现代风格滩花园住宅建筑规划设计方案文本

概述：

1号地块结合2号地块G区综合考虑功能布局，将一号地块的中小学用地在保持总用地不变的情况下，适当转入2号地块G区。可置换出一部分居住用地，使逛荡河东岸住宅布局更加灵活。

安置房用地置于基地东南角，商品房用地沿逛荡河两岸布局，可最大化利用滨河景观资源。

观海路作为进入烟台市区的东门户，具有重要的形象展示作用，设计沿观海路两端布置大型公共配套用地，提升项目的城市形象。

•商务中心：规划中的烟台东部中央商务区位于迎春大街两侧，集中大量的商务和商贸设施，人流、财流效应明显

•行政中心：基地北面即为烟台市政府新址，将带来大量的高端潜在客户

•人文中心：基地东侧集中了烟台大学、中国农大、国际博览中心、体育公园等人文设施

现代风格烟台上海滩花园住宅建筑规划设计方案鸟瞰图

住宅透视

总平面

核心问题

建筑高度分析

商业景观意向

沿街立面

用地条件分析