工程简介
本项目为住宅楼，建筑面积25000m2，主楼部分地下一层、裙房地下一层、上部30层，主楼部位-1F建筑层高4.5m,上部30F，1F层高5.5/2F5.2/3F5.2/4F3.1m,裙房部位-1F建筑层高5.2 m,1F层高5.5/2F5.2/3F5.2/4F5.2。外立面装为玻璃幕墙、石材幕墙，内装修为精装修。
目 录
1.编制依据
1.1 施工合同
1.2 设计图纸
1.3 主要建筑工程国家规范
1.4主要法规
1.5其他
2.项目概要
2.1 总体概况
2.2 建筑设计概况
3.施工部署
3.1 项目组织机构及管理模式
3.1.1 项目组织机构及职能
3.1.5.1 项目经理
3.1.5.2
技术负责人
3.1.5.3 质检员岗位职责
3.1.5.4 安全员岗位职责
3.1.5.5资料员岗位职责
3.2 任务划分
3.2.2 建设单位同意或直接分包的项目
3.3 施工部署
3.3.1 总施工顺序上的部署原则
3.3.2 施工工艺总流程
3.3.2.1 总体施工顺序安排
3.3.2.2 施工顺序安排说明
3.3.3 施工工期上的部署原则
3.4 工程管理目标
3.4.1 质量目标
3.4.2 工期目标
3.4.3 职业健康安全目标
3.4.4 环境目标
3.4.5 培训和教育目标
3.4.6 团结合作目标
3.5 工程施工总进度控制计划
3.5.1 总体工期部署
3.5.1.1 总工期目标
3.5.1.2 确定阶段工期目标
4.施工准备
4.1 技术准备
4.1.1 图纸、规范、规程、图集等的准备
4.1.2 器具配置
4.1.2.1 测量仪器、设备
4.1.2 试验工作计划
4.1.3 特殊过程控制计划
4.1.3 高程引测与定位
4.2 生产准备
4.2.1 临时供水、供电
4.2.1.1 临水布置
4.2.2 临时道路、围墙及场地硬化
4.2.3 生产、生活临时设施
4.3 主要施工机具进场计划
4.3.1 土建机械设备
4.3.2 安装机械设备
4.4 物资材料准备
5、特殊过程、关键工序施工技术方案
5.1土方开挖
5.1.1土方开挖
5.2 地下室施工（另详）
6.主要项目施工方法
6.1 工程测量
6.1.1 测量工程总体设想
6.1.2 施工测量的准备工作
6.1.3 平面控制网测设
6.1.3.1 场区平面控制网布设原则
6.1.3.2 场区平面控制网的布设及复测
6.1.4 高程控制网建立
6.1.4.1 高程控制网的布设原则
6.1.4.2 高程控制
6.1.5 ±0.000以下施工测量
6.1.5.1 轴线控制桩的校测
6.1.5.2 轴线投测方法
6.1.6 ±0.000以上施工测量
6.1.6.1 平面控制测量
6.1.6.2 高程的传递
6.1.7 细部施工测量
6.1.7.1 钢筋工程
6.1.7.2 模板工程。
6.1.7.3
混凝土工程
。
6.1.7.4 室内工程。
6.1.8 沉降变形观测
6.1.8.1 沉降基准点埋设
6.1.8.2 沉降观测点的布设
6.1.8.3 沉降观测
6.1.8.4 沉降观测周期及期限
6.1.8.5 沉降变形资料的提交
6.2 钢筋工程
6.2.1 原材进场检验、钢筋加工及贮运
6.2.1.1 原材进场检验
6.2.1.2 钢筋的堆放、加工与运输
6.2.2 钢筋的保护层控制
6.2.3 主要部位钢筋绑扎要求
6.2.3.1 钢筋绑扎准备工作
6.2.3.2 基础底板钢筋绑扎(详见地下工程施工方案)
6.2.3.3 墙、柱钢筋绑扎
6.2.3.4 楼板钢筋绑扎
6.2.3.5梁钢筋绑扎
6.2.3.6 楼梯钢筋
6.2.4 竖向钢筋位移的预防及处理
6.2.5 成品保护
6.2.6 应注意的质量问题
6.2.7 钢筋检查验收程序及施工过程控制
6.2.8 绑扎钢筋骨架外形尺寸允许偏差项目
6.2.9 钢筋工程预控措施
6.3 模板工程
6.3.1 模板体系选择
6.6.2 模板投入量考虑
6.6.3 基础垫层模板
6.6.4 地下室底板模板
6.6.5 集水坑模板支设
6.6.5.5 底板集水坑模板的拆除
6.6.6 后浇带
6.6.7 地下室剪力墙模板
6.6.7.1 模板设计
6.6.7.2 模板安装
6.6.8 地上墙体木模板体系
6.6.8.4模板制作
6.6.8.5模板拼装
6.6.9梁板模板施工
6.6.10 楼梯模板
6.6.11 门窗洞口模板
6.6.11.2 门窗洞模板安装
6.6.12 施工缝模板
6.6.12.2 顶板分段施工缝模板
6.6.13 预留洞口模板
6.6.14 脱模剂选择
6.6.15模板拆除
6.6.15.6 承重性模板（梁、板模板）拆除时间见下表
6.6.16 模板季节性施工措施
6.6.17 模板成品保护措施
6.6.18 模板安装质量要求
6.6.18.5 模板安装允许偏差
6.6.19 模板安装质量保证措施
6.4 混凝土工程
6.4.1 砼浇筑前的准备工作
6.4.2 混凝土的加工要求
6.4.3 混凝土泵送
6.4.4 混凝土的浇筑
6.4.4.3 浇筑过程控制
6.4.4.4 墙体浇筑
6.4.4.5 楼梯、顶板梁砼浇筑
6.4.4.6 后浇带混凝土
6.4.5 混凝土养护
6.4.6 混凝土试验
6.4.7 混凝土质量标准
6.4.7.2 砼施工允许偏差（单位：mm）
6.5 脚手架工程
6.5.1 人员素质要求
6.5.2 整体提升脚手架
6.9 内隔墙砌筑施工
6.10 屋面工程
6.11 幕墙施工（专业分包编制）
6.12 装修工程
6.13 交叉施工措施
6.13.2 装修与机电安装交叉施工
6.13.3 内外装修交叉施工
6.14 楼地面工程
6.14.1细石混凝土
6.14.1.2 施工要点
6.14.2 水泥砂浆地面
6.14.2.2 施工工艺流程
6.14.2.3 施工要点
6.14.2.4 质量要求
6.14.3 地砖楼面
6.14.3.2 工艺流程
6.14.3.3 操作要点
6.14.4 花岗岩地面
6.15 门窗工程施工
6.15.1 施工准备
6.15.2 操作工艺流程
6.15.3 施工要点
6.15.3.1 施工条件：
6.15.3.2 防火防盗门
6.15.3.3 木质门
6.15.4 成品保护措施
6.16 防水工程
6.16.1 地下室防水
6.16.2 厕、浴间防水施工
6.16.2.1 施工流程：
6.16.2.2施工方法
6.16.3 屋面防水施工
6.16.4 防水施工注意事项
6.17 设备专业分项工程施工方法
6.17.1 采暖及给、排水工程
6.17.1.1 预留孔洞及预埋
6.17.1.2 套管安装
6.17.1.3 托吊卡架安装
6.17.1.4 管道安装
6.17.1.7 风管安装
6.17.2 电气安装工程
6.17.2.1 钢管敷设
6.17.2.2 管内穿线（缆）
6.17.2.3 桥架及金属线槽安装
6.17.2.4 器具安装
6.17.2.5 电缆敷设
6.17.2.6 配电箱（柜）安装
6.17.2.7 防雷接地及等电位安装
6.17.2.7 电气调试
7.主要项目施工管理措施
7.1 质量管理措施
7.1.1 完善质量组织保证体系
7.1.2 加强质量意识，落实质量责任制
7.1.2.1 项目主要人员质量岗位职责
7.1.3 技术管理措施
7.1.3.2 技术方案编制与管理
7.1.3.3 图纸会审、设计变更及工程洽商
7.1.3.4
技术交底
制度
7.1.3.5 检验与试验管理
7.1.3.6 工程资料管理
7.1.4 施工管理措施
7.1.4.1 严格质量控制程序
7.1.4.2 严把材料（产品）质量关
7.1.4.3 严格施工过程管理
7.1.4.4 坚持样板引路制度
7.1.4.5 现场设立质量状况公告牌
7.1.4.6 建立质量例会制度
7.1.4.7 应用全面质量管理方法解决质量问题
7.1.4.8 积极配合甲方及监理的质量管理工作
7.1.5 层层落实质量责任制，建立质量目标奖罚制度
7.1.6 制度保证措施
7.2 安全生产措施
7.2.1 安全生产管理方针
7.2.2 安全生产管理目标
7.2.3 安全生产保证体系
7.2.4 安全生产责任制
7.2.5 安全生产管理制度
7.2.6 安全生产计划
7.2.6.1 制定阶段安全管理计划
7.2.6.2 安全教育程序
7.2.6.3 组织安全活动
7.2.7 安全生产技术措施
7.2.7.1 安全标志
7.2.7.2 基础阶段的防护
7.2.7.3 结构施工阶段的防护措施
7.2.7.4 装修、安装阶段的防护措施
7.2.7.5 “三宝”使用及“四口、五临边”防护
7.2.7.6 外爬架施工安全技术措施
7.2.7.7 塔吊安全技术措施
7.2.7.8 临时用电安全技术措施
7.2.7.9 施工机械设备安全技术措施
7.2.7.10 雨季施工阶段的安全生产技术措施
7.2.8安全防护措施简图
7.3 消防保卫措施
7.3.1 成立消防安全领导小组
7.3.2 消防保证措施
7.4 文明施工管理措施
7.4.1 文明施工管理组织及目标
7.4.2 文明施工规划及管理
7.4.2.2 工作管理
7.4.2.3 治安管理
7.4.2.4 非施工区域的管理
7.4.3 文明施工保证措施
7.4.3.2 工完场清制度
7.4.4 文明施工检查措施
7.5 工期保证措施
7.5.1 建立完善的计划保证体系
7.5.2 人、财、物的保障
7.5.3 合理安排各工序，提前插入初装修施工
7.5.4 技术工艺及措施的保证
7.5.4.2 采用小流水施工
7.5.5 总承包管理的保障
7.5.7.3 建立例会制度，保证各项计划的落实
7.5.7.4根据不同阶段加强现场平面布置管理
7.5.7.5 加强对设计的协调工作
7.5.7.6 加强与政府和社会各方面的协调
7.5.7.7 加强与业主、监理、设计方的合作与协调，积极主动地为业主服务
7.6 环境保护、职业安全健康卫生管理措施
7.6.1 环境与职业安全卫生方针
7.6.2 环境保护、职业安全卫生目标和指标
7.6.3 环境保护管理措施
7.6.3.1 噪音的排放
7.6.3.2 粉尘防治方案
7.6.3.3 运输的遗撒
7.6.3.4 化学危险品、油品的泄漏和挥发
7.6.3.5 有毒有害废弃物的排放
7.6.3.6 无毒无害废弃物的排放
7.6.3.7 潜在的火灾、爆炸
7.6.3.8 生活生产污水的排放
7.6.3.9 光污染
7.6.3.10 资源节约
7.7 冬、雨季、台风施工措施
7.7.1 冬季施工措施
7.7.2.4 冬季施工的主要方法和技术措施
7.7.2 雨季施工措施
7.7.2.1 雨季施工项目
7.7.2.2 施工准备组织工作
7.7.2.3 雨季施工现场准备工作
7.7.3台风施工措施
7.8 成品保护措施
7.8.1 组织管理措施
7.8.2 分项措施
7.9 降低成本措施
8.主要经济技术指标
8.1 工期指标
8.2 工程质量目标
8.3 安全目标
8.4 文明施工目标
8.5 消防目标
8.6 环保目标
8.7 竣工回访和质量保修计划
9.施工现场总平面布置
9.1 平面布置原则
9.2 道路及临时设施布置
9.3 各种设施、设备布置具体要求
9.3.1 办公设施
9.3.2 生活区总平面布置
9.3.3 施工道路及场内外交通
9.3.4 施工区域机械布置
9.3.5 材料存放及管理
9.3.6 场地围护及现场文明施工
9.3.6.1 现场围护
9.3.6.2 文明施工
10.工程交付、服务及保修
10.1 工程交付
10.2 服务及保修
10.3 保修期限与承诺
10.4 保修措施
10.5 保修记录
11常见质量通病防治
11.1管理措施
11.2 施工操作措施
12质量创优措施
12.1分项工程质量保证措施
12.2争创更高优质工程质量保证措施、
共 131页，。
标高点引测示意图
吊架安装
基础筏板导墙模板
梁板模板施工
楼梯扶手搭设示意图
门窗洞模板安装
门窗工程施工
墙体分段施工缝模板的位置
热水管道按设计要求设置固定支架
附件-96970888976886685.doc