2005年住宅楼工程造价分析（咨询单位编制）.doc

附件详情

泰州某住宅楼 工程造价 分析（咨询单位编制），WORD格式 。 一、工程概述 泰州市XXX花园四期42#楼工程，该工程招标形式为邀请招标，计价方式为工程量清单计价，施工合同类型为固定总价合同。合同约定当工程发生变更、签证时合同价款予以调整，材料价格以《泰州工程 造价管理 》第3期指导价为结算依据，任何政府及相关部门文件均不予调整。该工程招标控制价为1594851元，中标价为1479065.54元，合同价为1479065.54元，送审价为1729961元，审定价为1476246.92元，核减为253714.08元，审定价与合同价相比造价减少0.2%。 二、工程造价分析 1该工程原图纸设计部分圈梁断面为250X240,实际施工时断面设计变更为300X240,原合同数量为91.67m3，变更后数量为98.37m3，造价增加2106.21元。原图纸设计部分有梁板板厚9CM,实际施工时设计变更厚度为10CM,原合同数量为323.97m3，变更后数量为326.99m3，造价增加873.59元。原图纸现浇板上未设计板面抗裂钢筋，实际施工时设计变更增加板面抗裂钢筋，原合同钢筋数量为84.95t，变更后数量为89.41t，增加造价14841.77元。因施工时设计变更增加部分圈梁高度，造成墙体体积减少，KP1砖墙原合同数量为528.19m3，变更后数量为521.49m3，造价减少1260.60元。原图纸瓦屋面未设计挂瓦条，实际施工时设计变更增加30X40木挂瓦条，挂瓦条数量增加990.30m，造价增加2980.80元。原图纸设计房屋四周为砼散水，实际施工时变更设计为四周种花草，造价减少2142.15元。以上造价的变化是由于设计变更造成的 。