高层住宅小区施工组织设计（近700页横道图网络图平面图）.doc,布置图

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• 目 录

• 1 总体概述 1

• 1.1 对工程整体的深刻认识 1

• 1.1.1 对该项目的重点、难点分析 1

• 1.1.2 对工程关键点进行分析、研究和论证 1

• 1.1.3 抓紧项目组建和各项施工准备 1

• 1.1.4 进一步落实外部环境和条件 1

• 1.1.5 本 施工组织设计 的相关说明 2

• 1.2 项目概况 3

• 1.2.1 总体概况 3

• 1.2.2 建筑概况 4

• 1.2.3 结构概况 5

• 1.2.4 设备项目概要 5

• 1.2.5 电气项目概要 6

• 1.3 编制说明 8

• 1.3.1 编制依据 8

• 1.3.2 编制原则 12

• 1.4 工程项目管理机构及职责 13

• 1.4.1 项目部组成及建立 13

• 1.4.2 项目部组成及主要职责 16

• 1.5 先进的管理及工艺技术措施 24

• 1.5.1 总承包管理措施 24

• 1.5.2 先进的工艺技术措施 38

• 1.6 施工部署 40

• 1.6.1 项目管理目标 40

• 1.6.2 施工总体部署 41

• 1.6.3 施工程序 51

• 1.7 施工段及施工流水段的划分 53

• 1.7.1 基础及地下室施工阶段 53

• 1.7.2 主体结构施工阶段 55

• 1.7.3 二次结构及装修施工阶段 56

• 2 施工进度计划和进度保证措施 57

• 2.1 施工总体进度计划 57

• 2.1.1 工程总工期及承诺 57

• 2.1.2 进度计划的管理和控制 57

• 2.1.3 施工进度计划编制形式 61

• 2.1.4 关键工期节点 61

• 2.2 工程进度计划保证措施 62

• 2.2.1 施工过程工期保证措施 62

• 2.2.2 确保工期的组织措施 66

• 2.2.3 确保工期的管理措施 67

• 2.2.4 确保工期的技术措施 70

• 2.2.5 确保工期的资源保障措施 72

• 2.2.6 确保工期的经济措施 73

• 2.2.7 夜间施工保证保障 74

• 2.2.8 外部环境保证措施 75

• 2.3 冬雨季施工措施 76

• 2.3.1 冬季施工方案 76

• 2.3.2 雨季施工方案 87

• 2.3.3 大风季节施工方案 92

• 2.3.4 夏季施工方案 93

• 2.4 农忙保勤措施 94

• 2.4.1 农忙季节的工作安排 94

• 2.4.2 农忙保勤措施 95

• 2.4.3 责任分配 95

• 3 资源配备计划及保证措施 96

• 3.1 劳动力配置计划及保证措施 96

• 3.1.1 劳动力配置计划 96

• 3.1.2 劳动力组织与调配 98

• 3.1.3 劳动力保障措施 99

• 3.2 施工机具配置计划及保证措施 106

• 3.2.1 试验仪器及测量仪器 106

• 3.2.2 主要施工机械设备 110

• 3.2.3 机械设备投入计划保障措施 121

• 3.3 材料供应计划及保证措施 124

• 3.3.1 材料用量及进场计划 124

• 3.3.2 材料供应保证措施 125

• 4 施工总平面布置 131

• 4.1 布置原则及依据 131

• 4.1.1 布置原则 131

• 4.1.2 布置依据 131

• 4.2 各施工阶段现场平面布置 131

• 4.2.1 基础阶段现场平面布置 131

• 4.2.2 主体结构现场平面布置 133

• 4.2.3 装修阶段现场平面布置 133

• 4.2.4 综合调试施工阶段 133

• 4.3 现场环保设施布置 133

• 4.3.1 大气污染控制设施 133

• 4.3.2 防止水体污染设施 134

• 4.3.3 防止噪音污染设施 134

• 4.3.4 防止光污染设施 134

• 4.4 现场临时设施设置 134

• 4.4.1 围挡及出入口 134

• 4.4.2 场地铺装和道路系统 135

• 4.4.3 混凝土输送泵用隔音棚及二级沉淀池布置 135

• 4.4.4 加工棚 136

• 4.4.5 生活、办公设施 136

• 4.4.6 库房 138

• 4.4.7 厕所 138

• 4.4.8 三级沉淀池 139

• 4.5 针对平面布置的主要技术措施 139

• 4.6 施工用电方案 140

• 4.6.1 施工现场分区域用电负荷计算及变压器核算 140

• 4.6.2 用电量计算 140

• 4.6.3 三级配电两级保护 142

• 4.7 施工现场临时用水计划 146

• 4.7.1 施工临水总量计算 146

• 4.7.2 工人生活区用水 147

• 4.7.3 总用水量计算 148

• 4.7.4 给水主干管管径计算 148

• 4.7.5 现场临时消火栓及给水布置 148

• 4.7.6 现场供水管网布设 149

• 4.7.7 现场排水布置 149

• 4.7.8 厕所布置 149

• 4.7.9 系统的维护与管理 149

• 5 关键施工技术、工艺及项目实施的重点和难点 151

• 5.1 工程项目实施的重点、难点分析及解决方案 151

• 5.1.1 工程项目实施的难点 151

• 5.1.2 工程项目实施的重点 158

• 5.2 测量工程施工方案 162

• 5.2.1 测量人员组织及设备配置 162

• 5.2.2 主要测量工作 163

• 5.2.3 控制测量流程 163

• 5.2.4 平面控制网的建立 164

• 5.2.5 地下室结构工程测量 165

• 5.2.6 楼层测量 168

• 5.2.7 建筑物沉降观测 170

• 5.3 施工降水方案 174

• 5.3.1 井点设置及计算 174

• 5.3.2 工艺流程 174

• 5.3.3 操作要点及技术要求 174

• 5.3.4 质量要求 174

• 5.4 基坑支护方案 175

• 5.4.1 基坑支护方案的确定 175

• 5.4.2 混凝土灌注桩施工 175

• 5.4.3 粉喷桩施工 176

• 5.4.4 土钉支护施工 178

• 5.4.5 压顶梁和支撑梁施工 178

• 5.4.6 换撑 178

• 5.5 土方工程 179

• 5.5.1 土方开挖 179

• 5.5.2 灰土回填 183

• 5.5.3 素土回填 185

• 5.6 水泥粉煤灰碎石桩复合地基 188

• 5.6.1 施工准备 188

• 5.6.2 打桩施工 188

• 5.6.3 施工注意事项 189

• 5.6.4 现场质量管理要点 190

• 5.7 钢筋工程施工方案 193

• 5.7.1 施工管理重点 193

• 5.7.2 钢筋工程施工工艺流程 193

• 5.7.3 钢筋检验、加工与堆放 194

• 5.7.4 钢筋绑扎 196

• 5.7.5 钢筋连接 202

• 5.7.6 钢筋工程技术措施 205

• 5.8 模板工程施工方案 209

• 5.8.1 模板选型 209

• 5.8.2 模板制作要求 209

• 5.8.3 基础模板 210

• 5.8.4 地下室墙体模板 210

• 5.8.5 地下室电梯井和集水坑模板 213

• 5.8.6 地上结构剪力墙模板 214

• 5.8.7 核心筒模板 216

• 5.8.8 框架柱模板 217

• 5.8.9 顶板模板 220

• 5.8.10 框架梁模板 223

• 5.8.11 楼梯模板 225

• 5.8.12 洞口模板 226

• 5.8.13 顶板及梁模板起拱 227

• 5.8.14 后浇带模板设计及施工 227

• 5.8.15 模板拆除 229

• 5.8.16 模板维护与修理 230

• 5.8.17 模板工程技术措施 230

• 5.8.18 模板工程质量要求 232

• 5.9 混凝土工程 236

• 5.9.1 混凝土项目概要 236

• 5.9.2 先进的技术措施 236

• 5.9.3 混凝土配合比实验 236

• 5.9.4 商品混凝土的选择及运输 239

• 5.9.5 混凝土泵送 242

• 5.9.6 高性能混凝土保证措施 245

• 5.9.7 混凝土浇筑和振捣 246

• 5.9.8 特殊部位混凝土的浇筑 249

• 5.9.9 混凝土碱骨料反应控制 250

• 5.9.10 大体积混凝土施工 253

• 5.9.11 混凝土裂纹防止技术措施 257

• 5.9.12 混凝土的养护 261

• 5.9.13 混凝土成品保护 261

• 5.9.14 混凝土季节性施工技术措施 261

• 5.10 脚手架 263

• 5.10.1 概况 263

• 5.10.2 材料要求 263

• 5.10.3 人员素质要求 264

• 5.10.4 搭设前准备 264

• 5.10.5 脚手架设计 264

• 5.10.6 工艺流程 266

• 5.10.7 构造要求 266

• 5.10.8 脚手架搭设 268

• 5.10.9 脚手架拆除 273

• 5.10.10 验收 274

• 5.10.11 使用和维护 274

• 5.10.12 脚手架工程技术措施 275

• 5.10.13 脚手架工程安全措施 276

• 5.11 屋面及防水工程 278

• 5.11.1 不上人保温坡屋面 278

• 5.11.2 车库种植顶板 283

• 5.11.3 防水工程 291

• 5.12 保温工程 302

• 5.12.1 地下室外墙挤塑聚苯板保温 302

• 5.12.2 屋面挤塑聚苯板保温 302

• 5.13 隔墙工程 303

• 5.13.1 砌体设计要求 303

• 5.13.2 砌筑施工准备 306

• 5.13.3 工艺流程 306

• 5.13.4 施工操作工艺 306

• 5.13.5 砌块墙与结构的拉接 308

• 5.13.6 砌块墙砌筑形式 310

• 5.13.7 砌体工程质量检查及通病控制 310

• 5.14 装饰装修工程 314

• 5.14.1 楼地面工程 314

• 5.14.2 墙、柱面工程 325

• 5.14.3 顶棚装修 331

• 5.14.4 细部装修工程 333

• 5.15 外墙工程 340

• 5.15.1 概述 340

• 5.15.2 外墙涂料墙面 340

• 5.15.3 外墙仿石瓷砖墙面 348

• 5.16 门窗工程 352

• 5.16.1 防火门安装 352

• 5.16.2 人防门安装 355

• 5.16.3 铝合金门窗安装 357

• 5.16.4 平开木门安装 362

• 5.16.5 塑钢门窗安装 364

• 5.17 给排水工程 366

• 5.17.1 生活及消防给水系统 366

• 5.17.2 污水及雨水排水系统 383

• 5.17.3 给排水系统调试方案 394

• 5.17.4 消防系统调试方案 395

• 5.18 电气工程 398

• 5.18.1 施工流程 398

• 5.18.2 预埋、预留工程 399

• 5.18.3 施工材料准备 401

• 5.18.4 焊管管路敷设 402

• 5.18.5 套接扣压式热镀锌焊接钢管敷设 405

• 5.18.6 封闭插母线 408

• 5.18.7 电缆桥架 410

• 5.18.8 管内穿线 411

• 5.18.9 电缆敷设 413

• 5.18.10 低压电动机及电动执行机构 415

• 5.18.11 成套配电柜、控制柜 419

• 5.18.12 配电箱（盘）、控制箱安装 421

• 5.18.13 灯具及开关、插座 422

• 5.18.14 防雷、接地 426

• 5.18.15 低压配电及照明系统调试方案 429

• 5.19 弱电工程 436

• 5.19.1 施工准备 436

• 5.19.2 施工配合 436

• 5.19.3 电气线路敷设 437

• 5.19.4 电源设备的安装 439

• 5.19.5 弱电系统的接地 439

• 5.19.6 综合布线系统 442

• 5.19.7 安全防范系统 448

• 5.19.8 楼宇自动控制系统 450

• 5.19.9 公共广播系统 452

• 5.19.10 有线电视系统 454

• 5.19.11 停车场管理系统 455

• 5.19.12 系统调试方案 458

• 5.20 通风空调工程 464

• 5.20.1 施工总体流程 464

• 5.20.2 施工准备 464

• 5.20.3 风管制作及安装 467

• 5.20.4 通风空调部件安装 472

• 5.20.5 通风空调系统防腐、保温 474

• 5.20.6 通风空调设备安装 475

• 5.20.7 通风空调系统调试方案 476

• 5.21 电梯及设备安装 482

• 5.21.1 施工准备工作 482

• 5.21.2 施工工艺 483

• 5.21.3 电梯调试 486

• 5.22 群塔施工方案 487

• 5.22.1 群塔位置关系及工作特点 487

• 5.22.2 群塔防碰撞措施 487

• 5.22.3 群塔施工中应遵循的原则 488

• 5.22.4 组织管理 489

• 5.22.5 群塔运行的控制 490

• 6 安全文明施工管理体系与措施 493

• 6.1 安全文明施工目标 493

• 6.2 安全文明施工管理体系 493

• 6.3 安全生产及防护措施 494

• 6.3.1 政策依循 494

• 6.3.2 安全生产重点、难点分析 494

• 6.3.3 组织管理 495

• 6.3.4 工作制度 497

• 6.3.5 安全生产及防护措施 499

• 6.4 现场消防管理措施 514

• 6.4.1 方针目标 514

• 6.4.2 组织管理 514

• 6.4.3 工作制度 514

• 6.4.4 消防管理措施 515

• 6.5 现场治安保卫管理及防盗措施 516

• 6.5.1 工作目标 516

• 6.5.2 组织管理 516

• 6.5.3 工作制度 517

• 6.5.4 治安保卫管理措施 517

• 6.5.5 施工现场人员、车辆的管理 518

• 6.5.6 防盗措施 519

• 6.6 特种机械安全措施 520

• 6.6.1 塔式起重机 520

• 6.6.2 施工电梯 524

• 6.7 绿色文明施工管理措施 526

• 6.7.1 工作目标 526

• 6.7.2 组织管理 526

• 6.7.3 工作制度 526

• 6.7.4 文明施工管理措施 527

• 6.8 环境保护管理措施 529

• 6.8.1 环境保护管理原则 529

• 6.8.2 防止大气污染措施 530

• 6.8.3 防遗洒措施 531

• 6.8.4 防止水污染措施 531

• 6.8.5 防止噪声污染措施 532

• 6.8.6 节水节能控制措施 532

• 6.8.7 特殊施工工序的防污染措施 532

• 6.9 职业健康管理措施 534

• 6.9.1 职业危害 534

• 6.9.2 职业健康管理制度 536

• 6.9.3 职业健康管理措施 537

• 6.10 绿色节约施工管理措施 538

• 6.10.1 节约型施工管理原则 538

• 6.10.2 绿色施工总体框架 538

• 6.10.3 节约施工管理目标 539

• 6.10.4 绿色节约施工管理要点 539

• 6.11 紧急情况的处理措施及应急预案 540

• 6.11.1 风险 541

• 6.11.2 抵抗风险措施 543

• 6.11.3 紧急情况处理措施、预案 545

• 7 工程质量管理体系与措施 557

• 7.1 施工质量目标及承诺 557

• 7.2 质量管理体系 557

• 7.2.1 质量管理的PDCA循环 557

• 7.2.2 质量管理体系 558

• 7.2.3 ISO9001体系下的全过程质量管理 559

• 7.3 施工质量保证措施 559

• 7.3.1 质量管理原则 559

• 7.3.2 质量管理程序及制度 560

• 7.3.3 分项工程施工质量保证措施 568

• 7.3.4 关键部位质量保证措施 583

• 7.3.5 技术保证措施 585

• 7.3.6 工程质量检验报验程序 586

• 7.4 质量通病防治措施 588

• 7.4.1 模板工程 588

• 7.4.2 钢筋工程 595

• 7.4.3 混凝土工程 596

• 7.4.4 砌筑工程 597

• 7.4.5 装修工程 598

• 7.4.6 防水工程 602

• 7.4.7 门窗工程 603

• 7.5 成品保护措施 603

• 7.5.1 建立成品保护工作的组织 604

• 7.5.2 成品保护措施 604

• 7.5.3 基础与主体结构 606

• 7.5.4 装修工程 610

• 7.5.5 电气工程 612

• 7.5.6 弱电工程 613

• 7.5.7 消防工程 614

• 7.5.8 暖通工程 614

• 7.5.9 交叉作业主要保护措施 616

• 7.5.10 交工前成品保护措施 616

• 7.6 工程创优保证措施 617

• 8 工程交接及保修办法 620

• 8.1 概述 620

• 8.2 保修工作计划 620

• 8.2.1 保修期限与承诺 620

• 8.2.2 维修程序 621

• 8.2.3 保修记录 621

• 8.3 工程回访计划 621

• 8.3.1 工程回访程序 621

• 8.3.2 回访组织 622

• 8.4 用户服务手册目录与内容 622

• 8.4.1 手册目录和内容 622

• 8.4.2 手册格式与要求 622

• 9 附表、附图 624

• 9.1 施工现场临时用地表 624

• 9.2 拟用于该项目施工的施工机械设备表 625

• 9.3 主要检测仪器设备投入计划表 627

• 9.4 劳动力投入计划表 628

• 9.5 施工进度计划网络图 629

• 9.6 施工进度计划横道图 635

• 9.7 施工现场平面布置图 642

附件详情

【项目概要】 该项目总建筑面积约20万平方米，纯现浇钢筋混凝土剪力墙结构，主楼采用现浇筏板基础，地下车库采用独立柱基础。筏板基础持力层采用复合地基，独立基础持力层为粉质粘土。地上最高27层，地下1层，建筑高度75.9m。 承重墙为钢筋混凝土剪力墙；外墙、楼梯间及分户墙墙体采用200厚煤矸石砌块；墙面抹灰。坡屋顶构造：拟采用钢砼板结构找坡，65厚硅酸盐无机发泡保温层、防水层采用SBS防水卷材及高聚物改性沥青。再进抹灰挂瓦层作业。地下室外墙、屋面均采用I级防水措施，SBS防水卷材。赭石色仿石瓷砖墙面，米黄色真石漆墙面，浅褐色涂料墙面。住户内粗装修；幼儿园为防滑地砖地面，乳胶漆墙面和顶棚；地下室耐磨漆地面、细石混凝土地面，矿棉吸音板吊顶，乳胶漆顶棚及墙面。外窗采用60系列塑钢门窗。外墙抹灰采用水泥砂浆加无机轻集料保温砂浆I型。 【施工重点、难点】 1、地下室施工时施工场地狭窄；2、群塔施工作业；3、地下室细部构造处理；4、地下室及幼儿园高支模施工；5、大体积、大面积混凝土施工；6、砌体建筑墙体防裂；7、地下室、屋面及卫生间防水施工。
【主要施工项目】
1、测量工程施工；2、施工降水方案；3、基坑支护方案；4、土方工程；5、水泥粉煤灰碎石桩复合地基；6、钢筋工程施工方案；7、模板工程施工；8、混凝土工程；9、脚手架；10、屋面及防水工程；11、保温工程；12、隔墙工程；13、装饰装修工程；14、外墙工程；15、门窗工程；16、给排水工程；17、电气工程；18、弱电工程；19、通风空调工程；20、电梯及设备安装；21、群塔施工方案。
其他各项措施：安全文明施工管理体系与措施、工程质量管理体系与措施、施工进度计划和进度保证措施、资源配备计划及保证措施。
【附图、附表】
施工现场临时用地表；
拟用于该项目施工的施工机械设备表；
主要检测仪器设备投入计划表；
劳动力投入计划表；
施工进度计划网络图；
施工进度计划横道图；
施工现场平面布置图。
共677页 编制时间：

工程总体施工进度计划网络图

主体结构阶段现场平面布置图

安全文明施工现场平面布置图

现场办公区

直螺纹连接示意图

地下室底板外模示意图

支撑架搭设

控制桩埋设及保护示意图

基坑临边防护

楼面洞口防护

楼层临边防护

马道防护示意图

安全通道口防护