非首都功能疏解背景下G102沿线功能转型研究.pdf

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详情：在北京非首都功能疏散、京津冀协同发展背景下，北京市郊外围公路沿线区域将从城乡融合的对外

交通走廊转变为区域协调发展的城镇发展走廊，以支撑北京大都市圈外围“微中心”的建设。本文以京东地区对接北京通州副中心的 102 国道廊坊市大厂段为例，研究区域协同发展背景下沿线功能的转型问题。随着京东地区土地市场的升温，102 国道沿线的土地开发在房地产引导下快速推进，在缺乏规划管制情况下导致土地使用碎片化，负效应外溢。非首都功能疏散进一步推动了该片区的土地升值，也提供了沿线功能调整，存量空间再开发的机会。本文提出功能提升、用地调整、交通优化、空间重构四大规划策略促进 102国道沿线城镇发展走廊的形成。

关键词：102 国道，功能转型，非首都功能疏解，规划对策

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