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桂林作为一个山水旅游的国际旅游城市，在旅游转型和消费升级的大环境下，塔山岛拥有漓江与小东江交汇的独特区位优势，在在众多地产开发努力寻找新的突破口的当下，桂林塔山必须明确定位，扬长避短， 充分保护和利用自身的环境和文化优势。在开发中应该找到项目的亮点和立足点，打造体验感，包括对当地山水环境、饮食文化和风俗习惯的深度体验。同时在项目开发中应摆脱传统的开发路径，针对不同的游客群体设计不同的居所，配套先行或者配套和住宅的开发同时开发，保证游客可以有很好的体验感。

要吸引和留住游客还应该做到以下几点:

1.地域特色：将桂林的文化与景观融合，打造独一无二的度假胜地。

2.自然环境和生态优势：环境作为一种稀缺的资源，在旅游项目中是起决定性作用的第一要素，不可以

牺牲环境为代价来换取短期的经济效益。

3.充分利用地块优势:开发项目的时候要考虑对资源的利用，在景观较好的地块开发配套项目，保证优

质景观可以被更多人分享。考虑到地块土地的稀缺，停车应以地下停车为主。

4.以低密度开发为主：在满足用地指标的情况下，充分利用地形，保证项目的低密度体验感。

山水国际旅游城市度假区规划建筑方案 (1)

山水国际旅游城市度假区规划建筑方案 (2)

山水国际旅游城市度假区规划建筑方案 (3)

山水国际旅游城市度假区规划建筑方案 (4)

山水国际旅游城市度假区规划建筑方案 (5)

山水国际旅游城市度假区规划建筑方案 (6)

山水国际旅游城市度假区规划建筑方案 (7)

山水国际旅游城市度假区规划建筑方案 (8)

山水国际旅游城市度假区规划建筑方案 (9)

山水国际旅游城市度假区规划建筑方案 (10)

山水国际旅游城市度假区规划建筑方案 (11)

山水国际旅游城市度假区规划建筑方案 (12)

山水国际旅游城市度假区规划建筑方案 (13)

山水国际旅游城市度假区规划建筑方案 (14)

山水国际旅游城市度假区规划建筑方案 (15)