项目概要：
该项目为秦皇岛金梦海湾2号3号地块住宅项目一期工程，位于河北省秦皇岛。工程为
钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地下一层，地上三十二层，建筑总高99.85m，属于一类高层建筑，耐火等级为Ⅰ级，地下防水等级为Ⅱ级，设备用房防水等级为Ⅰ级，屋面防水等级为Ⅱ级，设计使用年使用限为50年，抗震设防烈度为7级。±0.000标高相当于绝对标高5.100。
该项目三十二层钢筋砼框架-剪力墙结构，设置一层地下室将四个结构单元连为一体，结构总高度为99.85米，抗震设防烈度为7级，抗震设防为丙类，场地类别Ⅱ类，结构安全等级二级，防火等级一级，设计使用年限50年。
基础：主楼为筏板基础，桩承台基础，地基基础的设计等级为甲级。
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目录：
第一章、综合说明
第一节、编制说明
第二节、编制依据
第三节、工程建筑设计概况
第四节、工程结构设计概况
第五节、工程机电安装设计概况
第六节、自然条件
第二章、施工组织管理机构部署
第一节、项目管理机构设置原则
第二节、施工总承包管理组织机构设置
第三节、施工总承包管理组织机构的职责
第三章、施工部署
第一节、划分原则
第二节、流水段划分
第三节、施工准备
第四章、施工现场管理方案
第一节、施工现场总平面布置设想
第二节、临时办公室及其它临时用房布置方案
第三节、临时材料堆放场地的布置方案
第四节、企业CIS形象管理方案
第五节、现场围墙、道路以及场地硬化方案
第六节、临时厕所/移动厕所布置方案
第七节、水平和垂直运输方案
第九节、拟使用主要施工机械设备
第十节、物料运输措施
第十一节、施工现场用电缆保护措施
第十二节、基坑边坡保护措施
第五章、工程水电管理方案
第一节、排水、排污管线计划措施
第二节、雨水排放
第三节、生活污水排放
第四节、生产污水的排放
第五节、现场临时用水布置方案
第六节、现场临时用电布置方案
第七节、临时用水、用电计划
第六章、消防保安方案
第一节、消防保卫管理体系
第二节、消防保卫管理制度
第三节、消防保卫措施
第三节、现场消防布置
第四节、工地防火防盗措施
第七章、脚手架方案
第八章、模板工程
第九章、主要分部分项工程施工方案
第一节、测量工程
第二节、基础工程
第三节、
钢筋工程
第四节、模板工程
第五节、
混凝土工程
第六节、砌筑工程
第七节、主体结构验收
第八节、门窗工程
第九节、防水工程
第十节、屋面工程
第十一节、装修工程
第十二节、墙体保温工程
第十三节、外墙涂饰
第十四节、烟道施工方案
第十五节、地下车库坡道施工方案
第十六节、机电专业（预埋）施工方案
第十七节、工程重点及难点部位技术控制措施
第十章、施工质量保证措施
第一节、施工质量保证体系
第二节、施工质量管理制度
第三节、质量保障措施
第四节、质量检查保证措施
第五节、创优计划
第六节、新技术、新产品应用
第十一章、文明施工保证措施
第一节、文明施工措施
第二节、文明施工管理措施
第三节、脚手架及安全网方案
第四节、安全通道及安全标示
第十二章、施工进度计划保证措施
第一节、编制说明与总控网络计划
第二节、施工组织保障措施
第三节、施工准备的保障措施
第四节、分段分块交叉作业保障措施
第五节、劳动力投入的保障措施
第六节、施工机具及工器具投入的保障措施
第七节、资金材料管理保障措施
第八节、采用先进的施工技术保证措施
第九节、外部环境保障措施
第十节、采取合理的施工方案保证措施
第十一节、农忙及节日期间施工保证措施
第十二节、采用严格的管理与控制手段保证措施
第十三节、赶工保证措施
第十四节、工序协调措施
第十三章、劳动力保证措施
第一节、劳动力计划及劳务队伍
第二节、劳动力组织方案
第三节、劳务管理办法及控制措施和“民工荒”应对措施
第四节、工人住宿冬季采暖措施
第五节、工人上下班运输措施
第十四章、冬雨季措施
第一节、 雨期施工措施
第二节、冬季施工方案
第十五章、施工现场安全保证措施
第一节、安全管理体系
第二节、安全生产保证措施
第十六章、施工现场环境保护措施
第一节、环境管理体系
第二节、环境保护管理措施
第三节、扬尘治理措施
第四节、噪声治理措施
第十七章、对指定供应合同、指定分包和独立分包工程协调配合措施
第一节、对分包人的要求、建议
第二节、总承包管理原则
第三节、施工总承包管理措施
第四节、总分包间的协调措施
第五节、与指定供应商的配合协调措施
第六节、与指定分包的配合协调措施
第七节、与独立工程的配合协调措施
第八节、现场外道路的管理及协调措施
第十八章、成品保护措施
第十九章、竣工后保修期管理措施
第二十章、主要材料及周转料具计划
第一节、总包方土建设备、材料进场计划
第二节、总包方机电安装预埋设备、材料进场计划
第三节、周转料具投入计划
第四节、材料部署计划和保证措施
第二十一章、质量通病预防措施
第一节、钢筋分项工程施工中容易忽视的问题
第二节、框架柱节点钢筋质量通病的防治
第三节、内隔墙质量通病的防治
第四节、施工洞常见质量通病的防治
第五节、预防柱主筋位移的措施
第六节、厕浴间渗漏的防治
第二十二章、工程竣工资料整理措施
新技术、新产品应用
1.粗直径钢筋的直螺纹连接技术
该项目梁柱中直径22mm以上的粗钢筋，采用焊接接长时，不易保证质量且不经济，作为建设部大力推广应用的新工艺，采用直螺纹等机械连接新工艺，不仅可大大节约钢材，而且施工时，不受天气影响，有利于保证工期。
2.泵送砼及砼布料机应用技术
砼在现场采用砼输送泵运输，以减轻劳动者强度，提高劳动效率。
砼浇筑采用砼布料机进行，一是可以大大减轻劳动强度，避免多人在楼面上频繁移管；二是布料机可以将砼水平布置到整个楼层的各个角落，砼入模速度及砼分层布料速度均可大大提高，从而确保了砼的施工质量；三是可以保证钢筋不移位，因不需要移管人员，避免了大量人员踩踏钢筋，从而保证了钢筋位置的正确。
3.应用计算机进行项目管理
采用计算机对工程进度实施动态管理和监控，能有效地适应施工现场的情况变化，通过应用“PKPM”项目管理软件，对项目的材料、工序、人工、机械设备等资源进行优化，对主要分部分项工程进行重点调控，达到确保总工期的目的，此外还可以分专业，分单位制定周计划、旬计划、月计划、季度计划等，具有现实性、准确性、科学性和灵活性，大大提高项目管理水平，从而使项目施工组织指挥更有效。
4.钢结构安装技术
该项目主体结构及地下室中均有钢结构安装技术。我们将通过专业的生产车间进行钢结构构件生产，经工厂预拼装后，到现场进行组装，并通过吊装设备进行安装。
5.高效钢筋连接技术
该项目中部分钢筋采用HRB400级钢筋。如何确保HRB400级钢筋的连接质量，是高效钢筋连接技术控制重点。
6.新型脚手架应用技术
该项目中我们计划6层以上外墙采用悬挑脚手架，作为新型脚手架系统，我们将在6~15层、17~32层应用悬挑脚手架。
7.建筑节能技术应用
该项目屋面采用挤塑聚苯板，外墙也采用挤塑聚苯板，外墙门窗采用断热铝合金门窗。挤塑聚苯板和断热铝合金门窗作为新型节能材料，在越来越多的工程中应用，如何保证屋面和外墙的保温质量是施工的重点之一。
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