住宅工程防渗漏实施指导书（3）2021.doc

该附件为住宅工程防渗漏实施指导书（3）2021（55P+WORD）

一、前  言

地下室渗漏、卫生间渗漏、瓷砖空鼓是国内建筑业一直以来不断探索的技术难题，目前仍是工程质量常见问题。这是由于防水设计不完善，防水构造不合理，选材不当以及施工操作不精心等原因所造成。为了减少或消除地下室渗漏，杜绝卫生间贴砖空鼓，提升客户满意度，通过系统分析研究渗漏原因，并根据多年的工程实践探索，形成了包括材料要求、设计构造、施工工艺流程、施工控制要点的防渗漏实施指导书。

二、地下室侧墙防水施工基面交接要求

干净：彻底清除防水基面的泥土砂浆，做到不起砂不起灰。

平顺：对于凹凸处应进行修补修平，做到基层面平整，无蜂窝、麻面。

无筋：对穿螺栓需要止水的，对于突出防水基面的拉杆螺栓，应沿基面内2cm割掉，对割除的拉杆螺栓端头，用干硬性微膨胀防水水泥砂浆填平凹口。

坚固：防水基面的混凝土或水泥应达到一定强度后才能施工防水卷材，并无松动块体。

R角：阴角部位要做圆弧角（由总包方负责施工）。

水平施工缝加钢板止水带，不留竖直施工缝。混凝土不得有贯穿裂缝。

三、目录

1、聚合物水泥防水砂浆施工 2、聚合物水泥防水涂料（浆料）施工

3、地下室侧墙湿铺防水卷材施工                    4、平屋面防水涂料+防水卷材施工

5、地下室底板预铺防水卷材施工 6、顶板耐根穿刺SBS卷材及橡胶沥青涂料

7、地下室侧墙单组份聚氨酯防水涂料施工

附表1：防水卷材及涂料施工样板确认表

附表2：工序交接单

附表3：蓄水、淋水记录表

部分内容如下

项目图片

地下室侧墙防水

地下室顶板及外墙防水构造

接槎构造

地下室侧壁与顶板搭接大样

施工机具