一、项目概要
本项目建设用地位于深圳市宝安区，西临城市干道创业二路，北临留仙二路，东临新圳河，南临留仙一路。总占地面积24100.4平方米，其中建设占地面积24100.4平方米。总建筑面积188656.58平方米。其中总规定建筑面积142210.0平方米，其中产业研发用房：99550.0平方米，包括产业研发用房：94550.0平方米，创新型产业用房：5000.0平方米；产业配套用房41060.0平方米，包括配套宿舍：34690平方米，配套商业：6000平方米，物业管理用房：370平方米；配套公共服务设施：1600平方米。地下车库面积：38419.96平方米，总车位数898辆。本项目有5栋楼及两层地下室组成，其中1栋为约117米27层超高层产业研发楼、2~4栋为约96米21层高层产业研发楼(裙房为产业配套等其他功能)、5栋为约97米31层高层配套宿舍楼,
二、设计内容
1. 冷源系统设计；
2. 通风、空调系统设计；
3. 消防防排烟设计；
4. 人防通风系统设计(见人防专项)；
三、空调系统
(一)、空调冷源
1. 本项目1栋产业研发用房设置中央空调系统，典型设计日最大冷负荷值为5328kW(1515RT)，冷源选用两台
2110KW(600RT)的离心式冷水机组和一台1055KW(300RT)螺杆式冷水机组提供7℃/12℃的空调冷冻水，制冷剂采用R134a；冷却塔对应选用两台单台处理水量600m3/h和一台处理水量300m3/h的方形横流冷却塔，冷却塔进出水温为37℃/32℃，冷却塔选用超低噪声型。
2. 1栋产业研发用房分设高低区立管，15层以下及15层为低区，15层以上为高区。
3. 电梯机房、网络机房、消防控制室、变配电等公共用房设置分体空调或变冷媒流量多联空调系统。
4. 垃圾房预留垃圾房专用空调电源。
5. 变制冷剂流量多联中央空调系统采用环保冷媒R410A。
6. 其余产业研发用房、创新型产业用房、配套宿舍、商铺等均采用分体空调，建筑专业预留室外机位，给排水专业预留冷凝水排水立管。
(二)、空调水系统
1. 冷冻水采用5℃常规温度差，一次泵主机定流量末端变流量方式，所有泵组的输送能效比(ER)均满足《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》(GB50736-近代)的要求。
2. 空调冷冻水采用高位膨胀水箱定压。膨胀水箱设置于屋面，膨胀水箱高位设排气，低位设泄水。补水来自屋顶的给排水专业的冷却塔补水水箱。
3. 空调供回水的每一路支管均设静态平衡阀，以保证各支路压力平衡;
4. 空调水系统高点设自动排气阀，系统低点设放水、排污阀。
5. 所有供回水立管最高点设排气阀，最低点设排水阀。各层空调供回水水平干管根据现场施工情况安装冲洗用管阀。
6. 冷冻水系统立管异程式布置，水平管采用同程式布置。
7. 项目中采用的空调水管，承压能力不小于2.0Mpa.
(三)、空调风系统
1. 办公区采用风机盘管+新风系统形式，新风机组集中设置在避难层新风机房，通过管井送到各层办公区域。
2. 一层大堂区域采用全空气定风量系统，空气处理机组位于二层的空调机房内。
3. 变流量多联机/分体空调器：控制室、弱电机房、电梯机房、变配电、门卫室。
4. 全空气空调系统可以通过调节新风／排风量实现全新风运行或增大新风比运行。
5. 新风机组的新风入口均设隔尘网，机组过滤器配置等级为G3+F7，同时配置高流电子空气净化装置，有效去除PM2.5(细颗粒物)，去除率≥95%%%，最高可达99%%%。并要求定期清洗隔尘网和高流电子空气净化装置，定期更换过滤器。
6. 新风机组段位设置顺序：新风、粗效中效过滤段→静电过滤段→表冷段→风机、出风段；
7. 新风机组、风机盘管均安装PHT光氢离子空气消毒净化装置。采用探头发生器形式(非截断式)，安装在送风管道上，主动、高效杀菌。置静态环境白色葡萄球菌60分钟杀灭率不低于99.90%，对甲醛、苯、氨、TVOC、硫化氢各项污染物的6小时去除率均达到90％以上。
四、空调的自动控制
1. 本项目的空调与通风系统自控为楼宇自控的一部分，其中空调冷水机组、水泵、冷却塔、空气处理机、新风处理机、排风机、排烟机等均需接入楼宇自控系统。空调系统自动控制内容主要包括：制冷机房群控子系统、空调末端群控子系统及通风设备的监测与控制。在楼宇自动控制中心对制冷机房群控子系统只监不控，对空调末端群控子系统及通风设备所有参数进行监测与控制，并可对设备遥控开关。
2. 冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵和冷却塔联锁运行。启动顺序：冷水机组冷凝器进水管和冷却塔进水管上的电动蝶阀打开，同时冷却水泵运转→冷水机组蒸发器进水管上的电动蝶阀打开同时冷冻水泵运转→冷却塔风机运转→冷水机组启动。停机顺序与上述相反。
3. 空调自动控制系统根据供回水总管的温度、流量信号，计算系统的实际空调负荷，并控制冷水机组及其配用的空调水泵的运行台数和运行组合。空调自动控制系统累计每台冷水机组、空调水泵的运行时间，并控制冷水机组和空调水泵均衡运行。
4. 风机盘管空调系统控制：
组成：风机盘管、风盘三速开关和温控器等。
4.1.<风机盘管>：a.风机盘管启停：通过室内设定器启停风机盘管；b.风机盘管风量调整；通过室内控制器切换风量。
5. 定风量空调系统控制：
大堂组成：回风管处的温度传感器、风机电机、比例式电动二通调节阀(常闭式)、温控器等。
5.1.回风温度控制：通过调节冷水阀的开度，使室内温度保持一定。
5.2.预冷控制：空调机启动一定时间内，关闭风阀，实行预冷。
5.3.新风制冷：a.根据回风与新风状态，判断新风制冷是否有效。b.当新风制冷有效时，通过调整新风阀开度使送风温度保持一定。c.当新风阀全开仍不能满足温度要求时，打开冷水阀。
5.4.静电过滤器：
机组内静电过滤器输出故障信号、堵塞信号
5.5.空调机停止时的连锁控制：风阀/冷水阀/排风机
5.6.与中央监控通信：启停/监视/设定/测量
5.7.过滤器：机组内空气过滤器均带压差报警
五、图纸展示
层顶层
通风防排烟
平面图
高区空调通风防排烟平面图
末端空调水系统原理图
屋面层、层顶层空调通风防排烟平面图
一层空调、水、通风排烟平面图
一层空调水平面图
附件-96968597850770909.zip