34万平商业办公楼强弱电电气施工图（电缆|变配电所负荷|防雷计算）,平面布置图,系统图

上海34万商业办公楼强弱电电气施工图（电缆计算书、变配电所负荷、防雷计算）

一、  项目概要

闸北区312街坊33丘地块商办项目（利福上海闸北项目）的建设地点为闸北区312街坊33丘地块。基地东至共和新路，西至东方明珠公寓，南至大宁路，北至上海马戏城。

本项目基地东侧紧邻运营中的轨道交通1号线和共和新路高架。本项目包括办公（地上）、商业（地上及地下一层局部、地下二层局部）和地下车库，占地面积为50153.5平方米，计算容积率面积为174082.81平方米，容积率为3.50。项目总建筑面积为340626.88平方米，其中地上建筑面积为176577.16平方米，地下建筑面积为164049.72平方米。两栋办公塔楼建筑层数20层，建筑高度99.9米；商业体1-6层，建筑高度9.0米～42.0米。办公塔楼与商业体在1F和3F相连。塔楼和商业体下设有4层地下室（靠近地铁局部2层地下室），地下室建筑总深度为23.5米。

二、   设计内容

35/10kV供配电系统（规划设计）；

10/0.4kV变配配电系统；

动力配电及控制系统；

照明系统；

建筑物防雷、接地系统与安全措施；

能耗管理系统；

火灾漏电报警系统(详消防报警系统专篇)；

火灾自动报警及消防联动系统(详消防报警系统专篇)

三、弱电设计范围

智能建筑集成管理系统（IBMS)；

信息设施系统(通信接入、电话交换、信息网络、综合布线系统，室内移动通信覆盖系统，电缆电视系统，业务及火灾应急广播系统，信息导引及发布系统，无线对讲系统，能源管理系统）；

信息化应用系统（办公工作业务系统，物业运营管理系统，公共服务管理系统，公共信息服务系统，智能卡应用系统)；

建筑设备监控系统；

商业客流统计系统；

公共安全系统(火灾自动报警系统、安全防范综合管理系统、入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、电子巡更管理系统、汽车库管理系统）；

机房工程；线路敷设、接地系统、雷电防护及过电压保护。

地下电力平面图

屋顶防雷平面图

变电所平面布置图

地下消防平面图

基础接地平面图

商业地上西南部干线系统图

供配电系统主接线图

检测系统