全装修住宅工程质量控制要点2020.pdf

该附件为全装修住宅工程质量控制要点2020(92P+PDF)

一、概念

建设部在出台了《商品住宅装修一次到位实施细则》

商品住宅装修一次到位所指商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅。装修一次到位是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。

全装修并不是简单的毛坯房加装修，按规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

二、全装修住宅质量防水工程控制要点

1.防水施工时，基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料施工要求。

2.地漏、管道根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。

3.卫生间门洞口处地面面层与相连接的室外房间地面面层的标高差应符合设计要求，且不应小于15mm。卫生间地面面层的坡度应符合设计要求，地漏顶面应低于地面面层0-5mm，不得有倒泛水和积水现象。

4.防水施工应做蓄水试验，经过24小时以上无渗漏视为合格。

三、目录

1、全装修住宅有关背景       2、全装修住宅质量控制要点（土建部分）    3、装修工程质量常见问题

部分内容如下

厨房的基本设备全部安装完成

软包墙面

玻璃砖隔墙

吊顶应按设计要求及使用功能留设检修口、上人孔

卫生间装修样板领路

木质踢脚线平面宜采用45°斜缝拼接

节点深化设计

淋浴间质量标准

门窗工程常见问题