商务中心项目施工质量通病防治措施（全套）.doc

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• 一、地基基础工程 10
• （一）基坑（槽）泡水 10
• （二）边坡失稳滑坡 11
• （三）静压桩 12
• 二、主体工程 13
• （一）框架柱模板： 13
• （二）梁模板： 14
• （三）轴线位移： 15
• （四）标高偏差： 16
• （五） 混凝土工程 17
• （六）楼面裂缝 19
• （七）大体积混凝土裂缝 20
• （八）钢筋位置 21
• （九）钢筋保护层 23
• （十）墙、柱钢筋移位 28
• （十一）钢材气割面存在明显的割纹、气割缺口、气割面弯曲不平 29
• （十二）螺栓连接板孔直径、孔间距偏差大 33
• （十三）变截面构件尺寸偏差大，影响安装精度 34
• （十四）高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数达不到设计要求 35
• （十五）成品钢构件变形严重 37
• （十六）涂层出现锈蚀 39
• （十七）砌体开裂 41
• 三、装饰装修工程 43
• （一）水泥砂浆面层砂、起泡 43
• （二）地面花岗岩、地砖空鼓 44
• （三）花岗岩、地砖接缝不平 45
• （四）花岗岩、地砖泛碱污染 45
• （五）楼地面地漏位置积水 46
• （六）大理石饰面墙面腐蚀、空鼓脱落 46
• （七）纸面石膏板饰面板面不平 48
• （八）石膏板面开裂 49
• （九）矿棉板吊顶下陷 50
• （十）铝塑板饰面粘贴后鼓泡、板边嵌胶刺 51
• （十一）细木饰面板面拼纹拼花不平、粘接不牢 51
• （十二）细木压面局部空鼓 52
• （十三）细木对头缝拼接花纹不顺，颜色不一 53
• （十四）细木作钉眼帽钉、钉眼吐修 53
• （十五）门套、家具下部面板变色霉变 53
• （十六）铝合金、塑料门窗框质量缺陷 54
• （十七）实木木地板质量缺陷 57
• （十八）清漆漆膜缩边 57
• （十九）油漆面开裂或裂纹 58
• （二十）涂饰面漆咬底 58
• （二十一）涂饰面漆片落或脱皮 58
• （二十二）面漆黑漆膜皱纹 59
• （二十三）面漆漆膜表面起雾发白 59
• （二十四）乳胶漆 质量通病 60
• （二十五）幕墙工程 61
• （二十六）卫生间地面向外渗漏 64
• 四、屋面工程 66
• （一）屋面山墙、女儿墙泛水处漏水。 66
• （二）屋面水落口处防水渗漏。 67
• （三）屋面变形缝处渗漏 68
• （四）出屋面管道根部渗漏水。 69
• （五）屋面梁过水孔周边渗漏。 69
• （六）屋面水平出入口处防水层出现渗漏。 70
• （七）有保护层的卷材防水屋面渗漏。 70
• （八）层面卷材起鼓 71
• （九）屋面卷材防水层接缝处漏水 72
• （十）屋面设备基础施工破坏防水层 74
• （十一）屋面楼角部位防水层破损造成渗漏。 74
• 五、建筑管道安装工程 75
• （一）管道支架安装间距过大，管道局部“塌腰” 75
• （二）管道支架固定方法不当，安装不牢 76
• （三）阀件安装不符合要求 77
• （四）阀门泄漏 78
• （五）阀门填料函处冒、漏 79
• （六）生活给水管使用管材或安装不当 80
• （七）给水管道流水不畅或堵塞 81
• （八）室内水表安装的质量缺陷 81
• （九）消火栓安装不符合规定，影响启闭使用 82
• （十）消火栓箱内配置不齐全，影响消防灭火效果 83
• （十一）自动喷水灭火系统管道安装配水管安装不平正 84
• （十二）配水管施工随意变换位置 85
• （十二）配水管、喷头螺纹接口泄漏 85
• （十三）配水干管焊接接口渗漏 87
• （十四）室内排水管排水不畅或堵塞 88
• （十五）排水管渗漏 89
• （十六）排水管道甩口不准，立管坐标超差 90
• （十七）生活污水管内污物、臭气不能正常排放 91
• （十八）卫生器具安装不稳固 93
• （十九）蹲式大便器排水出口流水不畅或堵塞 94
• （二十）坐式大便器进出水接口处渗漏 94
• （二十一）浴盆安装质量缺陷 95
• （二十二）地漏安装质量通病 96
• （二十三）硬聚氯乙烯塑料管安装质量通病 97
• （二十四）室内并列布管和靠墙、靠地面敷设的质量缺陷 99
• （二十五）管道敷设坡度不规范 100
• （二十六）压力管道系统试压、冲洗质量通病 102
• （二十七）排水管道、卫生器具灌水、通水、盛水试验缺陷 104
• （二十八）管道油膜返锈、油漆漏涂 105
• （二十九）埋地管道防腐层脱层，有空鼓 106
• （三十）保温结构松散，保温层厚度不均 107
• （三十一）保护层表面粗糙、变形，接口渗水 108
• （三十二）建筑设备基础质量缺陷 109
• （三十三）设备拆卸、清洗质量通病 111
• （三十四）联轴节装配不当 112
• （三十五）离心泵启动后不出水 112
• （三十六）水泵振动，影响正常运行 113
• 六、 建筑电气安装工程 113
• （一）成品保护质量通病 113
• （二）电器安装辅材锈蚀严重 114
• （三）、配管及线槽、桥架电管敷设位置错误 114
• （四）埋地电管施工不规范 115
• （五）电管丝扣连接不符合要求 115
• （六）电管焊接连接不符合规范要求 116
• （七）金属电管敷设前防腐处理不到位 116
• （八）电管与热力管道的间距不够 117
• （九）电管进水 117
• （十）预埋电管阻塞 118
• （十一）电管弯头制作不符合规范要求 118
• （十二）电缆保护管不做喇叭口 119
• （十三）电管过墙（楼板、地板）不规范 119
• （十四）电管进箱、盒的质量通病 119
• （十五）PVC电管敷设不牢固或断裂 120
• （十六）金属软管敷设不符合规范要求 120
• （十七）电管固定管卡最大间距超过规定 121
• （十八）电缆桥架、支架以及电线保护管的支吊架不符合要求 122
• （十九）托盘、桥架安装工程质量通病 122
• （二十）托盘、桥架与电管连接不符合规范要求 123
• （二十一）穿线质量通病 124
• （二十二）电缆敷设不符合规范要求 125
• （二十三）配电柜（盘）安装不符合规范要求 127
• （二十四）柜（盘）标记不清，导线编号不明 127
• （二十五）照明器具安装质量通病 127
• （二十六）吊顶、吸顶灯脱落 128
• （二十七）开关、插座不水平 128
• （二十八）吊扇钩预埋不符合要求 129
• （二十九）避雷设施质量通病 129
• （三十）火灾探测器安装位置错误 130
• （三十一）探测器底座安装不牢固 131
• （三十二）火灾报警用导线不符合要求 131
• 七、通风与空调工程 132
• （一）风管板材选用不符合要求 132
• （二）风管咬口制作不平整 132
• （三）矩形风管对角线不相等 133
• （四）风管干总管与支管连接质量差 134
• （五）矩形弯头、矩形三通角度不准确 134
• （六）风管与法兰配制不一致 134
• （七）法兰互换性差 135
• （八）风管安装不直、漏风 136
• （九）百叶送风口调节不灵活 136
• （十）防火阀动作不灵活 137
• （十一）风管柔性接管无松紧 137
• （十二）风管穿墙孔、穿楼板不符合要求 138
• （十三）风管系统漏风 138
• （十四）风机盘管新风系统风口安装不到位 139
• （十五）风管支架制作、安装不符合要求 139
• （十六）、空调设备-风机安装不良 140
• （十七）空调设备-水泵运转不正常 140
• （十八）通风空调设备安装差 141
• （十九）风管保温效果差 142
• 八、电梯安装工程 143
• （一）机房土建工程缺陷 143
• （二）电梯井道土建工程缺陷 144
• （二）电梯井道铅垂线偏移 144
• （四）电梯安装标准线误差过大 145
• （五）机房设备-曳引机、导向轮的固定不可靠、不紧密 146
• （七）曳引轮、导向轮垂直度、平行度差 147
• （七）制动器调整不合格 147
• （八）曳引钢绳头制作缺陷 148
• （九）曳引绳安装缺陷 149
• （十）层门地坎与轿厢配合尺寸超标 150
• （十一）层门地坎安装不符合标准 150
• （十二）层门地坎牛腿边外凸 151
• （十三）层门门套与门不垂直，开启不平稳，层门有划伤 152
• （十四）轿厢组装结合处不平整，厢板划伤严重 152
• （十五）轿顶反绳轮垂直度超差，缺安全防护装置 153
• （十六）底坑积水 154
• （十七）缓冲器安装不牢固，安装精度超标 154
• （十八）导轨支架安装不牢固、不水平 155
• （十九）导轨垂直度差 156
• （二十）导轨接头处组装缝隙大，台阶修光长度不够 156
• （二十一）导轨下端悬空 157
• （二十二）电线管、线槽敷设混乱，动力、控制线路混敷 157
• （二十三）电气设备接地不可靠 158
• （二十四）电缆悬挂不可靠，电缆过短或过长 159
• （二十五）轿顶配线防护不可靠 159
• （二十七）传感器安装缺陷 160
• （二十八）安全钳不能同时动作，轿厢变形 160
• （二十九）安全保护开关不灵 161
• （三十）试运转平层不准确 162