中天建设知名地产翡翠公馆项目施工组织设计（共192页，图文）

该附件为 中天建设知名地产 ·翡翠公馆项目 施工组织设计 （共192页，图文）

概况：

本施工组织设计是依据渭南知名地产·翡翠公馆项目 1#、2#、3#、4#、5#、8#、9#、10#及地下车库施工图纸、相关规范、施工合同及其附件，考虑目前施工技术、装备、人员等状况，参考相关建筑工业化施工技术及管理经验，并结合现场实际情况编制而成，用于指导渭南知名地产·翡翠公馆项目 1#、2#、3#、4#、5#、8#、9#、10#及地下车库的施工。

该项目总工期为481日历天，即从主楼垫层开始至精装园林完成，达到交付条件481日历天，比知名地产标准工期节约150天，争取提前交付。

施工重点和难点：

渭南知名地产·翡翠公馆项目 1#、2#、3#、4#、5#、8#、9#、10#及地下车库为渭南知名地产

实施的样板工地，且进行各分包单位的穿插施工，工期紧张，故该项目的实施具有一定的难度，

（1）工程管理目标高，计划召开渭南市工程管理现场会

（2）实行严格紧凑的穿插施工，策划及管理工作难度增大、工序衔接紧密，穿插施工协调

量大。

（3）每栋楼增加止水层，为精装修提供作业条件。

（4）知名地产两防文件要求厨房卫生间反坎一次成型，吊模施工难度大。

（5）展示区展示面积大，占用现场场地较多，现场平面布置策划难度大。

（7）项目所在地南侧为实验中学，学校方提出学生上下班时间，塔吊禁止使用，现场工期

受到较大影响，管理难度大。

（7）展示区范围卸料平台不可设置，楼层内材料周转困难。

（8）展示区为永久性开放，业主参观范围与主楼施工范围重合，安全管理风险大。

（9）为配合穿插施工主体验收次数增加。

目   录

第一章 编制说明及编制依据.............................................................................................................. 4

第二章 项目概要及管理目标.............................................................................................................. 8

第三章 施工组织管理架构................................................................................................................ 14

第四章 施工部署及施工总平面布置................................................................................................ 23

第五章 施工 进度计划 与工期保证措施............................................................................................ 53

第六章 施工准备及资源配置计划.................................................................................................... 62

第七章 主要工程施工方法................................................................................................................ 79

第十章 穿插施工.............................................................................................................................. 204

第十一章 绿色施工.......................................................................................................................... 230

第十二章 标准化施工管理.............................................................................................................. 245

第十三章 知名地产评估体系及解决方案............................................................................................ 258

第十四章 质量保证措施.................................................................................................................. 270

第十五章 安全生产、消防管理措施.............................................................................................. 291

第十六章 文明施工及环境保护措施.............................................................................................. 331

第十七章 总承包管理措施.............................................................................................................. 348

第十八章 新技术、新产品、新工艺、新材料应用...................................................................... 361

第十九章 工程合理化建议.............................................................................................................. 362

第二十章 风险控制方案.................................................................................................................. 366

第二十一章 工程交付、服务及保修.............................................................................................. 377

施工流水段的划分

主楼地上施工段的划分示意图

主楼地上施工段的划分示意图

早会看板与消防台