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二、施工范围
该项目的招标范围为施工图纸中所包含的建筑、装饰、给排水、通风、电气（变配电室改造、动力、照明）、弱电（综合布线、电视电话、监控、安全防范）、消防（消火栓、火灾报警）等工程，以及相应的拆除工程。
1、建筑工程
屋面及防水工程：包括卫生间涂膜防水、屋面卷材防水。
2、装饰工程
（1）楼地面工程：施工图纸中表明的除特殊说明以外，该项目所有部位、房间内外、楼电梯间、门厅、楼面结构面以上的所有做法包括与以上部位直接关联的基层以外所有踢脚线面层和基层做法。
（2）墙、柱面工程：施工图纸中标明的所有内外墙面、柱面、列入墙面范畴的梁侧面从结构、砌块完成面以外的全部做法；直接在地面上或吊顶下或其他墙体之间装配式安装的墙面、饰面板或隔断及外侧的抹灰、块料镶贴、挂板装饰等；各类带骨架或不带骨架的幕墙；其他类似于以上的做法零星工作。
（3）天棚工程：施工图纸中表明的结构面以下的所有做法，包括镶嵌在天棚上的灯带、送回风口、各种装饰或造型等。
（4）门窗工程：施工图纸中表明的除列于建筑工程的特殊门以外，应用于该项目的各类木门窗、电动横移门、其他门窗的预埋、制作、运输、安装等所有有关工作。
（5）油漆、涂料、裱糊工程：施工图纸中表明的在结构或粗装修基层外或应用与该项目的构件的外表面进行的油漆、涂料、裱糊工作，包括对基层进行的刮腻子、打磨与必要的修补工作。
（6）其他工程：施工图纸中表明的没有列入以上内容的属于装饰范畴的各类构配件，包括各种厕浴配件、压条与装饰线等其他零星工程。
3、安装工程
（1）电气设备安装工程：包括各类用电设备、控制设备及低压电器的供应、安装、调试；从低压配电柜出线的电线、电缆、桥架的安装；防雷及接地装置的供应、安装、调试；配电线路的安装、电气的调整试验、配管与配线、各类照明或指示灯具、特殊灯具或标识的安装与调试等。
（2）给排水安装工程：包括所有管道及支架、管道附件、卫生器具等的安装及管道的重做和实验；给水管道均做至建筑外墙之外1.5米处，入口处设有阀门者以阀门为界（含阀门）；排水部分以出户第一个排水检查井为界，不包括检查井等。
（3）通风空调工程：空调风系统包括风机盘管、风机的采购及安装，空调水系统包括供回水管、冷凝水管安装，空调机房内的设备采购及安装，完工后的检测与调试等。
（4）消防工程：消防水系统包括消火栓管道及设备安装、水喷淋管道及设备安装、气体灭火管道及设备安装、消防水箱采购及安装，消防电系统包括各类探测器、模块、按钮等安装、桥架、配管布线，完工后的检测与调试等。
（5）建筑智能化系统设备安装工程：包括安全防范、综合布线、视频监控、电视电话、门禁、电子巡更。施工图纸专业设计中需要在结构中预留的孔洞、套管，全部管路预留预埋、管内穿线及线槽、桥架的安装和安装后的防火封堵、设备安装等工作内容（其中电话系统只埋管、穿带线）。
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2、木油漆
（1）材料要求：
1）混色油漆：按设计要求选用混色油漆种类，常用的有硝基磁漆、手扫漆、醇酸磁漆等及配套底漆，混色油漆的颜色可根据设计选定颜色由厂家统一调配或自行配制。表面光泽度分为亮光、半哑光、哑光。
2）填充料：原子灰、石膏粉、大白粉、颜料等，所用腻子应按照油漆的性能配套使用。
3）稀释剂：硝基稀料、醇酸稀料、松香水等。
4）辅助材料：催干剂等液料。
（4）操作工艺
1）工艺流程：基层处理刷第一遍底漆满刮腻子补平打磨刷第二遍底漆补腻子打磨刷第一道混色面漆水砂纸打磨刷第二道混色油漆
2）操作工艺
基层处理：首先用开刀将木料表面的油污、胶迹、灰浆等清理干净，然后用1#木砂纸打磨一遍，要求磨光、磨平，木毛茬要磨掉，阴阳角胶迹要清除，阳角要倒棱、磨圆，上下一致。
刷第一遍底漆：多用白色油性漆作为底漆，也可选用与面漆配套的底漆，底漆要涂刷的薄而均匀，油漆稠度要适中，不可漏刷。节疤处及小孔抹石膏腻子或用油性腻子，拌合腻子时可加入适量磁漆。干燥后用砂纸将残余的腻子磨掉，清扫并用湿布擦净。
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字数约23.7万字
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