-宅前路与消防登高面的关系

原则∶消防登高面尽量设置于住宅北侧；

消防登高面结合宅前路布置，设置于楼栋北侧，不宜在两栋单元楼之间共用消防登高面，以避免过多南入户，影响户型设计。

二、建筑设计

1.平面布局原则-墙柱构件

除有明确当地要求外，客厅阳台推拉门处不设置剪力墙，可改造型阳台处不应设梁；

此处分隔墙体应按轻墙设置。

2.地下车库设计原则-主楼地下空间设计

只设置一层地下车库时，室内外高差450，主楼地下一层与地库关系如下∶

① 采用梁板结构时，地库极限层高3650，对应主楼地下层高5300，可设置双层地下室，B1层附赠给首层，提高溢价空间;或设置为自行车库，提高地库停车效率；

② 采用无梁楼盖结构时 ，因地库层高较矮，主楼下按通高一层设计。

三、目录

1.规划设计篇      2.建筑设计篇      3.室内设计篇      4.结构设计篇     5.机电设备篇      6.配置标准篇

四、部分内容如下

建设工程

大堂

地下车库结构限额

门窗立面设计

地基基础结构设计

高层户型

洋房户型

售楼处平面设计

地下停车排布原则

洋房首层平面图

造型吊顶做法