某宾馆改造装修工程施工组织设计（精装修附照片）,平面布置图

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• 目 录
• 第0章 编制说明 1
• 0.1 编制依据 2
• 0.1.1 国家及北京市有关 建筑施工 规范及质量检验评定标准、施工工艺标准，环境保护、安全生产标准： 2
• 0.1.2 业主招标文件资料 4
• 0.1.3 设计文件 4
• 0.1.4 我公司编制的有关兼容管理体系文件： 4
• 0.1.5 我公司编制的预算书等。 4
• 0.2 编制目的 4
• 0.3 编制原则 5
• 第1章 项目概要 6
• 1.1 工程目标 6
• 1.2 项目概要 7
• 1.3 工程内容 7
• 1.4 工期及质量目标 7
• 1.5 项目概要简述 7
• 1.6 工程特点及应对措施 12
• 1.6.1 该项目的主要特点 12
• 1.6.2 主要应对措施 14
• 1.7 工程重点、难点 15
• 第2章 施工部署 18
• 2.1 项目部构成 18
• 2.1.1 组织架构 18
• 2.1.2 管理人员构成 19
• 2.2 各部门职责 20
• 2.2.1 各部门工作标准 20
• 2.2.2 各管理人员岗位职责 20
• 2.3 施工部署原则 25
• 2.3.1 时间上部署原则——前紧后缓 25
• 2.3.2 空间部署原则——立体交叉 25
• 2.3.3 施工顺序部署原则 26
• 2.3.4 本项目施工部署 26
• 2.4 施工组织协调 27
• 2.4.1与相关专业、工种的协调管理 30
• 2.4.2 协调方法 30
• 2.5 正确处理与业主、监理及其它相关方的关系 31
• 2.6 需业主方配合的内容 33
• 2.7 施工 平面布置图 33
• 2.7.1《施工平面布置图》的原则与目标 33
• 2.7.2《施工平面布置图》的内容 34
• 2.7.3 该项目的《施工平面布置图》 36
• 2.8 施工进度计划 36
• 2.9 用水用电计划 36
• 第3章 施工准备 37
• 3.1 技术设计准备 37
• 3.1.1 熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料 37
• 3.1.2 为设计与施工的技术交接建立桥梁 37
• 3.1.3 为完善设计，我现场技术设计人员补充设计施工大样 38
• 3.1.4 对设计变更以及为使该项目达到完美的几点做法 38
• 3.1.5 我们将与监理方同心协力，全力监控 39
• 3.2 现场准备 39
• 3.2.1 做好主体结构情况交接 39
• 3.2.2 落实工地临时用水、用电 39
• 3.2.3 落实工地交通运输及通讯设施 40
• 3.2.4 搭设好施工用脚手架 40
• 3.2.5 按照《施工平面布置图》建造临时设施，为正式开工准备好生产、办公临时用房 40
• 3.2.6 设置消防、保安设施，悬挂各种警示牌及规章制度 40
• 3.3 劳动力准备 40
• 3.3.1 劳动力构成及素质控制 40
• 3.3.2 劳动力计划 44
• 3.4 材料、机具准备 44
• 3.4.1 材料准备 44
• 3.4.2 机具准备 45
• 3.4.3 材料、机具管理 49
• 3.4.4 材料、机具使用管理措施 50
• 3.5 仓库管理 52
• 3.5.1 材料的堆放方式 52
• 3.5.2 施工现场料具保管措施 53
• 3.5.3 施工现场材料节约措施 54
• 第4章 主要分项工程施工工艺 55
• 4.1 编制施工流程 55
• 4.2 主要分项工程施工技术工艺要求 56
• 4.2.1 拆除工程 56
• 4.2.2 轻钢龙骨石膏板吊顶工程 56
• 4.2.3 金属吊顶板安装工程 60
• 4.2.4 顶面墙面涂料工程 62
• 4.2.5 墙面木作工程 64
• 4.2.6 木材表面清漆磨退工程 68
• 4.2.7 石材墙面干挂工程 70
• 4.2.8 墙面磁砖镶贴工程 75
• 4.2.9 墙面壁纸、壁布裱糊工程 78
• 4.2.10地面石材铺贴工程 80
• 4.2.11地砖工程 83
• 4.2.12实木地板安装工程 86
• 4.2.13复合木地板安装工程 89
• 4.2.14地毯铺设工程 90
• 4.2.15抗静电活动地板铺装工程 92
• 4.2.16玻璃隔断安装工程 94
• 4.2.17电气照明安装工程 96
• 4.2.18卫生洁具安装工程 98
• 4.2.19铝合金门窗安装工程 100
• 4.3 重点施工技术要求 102
• 4.3.1 灯具安装工程施工技术要求 103
• 4.3.2 卫生、洁具安装工程施工技术要求 103
• 4.3.3 木作家具施工技术要求 105
• 第5章 质量保证措施 116
• 5.1 质量目标 116
• 5.2 质量职责 116
• 5.3 质量保证体系 117
• 5.3.1 合同评审 117
• 5.3.2 文件和资料的控制 117
• 5.3.3 物资采购 118
• 5.3.4 业主提供的物资 119
• 5.3.5 产品标识和可追溯性 119
• 5.3.6 过程控制 119
• 5.3.7 检验和试验 120
• 5.3.8 服务 121
• 5.3.9 不合格品的控制和处理 122
• 5.3.10培训 123
• 5.3.11质量审核 123
• 5.3.12质量记录 123
• 5.3.13统计技术 124
• 5.4 劳务素质保证 124
• 5.5 建立奖罚制度 125
• 第6章 工程进度控制 126
• 6.1 总则 126
• 6.2 工程进度控制方法 126
• 6.2.1 三级工程进度计划及其动态控制 126
• 6.2.2 具体控制方法 127
• 6.3 工程进度保证措施 127
• 6.4 影响工程进度的主要因素 128
• 6.4.1 设计方面 128
• 6.4.2 现场条件 128
• 6.4.3 管理问题 129
• 6.4.4 施工配合 129
• 6.4.5 装饰材料 129
• 6.4.6 工人 129
• 6.4.7 施工机具 129
• 6.4.8 施工工艺 130
• 第7章 环境保护措施 131
• 7.1 环境因素识别、辨识、评价 131
• 7.1.1环境因素的识别 131
• 7.1.2 环境因素识别步骤 131
• 7.1.3 环境因素的应急响应 132
• 7.1.4 环境因素的更新 132
• 7.2 施工现场资源管理 132
• 7.2.1 合理用料 132
• 7.2.2 施工节约用水 133
• 7.2.3 施工节约用电 133
• 7.3 施工现场粉尘、噪声、废水和废气管理 133
• 7.3.1 粉尘 133
• 7.3.2 噪声 134
• 7.3.3 废水 135
• 7.3.4 废气 135
• 7.4 施工现场固体废弃物管理 136
• 7.4.1 管理原则 136
• 7.4.2 分类 136
• 7.4.3 收集和存放 136
• 7.4.4 处理 137
• 7.5 施工现场化学危险品管理 137
• 7.5.1 界定和分类 137
• 7.5.2 采购和搬运 138
• 7.5.3 贮存 138
• 7.5.4 使用 138
• 7.5.5 应急和防护 139
• 7.6 施工现场噪声监测管理 139
• 7.6.1 公司工程环境技术部监测 139
• 7.6.2 政府监管部门监测 139
• 7.6.3 不符合整改 140
• 7.7 环保意识教育 140
• 第8章 文明施工管理 141
• 8.1 文明施工内容 141
• 8.1.1 工地现场场容管理 141
• 8.1.2 工地现场生活、卫生管理 143
• 8.1.3 安全纪律 143
• 8.2 文明施工标准管理 143
• 第9章 安全管理 147
• 9.1 安全管理措施 147
• 9.1.1 落实安全生产制度，实施责任管理 147
• 9.1.2 项目全员安全教育与训练 148
• 9.2 安全检查 149
• 9.2.1 安全检查的内容主要是查思想、查管理、查制度、查现场、查隐患、查事故处理。 150
• 9.2.2 安全检查的组织 150
• 9.2.3 安全检查的准备 151
• 9.2.4 安全检查方法 151
• 9.2.5 安全检查的形式 152
• 9.2.6 消除危险因素的关键 152
• 9.3 作业标准化 153
• 9.4 工地现场安全监督重点 154
• 9.5 工程承包单位各级安全生产责任划分 155
• 9.6 组织施工劳务的安全生产问题 155
• 9.7 安全生产与事故处理 156
• 9.7.1 施工阶段的安全生产 156
• 9.7.2 施工现场重大事故处理 157
• 9.8 安全管理要点 159
• 9.8.1 工程施工多发事故 159
• 9.8.2 安全用火要求及防火措施 159
• 9.8.3 防止物体打击及高空坠落的措施 162
• 9.8.4 安全用电措施 165
• 9.8.5 工地现场保卫措施 167
• 第10章 成品、半成品保护措施 168
• 10.1 总则 168
• 10.2 实施责任 168
• 10.3 管理要点 169
• 第11章 降低成本措施 171
• 第12章 冬季施工措施 172
• 第13章 售后服务 173
• 第14章 第六章 附表 175
• 14.1 附表一 劳动力组成及使用计划 176
• 14.2 附表二 现场平面布置图 177
• 14.3 附表三 施工进度计划表 178
• 14.4 附表四 质量监控表 179
• 14.5附表四 材料设备用量计划表 178
• 179