办公楼、公寓工程施工组织设计.doc

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• 第一章 、 编制说明和依据 4
• 二、 编制依据 4
• 三、 承接该项目的优势 5
• 四、 公司承诺 6
• 第二章 、 项目概要 7
• 一、 基本情况 7
• 二、 建筑类别设置 7
• 三、 建筑概况 8
• 四、 结构概况 10
• 五、 工程主要装修作法 11
• 六、 现场施工条件 12
• 七、 气象水文资料（西安地区） 12
• 八、 安装项目概要 13
• 九、 工程特点及施工难点 15
• 第三章 、 项目组织机构 16
• 一、 施工总承包组织机构的设置原则 16
• 二、 施工总承包组织机构的设置 16
• 三、 施工总承包管理机构配备 18
• 四、 总承包项目经理部管理部门和主要管理岗位的职责 18
• 五、 总部与项目经理部的关系 26
• 第四章 、 施工布署 27
• 一、 总体施工顺序安排和主要工艺流程 27
• 二、 流水段划分及施工总体安排 28
• 三、 主要施工方法选择 28
• 四、 施工准备 29
• 第五章 、 施工总平面布置 34
• 一、 施工总平面布置原则 34
• 二、 施工总平面布置 35
• 三、 施工临时用电布置 38
• 四、 施工供水、排水、排污及消防布置 41
• 五、 施工现场平面管理 41
• 第六章 、 劳动力及材料供应计划措施 43
• 一、 劳动力管理措施 43
• 二、 劳动力配备计划 43
• 三、 劳动力供应保障措施 43
• 第七章 、 主要施工机具、检测仪器及周转材料 44
• 一、 主要施工机具配备计划 44
• 二、 主要检测设备（仪器）配备计划 45
• 三、 周转材料计划 47
• 四、 设备配置保证措施 47
• 第八章 、 测量方案 49
• 第九章 、 土建结构、装修施工方案 51
• 一、 3:7灰土地基施工方法 51
• 二、 钢筋工程施工方案 53
• 三、 模板工程施工方案 60
• 四、 混凝土工程 施工方案 69
• 五、 室内外回填土工程施工方案 73
• 六、 内隔墙砌筑方案 75
• 七、 防水工程施工方案 82
• 八、 门窗工程 89
• 九、 外装饰工程施工方案 96
• 十、 内装饰工程施工方案 105
• 十一、 脚手架工程方案 116
• 十二、 垂直运输工程方案 119
• 第十章 、 水电安装工程 119
• 一、 给排水工程施工方案 119
• 二、 采暖工程施工方案 130
• 三、 电气工程施工方案 133
• 四、 弱电智能化工程施工方案 141
• 第十一章 、 施工技术措施 144
• 一、 雨期施工技术组织措施 144
• 二、 冬期施工技术组织措施 145
• 三、 夏季高温施工技术组织措施 146
• 四、 技术档案管理 147
• 第十二章 、 施工进度计划及工期保证措施 149
• 一、 总承包对工程进度的计划 149
• 二、 施工进度计划的可行性分析 150
• 三、 施工进度计划的保证措施 151
• 四、 主要分部分项工作的进度保证措施 152
• 第十三章 、 工程质量保证措施 158
• 一、 工程质量目标 158
• 二、 工程质量保证体系 158
• 三、 工程质量保证管理制度 158
• 四、 分项工程质量保证措施 161
• 五、 建筑工程资料管理 177
• 第十四章 、 安全生产及保卫措施 183
• 一、 安全生产措施 183
• 二、 施工中消防及其它安全措施 195
• 三、 工程保卫措施 197
• 第十五章 、 文明施工保证措施 200
• 一、 文明施工管理和企业文化 200
• 第十六章 、 环境保护措施 205
• 一、 环境保证体系 205
• 二、 大气污染的控制 206
• 三、 水污染的控制 206
• 四、 施工噪声污染的控制 206
• 五、 粉尘控制 207
• 六、 固体废物的控制与处置 207
• 七、 化学危险品的控制与管理 208
• 第十七章 、 施工总承包管理、配合与协调 208
• 一、 施工总承包管理组织及职责 208
• 二、 施工总承包管理目标 209
• 三、 施工总承包管理的原则 210
• 四、 施工总承包管理的方法 211
• 五、 施工总承包管理的程序和管理要素分配 211
• 六、 施工总承包对分包的管理措施 215
• 七、 总承包的配合与协调措施 235
• 第十八章 、关于工期、质量、成本的合理化建议 242
• 一、 关于工期的合理化建议 242
• 二、 关于工程质量的合理化建议 244
• 三、 关于成本的合理化建议 245
• 第十九章 、科技进步与管理创新 246
• 一、 目标及意义 246
• 二、 组织机构及保证措施 246
• 三、 科技创新的应用项目及实施措施 247
• 四、 管理创新的应用项目及实施措施 249
• 第二十章 、 建筑工程服务承诺 250
• 一、 保修回访服务目的和适用范围 250
• 二、 保修、回访流程控制 251
• 三、 回访服务的具体实施 251