1 建设地点：四川省成都市温江区永宁街道花蓠社区十七组，永福社区七、八、十组。
2 建设规模：项目总建筑面积约264472.04平方米，其中计容面积约208259.39平方米， 不计容面积约56212.65平方米。主要持续照料型养老社区，包含六类产品：养老公寓、旅 居型养老公寓、中心会所、养老院、护理院（拟设置99张医疗床位）及商业。结构类型主 要为钢筋混凝土结构。使用用途为老年人提供持续照料服务。
3 计划工期：工期总日历天数： 668 天（合同中按天计算时间的，开始当天不计入， 从次日开始计算），工期总日历天数与根据计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以 工期总日历天数为准。 计划开工日期： 12月21日（具体以发包人及监理人签字确认的书面开工令为准） 计划竣工日期： 10月20日（以五方验收合格的时间为准）
4 招标范围：施工设计图纸、技术规格书及招标工程量清单范围内的全部内容，包括但不限于： （一）土建工程： 除8#楼以外所有单体建筑的地基处理、基坑支护、土方工程、结构与建筑工程、屋面工 程、外立面工程、室内粗装饰工程、室内标识工程（含交通划线）、人防工程。 （二）室内安装工程： 除8#楼以外所有单体建筑的给排水工程、电气工程、弱电工程、消防工程、暖通工程、 人防设备工程、电梯供应及安装工程等。 （三）精装修工程： 本次招标范围内的精装修工程为如下2个部分： （1）地上11#、12#、18#、19#生活单元室内精装修工程。具体包含户内及公区装饰工 程（含精装修配套的给排水工程、电气工程、弱电工程、消防工程、暖通工程等机电安装 工程）。 （2）3#照料单元及康复用房、4#照料单元及康复中心+护理院、7#旅居型养老酒店、 9#养老配套、10#养老配套、地下室部分区域精装修工程。具体包含地下室精装区域、户 内及公区装饰工程（含精装修配套的给排水工程、电气工程、弱电工程（含医护对讲系统、 排队叫号系统）、消防工程、暖通工程等机电安装工程）。此部分列为暂估价专业分包。 （四）配套工程： 室外安装工程：含室外给水工程、室外排水工程、室外电气工程、室外消防工程、二次 供水设备工程、水景设备采购安装及附属管线工程、室外安防工程、室外弱电工程、泛光 照明工程。 设备采购工程：柴油发电机组采购及安装、泳池设备的采购及安装、污水处理设备工程、 医用气体工程、厨房设备供应及安装、锅炉房设备供应及安装。 室外标识及LOGO工程：含室外标识工程、LOGO工程。 园区消防道路工程：包含园区柏油路面、铺装路面基层、汽车坡道出口挡墙结构基层及 水泥面找平、楼栋入口平台及台阶的结构基层。 门卫工程：包含门卫的土建、安装、装修等所有内容。 园区弱电系统：综合布线系统、信息网络系统、信息导引及发布系统、无线对讲系统、 视频安防监控系统、出入口（门禁）控制系统、酒店电子门锁系统、公寓电子门锁系统、 停车场管理系统、会议系统、会议室、教室预约及管理系统、访客管理系统、入侵报警系 4统、长者守护系统、BA系统、能耗管理系统、名厨亮灶系统、广播系统、智能实施电子系 统、医护系统（病床分机-纯语音）。
5 标段划分：本次招标划分为1个标段。
材料（工程设备）暂估单价及调整表
发包人提供材料和工程设备一览表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
其他项目清单与计价汇总表
暂列金额明细表
专业工程暂估价及结算价表
总承包服务费计价表
总价措施项目清单与计价表
附件-97050659789788055.pdf