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基础工程
一、基本要求
开工时，施工手续应齐全（土地使用许可证、工程规划许可证、施工图设计审查技术报告书、施工图设计审查回复意见书、施工图设计审查合格书、施工图设计审查备案书、消防设计防火审核意见书、自动消防设施设计防火审核意见书、建筑内部装修设计防火审核意见书、中标通知书、安全文明措施费核定证书、施工许可证、工程地质勘探报告）。
施工图设计审查技术报告书、施工图设计审查回复意见书、消防设计防火审核意见书、自动消防设施设计防火审核意见书、建筑内部装修设计防火审核意见书等与联审办审查通过的施工图纸，工程图纸会审纪要、设计变更等同等重要，均作为施工依据。
1、基础外围验收应具备的条件：
外围模板拆除完毕并清理干净，垫层以上所有砼全部外露，外墙螺栓孔处50×50×10竹胶板块剔除钢筋螺栓从根部气割后用膨胀砂浆封堵。砼缺陷（拔台、蜂窝、麻面、孔洞、露筋、夹渣、烂根等）按相关质量标准（合格、优良、优质结构）整修完毕并符合要求。
2、基础分部监督抽查时应具备的条件：
1）垫层以上所有部位应全部外露（基础外围已提前验收的例外）。
2）所有柱、墙、梁、板模板拆除清理完毕,砼强度满足设计要求，砼合格证齐全。
3）填充墙砌筑完毕，开关、插座盒、总、分配电箱体、暗装消防箱等安装完毕，出墙尺寸应有控制措施，控制措施禁止作假（因受条件限制无法砌筑和安装时，应有相关科室认可甩项申请报告书）。
4）禁止将后浇带模板拆除或者拆除后另行简单支护，后浇带模板应待后浇带砼拆模试块强度满足要求后方可拆除。
5）养护室应通水、通电，空调、自动喷淋正常运行，温度、湿度满足规定要求，试块摆放位置正确、标示齐全，养护室密闭性良好。砼试块和砂浆试块应分箱或分室放置。
6）现场实体检测（钢筋保护层厚度，现浇板厚度、表面平整，轴线位移，层间净高，构件截面尺寸，砼强度等）符合设计和规范要求并与分户验收记录一致,剪力墙、现浇板面大于0.2MM的不规则裂缝应有设计处理意见，并按设计意见处理完毕。
7）安全、文明施工符合标准，所有物料分类堆放整齐、挂牌表示清晰、防雨、防潮措施到位；安全、文明不达标，安全文明措施费不到位，基础、主体分部一律不做监督抽查。
3、基础工程施工完毕后，应及时进行外围防水施工和基坑回填工作（多层结构施工至3层、高层结构施工至6层室外回填必须完成）。
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二、换填垫层的检测
1、换填垫层地基竣工验收应采用载荷试验检验其承载力，原则上每300平方米一个检验点，每个单位工程检验点数量不宜少于3点。
2、对于局部的换填垫层，由设计单位确定其检验方法。
3、对于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）划分安全等级为丙级的建筑物和一般不太重要的、小型、轻型或对沉降要求不高的工程，地基竣工验收时可按设计要求做压实系数检验；但当设计有要求或垫层厚度大于2m时，仍应按第1条要求做载荷试验来检验其承载力。
4、对于厚度小于50cm，起“褥垫”作用的换填处理，地基竣工验收时按设计要求做压实系数检验即可。
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字数约6.6万字
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