别墅工程施工组织设计.doc

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项目总建筑面积为76449平方米，本次招标总建筑面积为25726.47平米，该项目主要由15个单体组成，主体采用钢筋混凝土框架结构。总工期398天。基础工程采用木模为主，钢模为辅；模板支撑均采用方木、钢管及扣件支撑体系。主要采用商品砼，汽车泵输送,人工浇筑，机械振捣；砼养护采取覆盖草包、浇水保湿养护。双排落地钢管脚手架。 ……………… 一、施工测量 （一）、施工测量原则： 工程测量是实施本项目的特殊工序，也是确保工程质量成败的关键。为保证该项目的平面定位控制、垂直度控制和各轴线间距，所区道路中心线，各地下预埋管线均能符合设计要求，必须加强现场测量放线工作。
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根据施工 进度计划 要求，该项目基础及主体工程模板配备计划如下：按施工进度配备27#楼、19#楼、20#楼、24#楼模板一套，然后进行21#楼、22#楼25#楼模板配置，最后进行23#楼、26#楼模板配置。配备原则：每幢单体独立配备。根据该项目结构柱、剪力墙模、平台楼板均采用九夹板。模板的支撑体系采用快拆体系，每幢号房配备三套模板，以提高模板的周转率。框架柱模板采用九夹板，模板施工前先弹出柱的轴线及边线，清理预留插筋，模板支模时与其紧靠，围檩采用标准钢管脚手管及直径为14毫米的对拉螺杆，以钢筋上的限位撑筋固定柱模板，控制柱的厚度、垂直度及水平平整度。
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干撒施工法：
是指用水泥基渗透结晶型防水材料干粉料直接撒在尚未凝固的混凝土上。在混凝土浇注并振捣密实碾压平整后（混凝土未完全凝结前）进行施工。按规定用量均匀地撒在混凝土表面，及时压实抹光。终凝后检查是否有不良施工处并及时修补；注意喷撒均匀，不可偷工减料。
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该项目室内填充墙采用蒸压灰砂砖。
屋面、露台、阳台JS柔性聚合物水泥防水涂料施工
该项目采用的建筑节能措施主要有：
①外墙采用蒸压灰砖墙外贴聚苯板（XPS）保温层；
②屋面采用挤塑型聚苯板（XPS）保温层；
③外檐门窗采用中空玻璃、彩色铝合金型材；
④入户门采用成品保温、隔音、防盗门；
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共133页 合同工期：398日历天