荣耀国际金融中心机电安装工程总承包施工组织设计.doc,布置图

本施工组织设计共编制了15章，重点对工程的施工总体部署、施工计划及资源配置、施工重点难点分析及处理技术措施、主要施工技术方案、系统调试方案、新技术新工艺、机电总承包管理等内容进行了详细阐述。其中第三、四、五、六、八、九、十、十一、十二、十三、十四章针对招标文件和技术标符合性评审项目要求进行编制，其余第一、二、七、十五章是针对该项目的补充说明章节。

目  录

施工组织设计导读.... 1

第一章 编制依据.... 2

第1节 招标文件... 2

第2节 主要法律法规... 2

第3节 主要国家规范、标准、图集... 2

第4节 国际标准... 6

第二章 项目概要.... 7

第1节 项目概要... 7

1.1 工程基本信息... 7

1.2 项目地理环境... 8

1.3 建筑概况... 8

第2节 各专业系统简介... 9

2.1 电气系统简介... 9

2.2 给排水系统简介... 11

2.3 通风空调系统简介... 12

第3节 施工范围... 15

3.1 施工承包范围... 15

3.2 各专业系统施工范围... 15

第三章 施工总体部署.... 18

第1节 施工管理目标... 18

1.1 总目标... 18

1.2 工期目标... 18

1.3 质量目标... 18

1.4 安全生产目标... 18

1.5 职业健康... 18

1.6 环境保护目标... 18

1.7 文明施工目标... 18

第2节 总体施工概述... 18

2.1 项目管理体系安排... 18

2.2 施工整体安排... 19

第3节 施工区段划分... 20

3.1 施工区域和流水段划分的原则... 20

3.2 施工区域内组织安排... 22

第4节 项目组织机构... 23

4.1 项目组织机构图... 23

4.2 项目经理部主要成员及部门职责... 23

第5节 总体施工部署... 29

5.1 施工准备阶段的部署流程... 29

5.2 空调专业总体部署流程... 30

5.3 给排水总体施工部署... 31

5.4 电气专业... 32

第6节 施工现场平面布置和物流组织... 33

6.1 施工现场平面布置的原则... 33

6.2 施工现场的平面布置... 33

6.3 现场平面布置管理措施... 39

6.4 临时用水计划... 40

第四章 施工计划及资源配置.... 44

第1节 施工机具设备投入计划... 44

1.1 通风空调专业拟投入的主要施工机械设备表... 44

1.2 给排水专业拟投入的主要施工机械设备表... 45

1.3 电气专业拟投入的主要施工机械设备表... 45

1.4 施工检测、调试设备使用计划... 46

1.5 主要材料设备进场计划... 48

第2节 劳动力投入计划和保障措施... 53

2.1 劳动力选择原则... 53

2.2 劳动力投入安排... 53

第3节 进度计划网络图... 59

第4节 进度计划编制依据... 59

4.1 总体进度目标... 59

4.2 进度计划编制总体思路... 59

4.3 关键节点里程碑工期... 60

第5节 确保工期的技术组织措施... 60

5.1 确保工期的组织措施... 60

5.2 确保工期的管理措施... 62

5.3 确保工期的技术措施... 62

5.4 保证工期的经济措施... 64

5.5 保证工期的资源措施... 64

5.6 关键工序工期保证措施... 66

5.7 特殊情况下的工期保证措施... 66

第6节 资金投入计划... 67

第五章 施工重点、难点分析及处理技术组织措施.... 68

第1节 工程重点与难点概述... 68

第2节 重点难点分析与主要对策... 68

第六章 主要施工技术方案.... 73

第1节 机电工程预留预埋... 73

1.1 预留预埋的施工流程... 73

1.2 预留预埋的定位... 73

1.3 线管、线盒预留预埋... 74

1.4 结构预留洞... 74

1.5 预留套管... 75

第2节 电气系统施工技术方案... 75

2.1 主要施工方法及施工要领... 75

2.2 柴油发电机组安装方案... 76

2.3 配电箱（柜）安装... 86

2.4 桥架安装... 91

2.5 电气配管... 94

2.6 管内穿线... 100

2.7 电缆敷设... 101

2.8 BTTZ矿物绝缘电缆敷设... 105

2.9 母线安装... 106

2.10 开关、插座安装... 109

2.11 灯具安装... 110

2.12 UPS及EPS安装... 112

2.13 智能照明控制系统安装... 114

2.14 智能疏散控制系统安装... 123

2.15 漏电火灾自动报警系统安装... 128

2.16 智能化电力监控系统... 135

第3节 给排水系统施工技术方案... 144

3.1 给排水施工管材及施工要点... 144

3.2 管道的吊运及堆放... 146

3.3 埋地管道的管沟开挖、放管、回填... 147

3.4 管道连接注意事项... 148

3.5 管道的伸缩补偿... 148

3.6 机电配合结构预留预埋工程... 149

3.7 管道支架... 150

3.8 管道施工工艺... 153

3.9 装配式不锈钢水箱安装... 163

3.10 阀门安装... 166

3.11 水表安装... 166

3.12 变频供水设备安装... 167

3.13 给水加压泵安装... 168

3.14 潜污泵安装... 169

3.15 雨污水雨水斗、地漏及清扫口安装... 171

3.16 防腐工程... 172

第4节 通风空调系统施工技术方案... 173

4.1 通风空调系统工程特点... 173

4.2 通风空调系统施工流程... 173

4.3 通风空调系统施工要点... 173

4.4 通风空调系统施工工艺... 175

4.5 空调水管安装... 191

4.6 通风空调设备安装... 201

4.7 空调水系统设备安装... 205

4.8 防腐与绝热... 212

第七章 专项方案.... 218

第1节 深化设计组织与实施方案... 218

1.1 设计工作部署及设计指南... 218

1.2 各专业管线综合平衡协调和管理方案... 221

1.3 设计内容及要求... 222

1.4 设计工作重点... 223

1.5 机电管线综合平衡深化图绘制方法及实例... 224

1.6 Revit MEP及MagiCAD软件应用... 227

1.7 三维深化设计案例... 228

第2节 设备材料运输及吊装方案... 240

2.1 设备材料运输及吊装组织部署... 240

2.2 地下室主要设备进场方案... 241

2.3 裙楼、塔楼设备及材料进场及吊装... 249

第3节 VAV系统的深化、施工以及配合调试的方案... 253

3.1 设计方案... 253

3.2 施工工艺... 271

3.3 变风量VAV系统调试所需的配合工作... 273

第4节 成品综合支吊架... 275

4.1 成品综合支吊架的应用及特点... 275

4.2 成品支吊架和传统支吊架的分析对比... 275

4.3 管线综合设计和支吊架设计原则：... 276

4.4 综合支吊架在机房和地下室的实际应用... 277

4.5 本项目地下室成品支架的应用、... 279

4.6 连接件验算... 288

4.7 支座反力... 289

4.8 安装步骤... 289

第八章 系统调试方案.... 292

第1节 机电系统调试的目的... 292

第2节 调试部署... 292

2.1 系统调试工作部署... 292

2.2 调试人员配置及职能... 292

第3节 机电系统调试准备... 293

3.1 调试的前提条件... 293

3.2 现场准备... 293

3.3 调试仪器、仪表准备... 295

3.4 技术准备... 296

3.5 系统审核... 297

第4节 电气系统调试... 300

4.1 电气调试概况... 300

4.2 柴油发电机系统调试... 301

4.3 配电箱柜调试... 305

4.4 配电干线测试... 306

4.5 照明系统试运行... 307

4.6 交流电机调试... 307

4.7 UPS、EPS调试... 308

4.8 配电干线测试... 310

4.9 调试的前提条件及系统检查... 310

4.10 设备单机试运转及调试... 311

4.11 系统调试... 312

第5节 给排水系统调试... 313

5.1 调试的前提条件及系统检查... 313

5.2 设备单机试运转及调试... 313

5.3 系统调试... 314

第6节 通风空调系统调试... 315

6.1 空调风系统调试... 315

6.2 空调水系统调试... 320

6.3 冷水机组、冷却塔及换热器性能的测试... 324

第7节 噪声及温湿度的测试... 325

7.1 噪声测试... 325

7.2 温湿度测试... 326

第8节 系统调试安全措施及应急预案... 328

第9节 机电系统联合调试... 330

9.1 联动调试组织机构... 330

9.2 与消防及弱电等专业联动调试的配合... 330

第10节 系统运行与维护... 331

第11节 机电系统调试记录整理、调试报告书编制... 332

11.1 调试记录... 332

11.2 编制报告书的意义... 332

11.3 调试报告书的编制内容... 332

第12节 机电系统节能技术... 333

12.1 通风空调节能技术... 333

12.2 电气工程节能技术... 333

第九章 新技术新工艺.... 335

第1节 建筑业十项新技术于该项目的应用... 335

第2节 BIM应用... 335

2.1 BIM概述... 335

2.2 本项目BIM应用... 338

第3节 金属矩形风管薄钢板法兰连接技术... 347

3.1 概述... 347

3.2 薄钢板法兰连接技术在该项目的应用... 348

第4节 变风量空调技术... 350

4.1 变风量空调技术概述... 350

4.2 主要技术内容... 352

4.3 本项目VAV系统及其优化措施... 353

4.4 施工工艺... 354

第5节 大管道闭式循环冲洗技术... 355

5.1 原理... 355

5.2 主要技术内容... 355

第6节 薄壁金属管道新型连接方式... 356

6.1 概括... 356

6.2 施工工艺流程... 357

6.3 主要施工方法... 357

第7节 管道工厂化预制技术... 358

第十章 机电总承包管理.... 360

第1节 对该项目机电总承包管理的理解和思路... 360

1.1 该项目总协调管理的任务和目标... 360

1.2 与总承包商配合协调的承诺... 360

1.3 对项目机电系统各专业工程实施总协调管理的承诺... 360

1.4 与其他单位的交叉施工和协调管理的承诺... 360

第2节 与土建总承包单位的协调... 361

2.1 与总承包单位施工协调范围的划分... 361

2.2 与总承包单位的协调配合... 361

2.3 参加总承包单位组织的各种协调会议... 364

第3节 现场交叉作业与土建总包的协调... 364

3.1 走道及大空间管线及设备与土建、装修装饰专业交叉施工的协调配合... 365

3.2 管道井、通风井、电井管线安装与土建、装修装饰专业交叉施工的协调配合... 366

第4节 与相关单位之间的协调管理... 367

4.1 与业主关系的协调... 367

4.2 与监理关系的协调... 367

4.3 与设计院关系的协调... 368

第5节 内部协调... 368

第6节 机电总承包管理制度... 369

第十一章 对其他机电工程的管理协调及配合服务计划、配合的措施.... 372

第1节 对其他机电工程总协调管理的体系... 372

1.1 机电总协调组织管理体系... 372

1.2 总协调职责体系... 374

1.3 总协调管理的实施体系... 377

第2节 交叉施工、联动调试的管理及配合服务计划... 381

2.1 做好机电深化设计工作、避免机电管线交叉冲突... 381

2.2 采取多种管理和技术措施，提高垂直运输效率... 383

2.3 协助总承包，组织机电联动调试工作... 384

第3节 对其他机电工程的专项配合措施... 387

3.1 对弱电工程专项配合措施... 387

3.2 对外立面灯、泛光照明工程专项配合措施... 388

3.3 对电梯及自动扶梯工程专项配合措施... 388

3.4 对永久供电工程专项配合措施... 390

3.5 对永久供水工程专项配合措施... 391

3.6 对水景给水工程、园林电气工程专项配合措施... 391

3.7 对消防系统专项配合措施... 391

第十二章 工程质量管理.... 392

第1节 质量工作计划... 392

1.1 质量目标... 392

1.2 质量工作计划... 392

1.3 质量管理制度... 394

第2节 质量保证措施... 395

2.1 组织机构、管理制度、人员素质保证措施... 396

2.2 工程阶段性质量保证措施... 396

2.3 计量管理保证措施... 397

2.4 材料与设备质量保证措施... 398

2.5 资料管理保证措施... 399

2.6 分项工程质量保证措施... 400

2.7 分项工程质量通病预防措施... 405

2.8 工程质量持续改进... 407

第十三章 工程安全管理.... 409

第1节 工程安全管理目标... 409

第2节 工程安全管理体系... 409

2.1 总原则... 409

2.2 策划... 409

2.3 实施... 413

2.4 检查和纠正措施... 418

2.5 改进... 419

第3节 安全管理制度... 419

第4节 安全管理措施... 421

4.1 “三宝”、“四口”防护措施... 421

4.2 施工用电防护措施... 422

4.3 施工机械使用与管理安全措施... 423

4.4 专项安全措施... 427

第十四章 文明施工及环境保护等其它保证措施.... 433

第1节 文明施工管理措施... 433

1.1 文明施工管理目标... 433

1.2 文明施工管理责任制... 433

1.3 文明施工管理制度... 433

1.4 文明施工管理措施... 434

1.5 针对该项目的专项文明施工措施... 435

第2节 环境保护措施... 435

2.1 环境管理目标、指标... 435

2.2 环境管理责任制... 436

2.3 环境因素的识别与分析... 437

2.4 环境管理制度... 437

2.5 环境保护措施... 439

第3节 防止扰民措施... 442

第4节 成品保护措施... 443

4.1 成品保护的目的和意义... 443

4.2 成品保护责任制... 443

4.3 成品保护制度... 443

4.4 成品保护措施... 444

第5节 消防保卫措施... 445

5.1 消防保卫目标... 445

5.2 消防保卫责任制... 445

5.3 消防保卫管理制度... 446

5.4 消防保卫措施... 446

第6节 季节性施工技术措施... 450

6.1 雨季施工措施... 450

6.2 台风季节施工措施... 451

6.3 雷电天气施工措施... 453

6.4 高温季节施工措施... 454

6.5 特殊时段保证措施... 455

第十五章 用户服务及应急预案.... 457

第1节 用户服务及工程保修... 457

1.1 施工过程中服务... 457

1.2 工程交工过程中服务... 457

1.3 培训... 460

1.4 工程回访与保修... 461

第2节 工程应急预案及预防措施... 464

2.1 重大事件的辨识及监测... 464

2.2 应急预案机制... 465

2.3 重大事故、事件发生应急措施... 466

2.4 应急处理预案的演习... 471

首图

主要法律法规

主要规范

生活给水系统

现场布置图

电气专业

现场办公室

桥架垂直安装

配管流程

桥架安装