祠堂街文物建筑原乐器厂清单案例277Pcad

一、项目概要  祠堂街42号茶社平面为四合院布局，由商铺、东西厢房、正厅组成，占地面积427.95平方米，总建筑面积532.92平方米。其中正厅、东西厢房依照文物保 护修缮工程的相关法律法规进行保护性修缮设计；商铺由于后期改动较大，布局和建筑设计结构形式已完全改变，本次对该建筑平面、立面进行了重新梳理， 在立面上与祠堂街街立面风貌协调，平面布局上便于东、西厢房后期的保护和利用。建筑工程等级为三级，正厅、东西厢房建筑耐火等级为四级，商 铺建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。商铺为二层钢筋混凝土框架结构，平面呈“直角梯形”，一层建筑面积145.31平方米，二层建筑面积 163.27平方米，檐口高度6.74米，脊高9.08米，总建筑面积308.58平方米。东厢房为二层砖木结构，一层建筑面积24.17平方米，二层建筑面积28.88 平方米，檐口高度5.51米，脊高7.66米，总建筑面积53.05平方米。西厢房为二层砖木结构，一层建筑面积28.96平方米，二层建筑面积33.80平方 米，檐口高度5.48米，脊高8.06米，总建筑面积62.76平方米。正厅为一层砖木结构，檐口高度4.33米，脊高7.67米，总建筑面积108.53平方米。  新华日报驻成都办事处旧址位于四川省成都市青羊区汪家拐街道少城社区祠堂街38号，西距人民公园50米。 新华日报驻成都办事处旧址修建于 民国时期，占地面积443.22平方米，总建筑面积1114.17平方米。建筑呈四合院布局，坐北朝南，为三层砖木结构，中西合璧风格建筑，屋面为小青瓦屋面。 本次维修工程性质为文物建筑重点修缮。  东城根南街民居平面为两进四合院，主入口朝北，位于北厢房东侧。建筑修建于民国时期，为中西合璧式砖木结构建筑，院落占地面积 611.69平方米，总建筑面积746.29平方米。

二、编制范围  编制范围为施工图所示范围内的拆除、维修加固、改建工程、屋面工程、地面工程、台明、室外地坪、室外踏步、木结构工程、墙面工程、砖基 础工程、电气设备安装工程、消防工程、给排水工程（不含卫生间洁具）等。

单价措施项目清单与计价表

分部分项工程量清单与计价表

规费、税金项目计价表

计 日 工 表

其他项目清单与计价汇总表

暂列金额明细表

专业工程暂估价及结算价表

总承包服务费计价表

总价措施项目清单计价表